據證券時報，對于如何看待房地產的“落”？房地產還有“起”的時候嗎？

峰會上，王石表示，房地產處在周期調整之中，但房地產行業不會“死”。“房地產行業當然會再起來，任何行業都有周期。”王石回應稱。

王石首先談到了房地產行業的兩組數據。一是關于人均居住面積。改革開放之初人均居住面積大約為5平方米，但現在中位數大概在40平方米，可以說解決了基本居住問題，到了頂峰之后就會下降。二是關于商品房的占比。目前商品房占比到了八成，這種情況全世界絕無僅有，將來結構性調整一定會改變過來，集中在商品房開發的企業調整將非常大。

王石表示，將來房地產行業一定會進行結構性調整，至于商品房與其他住房的比例是多少，目前還不能確定，不過肯定的是，這個比例決定了未來房地產將如何轉向，現在的開發商也將調整和洗牌。“將之稱為驚雷滾滾，還是烏云密布，怎么形容都不為過。”王石稱，行業會存在，但是企業的調整會非常大。“房地產的調整周期還沒有完全完成，還得繼續看。房地產行業對中國以及全世界來說都是支柱產業，產業本身是不會改變，這些企業起起落落那是很正常的。”

談到香港，王石表示，香港很多開發商都是萬科學習的標桿，包括物業管理都是學習香港的經驗。學習香港一點都不過時，特別是國際化建設和企業出海方面，要借助香港的經驗和能力。

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