新華(hua)網北(bei)京6月(yue)(yue)(yue)30日電(記(ji)者孔(kong)祥鑫)記(ji)者6月(yue)(yue)(yue)30日從北(bei)京住房公積金管理中(zhong)心(xin)獲悉，按照相關規(gui)定，借(jie)款(kuan)申請人人均月(yue)(yue)(yue)收(shou)入(ru)超過(guo)北(bei)京市職工月(yue)(yue)(yue)平均工資3倍(含(han))以上(shang)的，其(qi)月(yue)(yue)(yue)還款(kuan)額(e)原則(ze)上(shang)應不低于(yu)其(qi)月(yue)(yue)(yue)收(shou)入(ru)的50%。

根據(ju)最新數據(ju)，2013年度(du)北京市職工月(yue)(yue)平(ping)均工資為5793元。住(zhu)房公積(ji)金個(ge)人貸款業務中(zhong)，職工月(yue)(yue)收入在(zai)17379元(含)以上的，月(yue)(yue)還款額原(yuan)則(ze)上應不低(di)于月(yue)(yue)收入的50%。

北(bei)京住房公積金(jin)管理中(zhong)心相(xiang)關負責人介紹，住房公積金(jin)個人貸款業務中(zhong)職(zhi)工月平均(jun)(jun)工資標準(zhun)均(jun)(jun)屬于例行調整。根據北(bei)京市人力(li)資源和社會(hui)保障局和北(bei)京市統計局公布(bu)的數據，職(zhi)工月平均(jun)(jun)工資此前由4672元(yuan)調整至5223元(yuan)，本(ben)次再調整為5793元(yuan)。

7月1日(ri)起，按(an)照貸(dai)(dai)款(kuan)差別(bie)化政策的有關規定(ding)，住房公(gong)積金個人(ren)貸(dai)(dai)款(kuan)業務(wu)中借款(kuan)申請(qing)人(ren)為單(dan)身的，月收入(ru)在(zai)17379元(含)以(yi)上(shang)(shang)的，月還款(kuan)額原則(ze)(ze)上(shang)(shang)應不低于(yu)月收入(ru)的50%，即(ji)(ji)不低于(yu)8690元；借款(kuan)申請(qing)人(ren)為已婚的，夫妻雙方月收入(ru)之(zhi)和(he)在(zai)34758元(含)以(yi)上(shang)(shang)，月還款(kuan)額原則(ze)(ze)上(shang)(shang)應不低于(yu)夫妻雙方月收入(ru)之(zhi)和(he)的50%，即(ji)(ji)不低于(yu)17379元，以(yi)避免高收入(ru)家庭長期占(zhan)用貸(dai)(dai)款(kuan)資(zi)金。

根據最新政策，調整(zheng)貸款業務中職(zhi)工(gong)月(yue)平均工(gong)資標準，受益職(zhi)工(gong)是(shi)月(yue)收入在15669元(yuan)(yuan)(含(han))至17379元(yuan)(yuan)(不(bu)含(han))之間(jian)的單身(shen)職(zhi)工(gong)和月(yue)收入在31338元(yuan)(yuan)(含(han))至34758元(yuan)(yuan)(不(bu)含(han))之間(jian)的已婚(hun)職(zhi)工(gong)。7月(yue)1日之前(qian)申請(qing)貸款，其月(yue)還款額應(ying)不(bu)低于(yu)其月(yue)收入的50%；

7月(yue)(yue)(yue)1日(含)之后(hou)申請貸款(kuan)，其月(yue)(yue)(yue)還(huan)款(kuan)將(jiang)會下降，借款(kuan)申請人月(yue)(yue)(yue)還(huan)款(kuan)額符合同時不(bu)低(di)于自由(you)還(huan)款(kuan)方(fang)式(shi)的月(yue)(yue)(yue)最低(di)還(huan)款(kuan)額和住房(fang)公積金月(yue)(yue)(yue)繳存額即可。調整(zheng)職工(gong)(gong)月(yue)(yue)(yue)平均工(gong)(gong)資標準(zhun)對于中(zhong)低(di)收入職工(gong)(gong)沒有(you)影響(xiang)。

據(ju)(ju)介紹(shao)，根據(ju)(ju)2013年的(de)(de)貸款(kuan)(kuan)數據(ju)(ju)，月收入超過職工月平均工資3倍(含)以上(shang)，并按(an)月還(huan)款(kuan)(kuan)額不低(di)(di)于(yu)月收入的(de)(de)50%還(huan)款(kuan)(kuan)的(de)(de)人群(qun)約占2013年全部(bu)貸款(kuan)(kuan)的(de)(de)1%。按(an)照(zhao)貸款(kuan)(kuan)差別化政(zheng)策的(de)(de)有關規定，借(jie)款(kuan)(kuan)申請人在(zai)借(jie)款(kuan)(kuan)期(qi)間出(chu)現收入降低(di)(di)、生活(huo)困難(nan)等情況，經批準后可以下調(diao)月還(huan)款(kuan)(kuan)額，但不得(de)低(di)(di)于(yu)貸款(kuan)(kuan)月最(zui)低(di)(di)還(huan)款(kuan)(kuan)額。