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尚希

 

“聽(ting)說(shuo)王(wang)健林也會(hui)來呢。”酒店大堂的一角，兩位著工裝的女孩兒竊竊私語，儼然期(qi)待著某位大明星。

 

對青島(dao)來說，王健林絕對是重量(liang)級嘉賓，他(ta)給這座城市注入的影視文化(hua)DNA讓這里(li)“星(xing)(xing)光熠(yi)熠(yi)”。一年(nian)前，萊昂納多(duo)·迪卡(ka)普(pu)里(li)奧、澤塔·瓊(qiong)斯、妮可·基德曼(man)、章子怡(yi)、梁朝偉等幾十位世界級影星(xing)(xing)齊聚青島(dao)，集體(ti)為萬達的東方影都項目站臺。青島(dao)很少迎來這么(me)多(duo)土豪級明星(xing)(xing)，一時間頗有(you)些醉了。

 

時隔一(yi)年，王健林又來青島了，帶來了東方影都第二季。

 

如果說(shuo)，東(dong)方(fang)影都的(de)(de)第(di)一(yi)季是以眾(zhong)多亮(liang)瞎(xia)眼(yan)的(de)(de)明星出場(chang)拉(la)開大幕的(de)(de)，更新(xin)到第(di)二季的(de)(de)東(dong)方(fang)影都，則以世界(jie)級(ji)的(de)(de)“夢(meng)之隊”與影視大咖們的(de)(de)到場(chang)“開演”。未來的(de)(de)劇情(qing)精彩與否，值得期待。

 

搞定政府 補貼企業

 

土豪(hao)這次帶(dai)來了另一個令(ling)人振奮(fen)的消息(xi)。

 

“國內影視(shi)(shi)產業(ye)園區實行補貼，這在(zai)中(zhong)國是第一(yi)次，在(zai)世(shi)界上不(bu)是新鮮(xian)事。世(shi)界上的絕大多數(shu)發展(zhan)影視(shi)(shi)產業(ye)的國家和(he)城市都是給予制(zhi)作補貼。只不(bu)過在(zai)中(zhong)國，我們對文化產業(ye)的重視(shi)(shi)程度不(bu)夠。”王(wang)健林說。

 

這意味著，東方影(ying)都將成(cheng)為(wei)國內(nei)首個入園(yuan)影(ying)視企業享受制作(zuo)補貼的影(ying)視產業園(yuan)。王健林介紹，在青(qing)(qing)島(dao)(dao)市政(zheng)(zheng)府的支持下，國家(jia)已經出臺了優惠(hui)政(zheng)(zheng)策，到2018年(nian)，影(ying)視發行、影(ying)視制作(zuo)的增值稅全免。在此基(ji)礎上，青(qing)(qing)島(dao)(dao)政(zheng)(zheng)府和萬達集(ji)團一起又(you)出臺了影(ying)都具(ju)體的優惠(hui)政(zheng)(zheng)策。

 

“如果你在青(qing)島，今年細則出臺以后，你只(zhi)要(yao)(yao)注冊公司還會給(gei)你與繳稅等額的(de)(de)扶持，同時青(qing)島政(zheng)府對影視產業發展的(de)(de)認識高(gao)度一(yi)致。比(bi)方(fang)說要(yao)(yao)拍一(yi)個大的(de)(de)戲，就需要(yao)(yao)租一(yi)塊場地(di)，昨天（青(qing)島市）書記、市長(chang)給(gei)了一(yi)個原則，青(qing)島市政(zheng)府有(you)個專門的(de)(de)協調(diao)機構，專門協調(diao)在青(qing)島的(de)(de)發展，這是(shi)政(zheng)府的(de)(de)支持。”王健林說。

 

不管是(shi)萬達廣場(chang)還是(shi)東方影(ying)都，在(zai)(zai)(zai)(zai)萬達的發展脈絡中(zhong)，良好(hao)的政商(shang)關系是(shi)令人艷羨的催化劑，很早(zao)之前，王健(jian)林在(zai)(zai)(zai)(zai)哈佛大學做演講時(shi)專門談到(dao)了政商(shang)關系，在(zai)(zai)(zai)(zai)他看來，這比在(zai)(zai)(zai)(zai)哈佛讀博士后還要困難(nan)。

 

“在中國尤其是民營企業能(neng)成(cheng)功做大太不容(rong)易了，比美國企業家要艱辛好多倍。處理官商關(guan)系或者政商關(guan)系要做到八(ba)個(ge)字：親(qin)近(jin)政府，遠離政治(zhi)。”王(wang)健林總結(jie)經驗(yan)。

 

顯然，萬達做到了，而(er)且是持(chi)續多年做得不錯。

 

就東方影都項目來(lai)說，王健林透露，未來(lai)計劃在(zai)園區里和(he)銀行聯手(shou)給影視公司提供資金支(zhi)持，甚(shen)至(zhi)考慮(lv)成(cheng)立一個融資擔保(bao)公司，“據我(wo)了(le)解，國際上影視公司在(zai)租場地的(de)(de)費用是很貴(gui)的(de)(de)，所以我(wo)們還會提供比較優厚的(de)(de)租金補貼(tie)，是一個完整的(de)(de)、一系列的(de)(de)政策。”

 

高大上的“夢之隊”

 

王健林介紹，青島影(ying)視(shi)產業園分為制(zhi)作區(qu)、外景區(qu)和體驗(yan)區(qu)。制(zhi)作區(qu)30個攝(she)影(ying)棚(peng)呈組團(tuan)式布(bu)局，每個組團(tuan)有(you)5個不同規格的攝(she)影(ying)棚(peng)，并搭配置景車間、制(zhi)作用房(fang)和臨時外景地。不僅是前期拍(pai)攝(she)，還配備后期制(zhi)作中心(xin)。外景主(zhu)題(ti)景區(qu)共有(you)7個主(zhu)題(ti)拍(pai)攝(she)景區(qu)，分別從春秋戰(zhan)國到(dao)建國初期，既有(you)戰(zhan)爭場景，也有(you)歐美風情。

 

雖然這次少了明星站(zhan)臺，但在會(hui)場內(nei)聚(ju)集(ji)的是來自全球(qiu)的數(shu)十位影視(shi)大鱷。除了美國電影藝術(shu)與(yu)科(ke)學學院前主席霍克·科(ke)奇外(wai)(wai)，還包括(kuo)上(shang)影集(ji)團(tuan)、環球(qiu)影業、韋恩斯坦、傳(chuan)奇娛(yu)樂、IMAX、華誼兄弟、光線、博納(na)、樂視(shi)、安(an)樂、阿里巴(ba)(ba)巴(ba)(ba)等(deng)國內(nei)外(wai)(wai)著名電影公(gong)司在內(nei)的上(shang)百家影視(shi)制作(zuo)公(gong)司負責人(ren)。

 

當天，萬達東方影都(dou)的(de)“夢(meng)之隊(dui)”名單也首次曝光。據邦地產了解，產業(ye)園CEO一職(zhi)將由全(quan)球著名娛(yu)樂(le)巨頭TBS廣播公司(si)的(de)前高級副(fu)總(zong)裁Stephen Mensch擔(dan)任，他(ta)曾創立了全(quan)美第三大影視制作(zuo)中心，TBS廣播公司(si)在影視拍(pai)攝、后期制作(zuo)及視覺效果(guo)等方面，生(sheng)產能力翻倍增長(chang)。擔(dan)任東方影都(dou)影視產業(ye)園的(de)COO的(de) Nancy Romano，曾是澳(ao)大利亞(ya)福(fu)克斯首席執行官，長(chang)期領(ling)導包括(kuo)影視基地在內的(de)澳(ao)大利亞(ya)福(fu)克斯各(ge)項業(ye)務。

 

美國著名的影(ying)視制(zhi)作公司(si)韋恩斯坦電影(ying)公司(si)首(shou)席運營官David Glasser拿出了美國人的耿直，當場表態稱，韋恩斯坦一定要成為第一批簽(qian)約企業，把(ba)最好的電影(ying)拿到東方影(ying)都來制(zhi)作。

 

目前東方(fang)影都(dou)的(de)啟(qi)動資金投入超過100億，被視為萬達集團(tuan)2013年到2017年的(de)“一號工程”。這(zhe)個總投資達500億、占(zhan)地376公頃、總建(jian)筑面(mian)積540萬平方(fang)米的(de)巨(ju)型項(xiang)目在(zai)開發之(zhi)初被質疑，是(shi)否有(you)意借(jie)此圈地進行房地產物(wu)業銷售(shou)。

 

“100億元可以(yi)做很多(duo)地產生意，”王健林說，東(dong)方影都(dou)的(de)萬(wan)達城項(xiang)目也是(shi)真正(zheng)意義上的(de)創新，住宅銷售知識手段，回(hui)籠資金反哺商業和酒店等設施(shi)，但(dan)他堅持說，萬(wan)達投資東(dong)方影都(dou)的(de)真正(zheng)目的(de)，是(shi)懷著對電影事業的(de)熱忱。

 

在(zai)萬(wan)達商業地產(chan)的(de)(de)招(zhao)股說(shuo)明書中，亦有(you)這樣(yang)一段表(biao)述：計(ji)劃于2017年4月(yue)開業的(de)(de)東方影都，有(you)望改變萬(wan)達的(de)(de)盈(ying)利模(mo)型。不難(nan)看(kan)出，在(zai)王健(jian)林的(de)(de)規劃中，萬(wan)達未來(lai)更多的(de)(de)收入(ru)更寄希望于文化(hua)產(chan)業和持(chi)有(you)型物業。

 

 

這(zhe)一(yi)號工程(cheng)的“造(zao)血能(neng)力”究竟如何，還需拭目以待。

 

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