每(mei)經(jing)編(bian)輯(ji)｜每(mei)經(jing)記者 尚希 發自(zi)香港     

每經記(ji)者 尚希 發自香港

2014年圣誕(dan)節臨近，先(xian)于平安夜鐘聲響(xiang)起的是港交所那口黃澄澄的銅鐘。

在送走了(le)阿里(li)巴(ba)巴(ba)之后，港(gang)交所(suo)最終(zhong)(zhong)迎(ying)來(lai)了(le)萬達(da)。12月23日(ri)，王健林在2014年(nian)伊始許下的心(xin)愿終(zhong)(zhong)于(yu)(yu)實(shi)現。他掌舵的萬達(da)商業地(di)產這艘巨(ju)輪終(zhong)(zhong)于(yu)(yu)駛入了(le)維(wei)多利亞港(gang)灣。等(deng)待他們的是一場港(gang)股(gu)近(jin)三(san)年(nian)以來(lai)最大(da)規模的IPO。

昨日（12月23日）上(shang)午9點半，香港(gang)中環(huan)港(gang)交所，萬達集團董事長王(wang)健林(lin)敲響了上(shang)市的開市鑼，上(shang)市代碼為(wei)03699，以每(mei)股48港(gang)元(yuan)發行價作為(wei)開盤(pan)價，開盤(pan)后最(zui)高升至每(mei)股48.2元(yuan)。“我的目標(biao)不是首富(fu)。”在開市后簡短的采訪時(shi)，王(wang)健林(lin)對包(bao)括《每(mei)日經濟新聞(wen)》在內的媒體表示，他(ta)希望萬達成為(wei)世界一流(liu)的跨國企業(ye)，未來萬達謀求推進各個業(ye)務(wu)板(ban)塊(kuai)分拆上(shang)市。

截至昨(zuo)日(ri)收盤，萬達(da)商業以每(mei)股46.75港(gang)元報收，下跌幅度(du)為(wei)(wei)2.6%，總市值為(wei)(wei)2092億港(gang)元。

萬達收獲最大單融資

距離上午9點(dian)還有(you)不到(dao)15分鐘(zhong)的(de)時間，王健林(lin)出(chu)現在港交(jiao)所，昨日(ri)的(de)他氣色(se)甚好，臉上堆滿(man)了笑(xiao)容。在投行(xing)人士(shi)及企業嘉賓的(de)擁(yong)簇下，攝像機的(de)鏡頭早已迫不及待，而王健林(lin)也配(pei)合地舉起(qi)大(da)拇指笑(xiao)對(dui)鏡頭。

《每(mei)日經濟(ji)新聞》記者(zhe)在現場注意(yi)到，前來(lai)助(zhu)戰的嘉賓都(dou)是重量級人物，包括原招商(shang)銀行(xing)行(xing)長(chang)馬蔚華、建業(ye)地(di)產(chan)主(zhu)席(xi)胡葆森、國美電器董事局主(zhu)席(xi)張大中、遠東控股(gu)董事局主(zhu)席(xi)蔣錫培……到場的企業(ye)家嘉賓及機構投行(xing)人士超過(guo)了(le)100人。

據萬達集團內部(bu)人士(shi)透露，此次邀請(qing)的嘉(jia)賓主要來自(zi)于中國企業(ye)家(jia)俱(ju)樂(le)部(bu)、華夏同學會(hui)以及王健林之前在(zai)大連(lian)的故交。

輪番(fan)拍照合影(ying)過后，王(wang)健林走上臺(tai)前(qian)說道，“作為(wei)中(zhong)國城鎮化及(ji)消費升級過程中(zhong)人們生(sheng)活消費及(ji)文化娛樂的綜合型平臺(tai)提供商(shang)，萬達將以持續增長的經營業績回(hui)饋(kui)投資者。”他還提到，“要特(te)別(bie)感(gan)謝盧志強（中(zhong)國泛(fan)海集團(tuan)董(dong)事長）和馬蔚華”。

根據(ju)萬(wan)達(da)官方(fang)披露(lu)，萬(wan)達(da)每股發售(shou)價定(ding)為(wei)48港元(yuan)，合共收到12077份根據(ju)香港公開發售(shou)所提交認購合共1.5949億股香港發售(shou)份的有效申請，較(jiao)公開發售(shou)部分的3000萬(wan)股超(chao)購4.32倍。

這(zhe)也意味著，近三(san)年(nian)(nian)來香港(gang)IPO融資最大單萬達商業（03699，HK）正式(shi)掛(gua)牌交(jiao)易。萬達商業此次募集了288億港(gang)元，王健林(lin)也成為了今年(nian)(nian)香港(gang)新股的(de)“集資王”。

目標是一流跨國企業

在上市(shi)首(shou)日，王健林最先被媒體問到的(de)便是(shi)與(yu)馬(ma)云的(de)“首(shou)富(fu)之爭”。

按胡潤(run)研(yan)究院發(fa)布的最(zui)新統計稱，若王健林想超越馬云重奪(duo)中國首富寶座(zuo)，則萬(wan)(wan)達(da)商(shang)業(ye)地產(chan)和萬(wan)(wan)達(da)院線上(shang)市(shi)成功后，其股價必須上(shang)漲30%以上(shang)。但根(gen)據昨日(ri)戰報，截(jie)至收盤(pan)，萬(wan)(wan)達(da)商(shang)業(ye)以每(mei)股46.75港元報收，下跌幅度為(wei)2.6%，當日(ri)成交(jiao)額(e)為(wei)35.9億港元，總市(shi)值為(wei)2092億港元，市(shi)盈率為(wei)8.2。

對此(ci)，王(wang)(wang)(wang)健林回答到(dao)，“我還不是首富，現在第幾富不知(zhi)道。”王(wang)(wang)(wang)健林直言，首富并非其目(mu)標(biao)，而他的目(mu)標(biao)是把萬(wan)達(da)做成超級企業，一流跨國企業。本月20日，在接受《每日經濟新聞》記(ji)者(zhe)采訪時，王(wang)(wang)(wang)健林同樣表(biao)示如此(ci)目(mu)標(biao)，他說，“當(dang)萬(wan)達(da)總資產達(da)到(dao)1萬(wan)億元(yuan)(yuan)左右(you)，收入達(da)到(dao)6000億元(yuan)(yuan)，海外收入占比達(da)到(dao)20%，到(dao)那一天我就可(ke)能退休(xiu)了。”

在(zai)昨日的(de)上市(shi)發布會(hui)現(xian)場，雖然并未過多談及萬(wan)達的(de)業(ye)務(wu)，但王健(jian)林也(ye)釋(shi)放了(le)一個重(zhong)要信息，萬(wan)達在(zai)上市(shi)后將(jiang)定位為 “生活消費及文化娛(yu)樂綜(zong)合型(xing)(xing)平臺提供商(shang)”。下月將(jiang)啟動(dong)第四次轉型(xing)(xing)，方向為向文化、旅游(you)、金融(rong)和電商(shang)業(ye)務(wu)板(ban)塊(kuai)轉型(xing)(xing)。

在此之前(qian)，“以售養租”的(de)(de)(de)模式(shi)一直是萬達商業(ye)(ye)(ye)地產模式(shi)被詬病的(de)(de)(de)根源，在昨日現場，當(dang)有(you)(you)記者提到(dao)這(zhe)一模式(shi)可見的(de)(de)(de)天花板時，王(wang)健林表示，“任何(he)(he)商業(ye)(ye)(ye)模式(shi)都不(bu)可能(neng)有(you)(you)天花板，但都不(bu)容易做，沒有(you)(you)任何(he)(he)一個(ge)行業(ye)(ye)(ye)是夕陽行業(ye)(ye)(ye)，如果不(bu)創(chuang)新，任何(he)(he)的(de)(de)(de)朝(chao)陽產業(ye)(ye)(ye)都會死掉(diao)，再好的(de)(de)(de)行業(ye)(ye)(ye)也(ye)有(you)(you)爛(lan)公司，再差的(de)(de)(de)行業(ye)(ye)(ye)也(ye)有(you)(you)優秀(xiu)企業(ye)(ye)(ye)。”

王健林同時(shi)表示，目前萬(wan)(wan)達的業務板塊該上市(shi)(shi)的都(dou)上市(shi)(shi)了，沒(mei)上市(shi)(shi)的產業在準備(bei)上市(shi)(shi)。而根(gen)據(ju)其之前透露的信息，萬(wan)(wan)達在香(xiang)港已經(jing)注(zhu)冊了8~10個新公(gong)司，涉(she)及(ji)主(zhu)題(ti)娛樂(le)等文化旅游產業，這(zhe)些產業都(dou)計劃未(wei)來能上市(shi)(shi)。