上海證券報 2015-01-23 13:23:24
2015年(nian)商品房銷售面積(ji)與銷售額都將有所(suo)上(shang)漲,15年(nian)房地產開(kai)發完(wan)成投資(zi)額增速與2014年(nian)基本持平,房地產開(kai)發企業土地購置投資(zi)額保持上(shang)漲趨(qu)勢,新開(kai)工面積(ji)和竣工面積(ji)較(jiao)2014年(nian)保持上(shang)漲。
中(zhong)國(guo)科(ke)學(xue)院今(jin)日(ri)(1月23日(ri))發布《2015中(zhong)國(guo)經濟預(yu)測與展(zhan)望》,預(yu)計2015年中(zhong)國(guo)經濟增(zeng)長(chang)將呈現(xian)前低后高(gao)的趨勢,上半年GDP增(zeng)速為(wei)(wei)7.1%,下半年為(wei)(wei)7.3%,全年GDP增(zeng)速為(wei)(wei)7.2%,較2014年下降約(yue)0.2個百(bai)分點(dian)。2015年一線城市(shi)商(shang)品(pin)房銷售均(jun)價將達到約(yue)20100元(yuan)/平(ping)方米,同比(bi)上漲(zhang)6.5%,全國(guo)商(shang)品(pin)房銷售均(jun)價約(yue)為(wei)(wei)6400元(yuan)/平(ping)方米,同比(bi)上漲(zhang)1.2%。
中科院預計,雖然2015年經濟(ji)增(zeng)速會進一步放緩,國內總需求降(jiang)低,但由(you)于(yu)推動消費(fei)物(wu)價(jia)(jia)上(shang)(shang)漲力量仍大(da)(da)(da),預計2015年CPI將溫和上(shang)(shang)漲1.8%,漲幅(fu)(fu)略低于(yu)2014年。CPI全年漲幅(fu)(fu)平穩,波動較(jiao)小(xiao)。而在國內產能過剩行(xing)業(ye)去庫(ku)存壓(ya)力較(jiao)大(da)(da)(da)和國際市場大(da)(da)(da)宗商品價(jia)(jia)格走(zou)低大(da)(da)(da)環(huan)境下(xia),2015年PPI將下(xia)降(jiang)1.9%左(zuo)右,降(jiang)幅(fu)(fu)與2014年大(da)(da)(da)體相當(dang)。PPI上(shang)(shang)半年持續(xu)下(xia)行(xing),下(xia)半年逐步回升,全年呈現前低后(hou)高(gao)的走(zou)勢。
報告預(yu)計(ji),2015年(nian)商品房(fang)銷售面(mian)(mian)積(ji)與銷售額(e)都將有所上(shang)漲(zhang),15年(nian)房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)開發完成(cheng)投資額(e)增速與2014年(nian)基本(ben)持(chi)(chi)平,房(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)開發企業土地(di)(di)購置投資額(e)保持(chi)(chi)上(shang)漲(zhang)趨勢(shi),新(xin)開工面(mian)(mian)積(ji)和(he)竣工面(mian)(mian)積(ji)較2014年(nian)保持(chi)(chi)上(shang)漲(zhang)。
在(zai)(zai)全(quan)球經(jing)濟(ji)復(fu)蘇疲弱(ruo)、美(mei)(mei)元(yuan)逐漸(jian)走強的情(qing)況(kuang)下(xia),報告預計2015年(nian)全(quan)球大宗商品價(jia)格較2014年(nian)將(jiang)明顯(xian)下(xia)跌(die),RJ/CRB商品期貨價(jia)格指(zhi)數均值(zhi)在(zai)(zai)272點左右(you),同比下(xia)跌(die)約(yue)(yue)6%。其(qi)中,2015年(nian)WTI原油(you)(you)(47.21, 0.90, 1.94%)期貨價(jia)格預計在(zai)(zai)40至85美(mei)(mei)元(yuan)/桶(tong)之間波動(dong),均價(jia)在(zai)(zai)72美(mei)(mei)元(yuan)/桶(tong)左右(you),較2014年(nian)下(xia)滑(hua)約(yue)(yue)23%。美(mei)(mei)國頁巖(yan)油(you)(you)供給增長(chang)導致國際原油(you)(you)供應寬裕,全(quan)球經(jing)濟(ji)疲弱(ruo)、美(mei)(mei)元(yuan)升值(zhi)等因(yin)素將(jiang)打壓油(you)(you)價(jia)。
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