每經編輯｜林東岳     

戴志康

每經(jing)實習記(ji)者 林東岳 發(fa)自上海

半個月前(qian)，上海證大(da)發布公(gong)(gong)告(gao)稱，戴志康以12.51億港元代價(jia)向買方出售公(gong)(gong)司約42.03%股權，此舉(ju)意(yi)味著戴志康將退出房地產(chan)行業。當時公(gong)(gong)告(gao)并未披露接(jie)盤方。

隨(sui)著上海證大2月13日宣布(bu)再度出售(shou)8%股份(fen)，神秘接盤方(fang)身份(fen)終于浮出水面(mian)。

據(ju)觀點(dian)地(di)產新媒體報道，收(shou)購(gou)方(fang)(fang)背后的控(kong)制人是中國東方(fang)(fang)資產管理公(gong)司。此次8%股權納入(ru)囊中后，東方(fang)(fang)資產將擁有上(shang)海證(zheng)(zheng)大(da)(da)50.03%股份，并將向(xiang)上(shang)海證(zheng)(zheng)大(da)(da)提出全(quan)面收(shou)購(gou)要約(yue)。

據悉(xi)，上海(hai)(hai)證(zheng)大(da)(da)與(yu)中(zhong)國東方(fang)資(zi)產管理(國際)控股(gu)(gu)有(you)限公司Smart Success Capital Ltd.代表于2月(yue)12日發布(bu)聯合公告，蔣蔚(yu)婷控制的上海(hai)(hai)證(zheng)大(da)(da)股(gu)(gu)東之一——協皇(huang)投資(zi)有(you)限公司作為賣(mai)方(fang)，于2月(yue)7日與(yu)買(mai)方(fang)Smart Success Capital Ltd.簽(qian)訂(ding)第(di)二份(fen)購股(gu)(gu)協議，向其(qi)出售第(di)二批(pi)共11.9億(yi)股(gu)(gu)股(gu)(gu)份(fen)，總價為2.38億(yi)港(gang)元，占(zhan)上海(hai)(hai)證(zheng)大(da)(da)全部已發行股(gu)(gu)本的約(yue)8%。至(zhi)此，上海(hai)(hai)證(zheng)大(da)(da)已累計出售總股(gu)(gu)本的50.03%予(yu)買(mai)方(fang)。

待戴志康與協皇投資出售股份交易完成后，SmartSuccessCapitalLtd.作為要約人將提出全(quan)面要約收購，每股要約價為0.2港元，性(xing)質為無條(tiao)件強制性(xing)現金要約。

邦地產(chan)(chan)(chan)記者注意到，SmartSuccessCapitalLtd.的實際控制(zhi)人中國(guo)東方(fang)資(zi)產(chan)(chan)(chan)管理(國(guo)際)控股(gu)有限公(gong)司，正是中國(guo)東方(fang)資(zi)產(chan)(chan)(chan)管理公(gong)司的間接全資(zi)附屬公(gong)司，主要負責海外(wai)業務。據悉，中國(guo)東方(fang)資(zi)產(chan)(chan)(chan)管理(國(guo)際)控股(gu)有限公(gong)司間接全資(zi)附屬公(gong)司COAMI將繼(ji)續支持上海證大各項房地產(chan)(chan)(chan)項目的發展，且保(bao)留上海證大于(yu)香港聯交所的上市地位。

然而，東(dong)(dong)方資產(chan)接(jie)盤上海證(zheng)大(da)(da)一(yi)事，并非(fei)“橫空(kong)出世”，雙方早在(zai)(zai)去(qu)年4月就因證(zheng)大(da)(da)在(zai)(zai)南(nan)京(jing)的兩大(da)(da)項目(mu)產(chan)生過交集。東(dong)(dong)方資產(chan)當(dang)時宣布參股南(nan)京(jing)南(nan)站證(zheng)大(da)(da)喜瑪拉雅以(yi)及南(nan)京(jing)證(zheng)大(da)(da)喜瑪拉雅項目(mu)。

此前在融綠之爭最激烈的(de)時候，曾傳出東方(fang)資(zi)產會提(ti)供資(zi)金(jin)幫(bang)助宋衛平奪回綠城，但隨著中交集團的(de)現身，東方(fang)資(zi)產與綠城的(de)緋聞最終(zhong)不了了之。但是(shi)，東方(fang)資(zi)產并未與房(fang)地產行業(ye)(ye)絕緣，此次接盤證(zheng)大，正(zheng)顯(xian)示了其對該行業(ye)(ye)的(de)雄心。

 此前上海證大(da)品牌經理楊嫻曾(ceng)對邦地(di)產(chan)記(ji)者表示，今后證大(da)將會把更多(duo)精力投于(yu)互聯網金融業(ye)務。而(er)戴志康則在這(zhe)次出售股份之后，徹(che)底告別了房地(di)產(chan)行業(ye)。