每經(jing)編(bian)輯｜楊羚強    

邵非

每經記者 楊羚強  發自(zi)上海(hai)

一篇據稱是由鏈家(jia)地(di)產董事長左(zuo)暉(hui)所(suo)寫的(de)《給上海伙伴的(de)信(xin)》，昨天（2月27日(ri)）引爆(bao)業界。根據上述信(xin)件內容，上海二(er)手(shou)房(fang)市(shi)場(chang)排名第二(er)的(de)德(de)佑地(di)產，將和(he)北京二(er)手(shou)房(fang)市(shi)場(chang)最大(da)的(de)中(zhong)介公(gong)司鏈家(jia)合并(bing)。

據稱(cheng)，合并后的新鏈(lian)(lian)家(jia)將(jiang)使(shi)用(yong)鏈(lian)(lian)家(jia)的品牌，而(er)上海鏈(lian)(lian)家(jia)的網點和人員也將(jiang)全部交由上海德佑方面來管理。

《每(mei)日經濟新聞(wen)》記者在獲(huo)得(de)上(shang)述消息(xi)后，第一(yi)時間(jian)向上(shang)海德佑方面核實(shi)信(xin)息(xi)，后者回應(ying)：有關兩者的合(he)并將在今日公布確切消息(xi)。

今年2月初，鏈家地產剛(gang)剛(gang)整體(ti)吞下(xia)了成都的房(fang)產經紀龍頭伊誠地產。此番又與上海德佑地產聯姻(yin)，野心(xin)不小(xiao)。

據記者(zhe)此前了解，德佑在今年將有很大的(de)動作，其(qi)中包(bao)括(kuo)推出自(zi)己(ji)的(de)看房軟(ruan)件(jian)、由專門的(de)新房代理公司發展自(zi)己(ji)的(de)業務。

德佑(you)集團(tuan)總裁邵非在(zai)(zai)2015年會現場發表新年致辭說，2015年中介(jie)行業的(de)主題(ti)無(wu)疑是(shi)顛覆與變(bian)革，在(zai)(zai)這場線上(shang)線下龍爭虎斗的(de)大潮中，德佑(you)的(de)制勝法寶(bao)就是(shi)合伙人(ren)制度和網絡技(ji)術。O2O不是(shi)有(you)(you)錢就能(neng)做到(dao)的(de)，還要有(you)(you)團(tuan)隊，有(you)(you)沉淀！在(zai)(zai)提(ti)高客戶的(de)服(fu)務體驗的(de)前提(ti)下，德佑(you)非常有(you)(you)底氣在(zai)(zai)2015年打好一(yi)場科技(ji)戰(zhan)。

 

　　他還(huan)說(shuo):“現在在德佑的員(yuan)工是最幸福的，在未來的1～2年之內，我們賺(zhuan)到的錢將會(hui)(hui)超過過去3～5年內賺(zhuan)到的。所以大家要抓住這(zhe)個機會(hui)(hui)，不僅要選(xuan)擇正確(que)(que)的行業，還(huan)要選(xuan)擇正確(que)(que)的公司(si)。”

 

德佑(you)的目標是在2017年坐上(shang)上(shang)海房(fang)產經(jing)紀行業(ye)內市場占有率(lv)第(di)一的寶(bao)座。2015年，德佑(you)計劃(hua)將進入(ru)(ru)案場，代理(li)更(geng)多的項目，不僅僅是分銷的角色，更(geng)將介(jie)入(ru)(ru)前期策劃(hua)階段，做更(geng)多有價值的事情。

 

　　另外(wai)，德佑(you)還(huan)成立了頂(ding)級(ji)豪(hao)宅部，挖掘頂(ding)豪(hao)市場。德佑(you)認為，頂(ding)級(ji)豪(hao)宅是未來房地產經紀行(xing)業(ye)服務(wu)的風向標。這(zhe)可以為未來德佑(you)在中高端(duan)領域(yu)提供服務(wu)，進行(xing)一定的探索和嘗(chang)試。

 

德佑還(huan)計劃(hua)在(zai)內網發展成熟(shu)之后，推出(chu)外網平臺(tai)(tai)(tai)，不僅可(ke)以(yi)查詢(xun)房源，還(huan)能(neng)在(zai)線上完成一系(xi)列(lie)交易流程，建立(li)業主和(he)客(ke)戶(hu)之間的(de)聯系(xi)。業主可(ke)以(yi)在(zai)這個(ge)(ge)平臺(tai)(tai)(tai)上修改價格、點評房源。客(ke)戶(hu)可(ke)以(yi)通(tong)過(guo)這個(ge)(ge)平臺(tai)(tai)(tai)預約(yue)看房、付意(yi)向、查詢(xun)交易的(de)流程步驟。

 

相比鏈家(jia)的網絡平臺戰略(lve)，德佑(you)顯然步(bu)伐慢了許多。

 

按照邵非的上述(shu)講話，即(ji)使兩家(jia)未來合并(bing)，在很多方面，德佑仍然會(hui)保持較大(da)的獨(du)立性和(he)自主性。

 

在這樣的背景(jing)下，對(dui)于一心(xin)想實現“羊毛出在豬身上”的鏈家(jia)而言(yan)，這一合并(bing)意義究(jiu)竟(jing)何(he)在，尚是一個(ge)謎題。