每(mei)經編輯｜王杰    

每經記者 王杰

蟄伏了(le)多(duo)年(nian)的中弘(hong)股(gu)(gu)份(fen)，最(zui)近很忙(mang)。在收(shou)購(gou)了(le)“亞(ya)洲(zhou)旅游(you)”線上旅游(you)服(fu)務平臺(tai)后，10月12日晚(wan)，中弘(hong)股(gu)(gu)份(fen)又公(gong)告稱，其境外(wai)全資子公(gong)司(si)擬收(shou)購(gou)香港(gang)上市公(gong)司(si)卓高國際約66.10%的股(gu)(gu)權，成為該公(gong)司(si)控(kong)股(gu)(gu)股(gu)(gu)東(dong)。不(bu)過，此前中弘(hong)股(gu)(gu)份(fen)欲(yu)收(shou)歸(gui)旗下的海南最(zui)大(da)、也(ye)是(shi)最(zui)具傳(chuan)奇色(se)彩的地(di)產項目“半山半島(dao)”，卻被按下了(le)暫停鍵。

對于(yu)終(zhong)止重組(zu)(zu)事宜，在中弘股(gu)份關于(yu)終(zhong)止重大資(zi)產重組(zu)(zu)事項投資(zi)者說明會上(shang)，中弘股(gu)份獨立財務(wu)(wu)顧問代表王義表示，公司和(he)財務(wu)(wu)顧問等中介機構(gou)開展了長時(shi)間(jian)的(de)盡職調(diao)查(cha)工作(zuo)，付出了大量的(de)時(shi)間(jian)和(he)精力(li)，但由于(yu)標的(de)資(zi)產整合過程復雜，準確的(de)審計、評估工作(zuo)現階(jie)段(duan)無法完(wan)成，公司出于(yu)謹慎性(xing)和(he)維護公司利益的(de)考(kao)慮，現階(jie)段(duan)不得不終(zhong)止本次重組(zu)(zu)。

欲收“半山半島”入麾下

據(ju)了解(jie)，鹿回頭(tou)及(ji)其子公司新佳旅業開(kai)發(fa)的半(ban)山半(ban)島項目，位于三(san)亞市(shi)小東海鹿回頭(tou)半(ban)島。半(ban)山半(ban)島項目總占地(di)面積(ji)4000余畝，現已開(kai)發(fa)200余萬(wan)平方米，待開(kai)發(fa)土(tu)地(di)面積(ji)約100余萬(wan)平方米，主要產品包括臨(lin)海別(bie)墅(shu)、觀海住宅、酒店(dian)式(shi)公寓(yu)等多種類型。

早在9月20日晚間，中弘股(gu)(gu)份對外發(fa)布了“通過支付(fu)現金(jin)和(he)發(fa)行股(gu)(gu)份購(gou)買半山半島相關資(zi)(zi)產(chan)并募集配套資(zi)(zi)金(jin)”的(de)關聯交(jiao)易(yi)預案公(gong)告。公(gong)告顯示，中弘股(gu)(gu)份擬通過支付(fu)現金(jin)及發(fa)行股(gu)(gu)份，購(gou)買交(jiao)易(yi)對手持(chi)有的(de)三亞鹿(lu)回頭(tou)旅游區(qu)開發(fa)有限公(gong)司（下稱鹿(lu)回頭(tou)）100%股(gu)(gu)權，此次交(jiao)易(yi)涉及總金(jin)額約58億元。

其中，中弘股(gu)(gu)份擬(ni)通過向三亞(ya)(ya)愛地(di)房地(di)產開發有(you)限公司(si)（下稱(cheng)三亞(ya)(ya)愛地(di)）、三亞(ya)(ya)佳(jia)升(sheng)元(yuan)商貿有(you)限公司(si)（以下簡稱(cheng)佳(jia)升(sheng)元(yuan)）支付現金對(dui)價(jia)37億元(yuan)購買(mai)(mai)其持有(you)的鹿(lu)回頭股(gu)(gu)權(quan)，另擬(ni)發行(xing)股(gu)(gu)份購買(mai)(mai)資產的股(gu)(gu)份數量(liang)約為(wei)61583.58萬(wan)股(gu)(gu)，按(an)其股(gu)(gu)份對(dui)價(jia)21億元(yuan)，向三亞(ya)(ya)愛地(di)購買(mai)(mai)其持有(you)的鹿(lu)回頭股(gu)(gu)權(quan)。

中弘股份亦在當時表示(shi)，交易完成后(hou)，公司(si)凈資產(chan)規模(mo)得(de)(de)到(dao)較大(da)幅度提(ti)升(sheng)，上市公司(si)資產(chan)質(zhi)量、持續(xu)盈利(li)(li)能力(li)將(jiang)得(de)(de)到(dao)改善。通過(guo)本次(ci)交易將(jiang)獲得(de)(de)盈利(li)(li)狀況(kuang)良好的(de)優(you)質(zhi)資產(chan)，可以促(cu)進(jin)公司(si)可持續(xu)發展，豐(feng)富并提(ti)升(sheng)公司(si)所掌(zhang)握資源(yuan)的(de)數量和(he)(he)質(zhi)量。“本次(ci)交易將(jiang)對公司(si)業績的(de)提(ti)升(sheng)和(he)(he)核心競爭能力(li)的(de)提(ti)高(gao)具有積極作(zuo)用(yong)，有利(li)(li)于(yu)改善上市公司(si)盈利(li)(li)狀況(kuang)，維護上市公司(si)全(quan)體股東特(te)別是中小股東的(de)利(li)(li)益。”

仍將推進資產整合

對于為何暫停重(zhong)組，中弘股份董事長王永(yong)紅表(biao)示(shi)，根據財務顧問的(de)(de)(de)專(zhuan)業意見，鑒于標(biao)的(de)(de)(de)資(zi)產(chan)(chan)后續整(zheng)(zheng)合(he)(he)過(guo)程涉及(ji)環節(jie)眾多(duo)、交易(yi)過(guo)程復雜、基礎工作繁多(duo)，且上述(shu)標(biao)的(de)(de)(de)資(zi)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)整(zheng)(zheng)合(he)(he)完(wan)成為本次(ci)交易(yi)的(de)(de)(de)前提條(tiao)件，本次(ci)重(zhong)大(da)資(zi)產(chan)(chan)重(zhong)組相關的(de)(de)(de)后續整(zheng)(zheng)合(he)(he)工作無(wu)法(fa)在(zai)短期(qi)內(nei)完(wan)成。在(zai)上述(shu)整(zheng)(zheng)合(he)(he)工作完(wan)成之前，對于本次(ci)擬收購標(biao)的(de)(de)(de)資(zi)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)審計、評估也無(wu)法(fa)有效開展。

王永紅表(biao)示，考慮到在(zai)整(zheng)合(he)并完成相關(guan)審計、評估(gu)后(hou)能夠更加(jia)完整(zheng)、準確、客觀地對本次重(zhong)組交易(yi)進(jin)行評價(jia)和(he)決(jue)(jue)策，為了更好地維(wei)護(hu)上(shang)(shang)市(shi)公(gong)司廣大中小股東的利益，經(jing)上(shang)(shang)市(shi)公(gong)司與重(zhong)組方積極溝(gou)通、協商，同時(shi)考慮到上(shang)(shang)市(shi)公(gong)司的長遠發展，公(gong)司決(jue)(jue)定(ding)在(zai)現階段暫時(shi)終止(zhi)本次重(zhong)大資產重(zhong)組事項。

據知(zhi)情人士透露，半山(shan)半島項(xiang)目整合(he)過程復(fu)雜的原因(yin)(yin)，是因(yin)(yin)為(wei)有境(jing)外股東在里面。

在中(zhong)弘股份(fen)關于終止重(zhong)大資產(chan)重(zhong)組事項(xiang)投資者說明會(hui)上，有(you)投資者提(ti)出疑問，“重(zhong)組了(le)半(ban)年，最后時(shi)刻(ke)終止，公司最近有(you)沒有(you)什么補救措施(shi)呢？”

王(wang)永紅(hong)表(biao)示，經公(gong)司與(yu)重組(zu)方(fang)的(de)溝通，重組(zu)方(fang)將繼(ji)續(xu)積(ji)極(ji)推進上(shang)述(shu)資產整合。

據了解，中弘股(gu)份未來擬向輕(qing)資(zi)產(chan)(chan)戰略(lve)轉型，即“A+3”戰略(lve)，“A”就是在(zai)A股(gu)已經(jing)上市(shi)的(de)中弘股(gu)份公(gong)司(si)，未來將(jiang)以旅(lv)游(you)(you)地產(chan)(chan)為主；“3”是指公(gong)司(si)擬收購的(de)三(san)家(jia)香(xiang)港上市(shi)公(gong)司(si)，第(di)一(yi)個是將(jiang)與仟金所合作打(da)造(zao)成互聯網(wang)(wang)金融(rong)平(ping)(ping)臺(tai)和營銷平(ping)(ping)臺(tai)；第(di)二個準備打(da)造(zao)成互聯網(wang)(wang)旅(lv)游(you)(you)平(ping)(ping)臺(tai)，進行在(zai)線旅(lv)游(you)(you)營銷；第(di)三(san)個準備在(zai)管(guan)理(li)運營“新奇世界(jie)”品牌的(de)基(ji)礎上，打(da)造(zao)成一(yi)個全開(kai)放的(de)品牌管(guan)理(li)及(ji)運營平(ping)(ping)臺(tai)。

停(ting)(ting)止(zhi)重組(zu)(zu)會(hui)(hui)對(dui)中弘股份的戰略產(chan)生哪些(xie)影(ying)響？中弘股份相關人士表示，重組(zu)(zu)只是暫停(ting)(ting)，下一步(bu)會(hui)(hui)繼續(xu)跟(gen)進(jin)，不會(hui)(hui)對(dui)公司戰略產(chan)生影(ying)響。