每經記者(zhe)｜吳抒穎    每經編輯｜陳夢妤    

11月14日，亞洲最大房地產(chan)REITs領展房產(chan)基金(jin)公布中(zhong)期(qi)業(ye)績(ji)。財報顯示，截至9月30日6個月內，領展的收益及物(wu)業(ye)收入凈額分別按年增(zeng)長(chang)7.4%、6.9%；投資物(wu)業(ye)組合估值(zhi)增(zeng)加至2097.90億(yi)港元，較3月31日增(zeng)長(chang)3.3%；每基金(jin)單位資產(chan)凈值(zhi)增(zeng)長(chang)2.8%至85.41港元。

在業績(ji)發布會(hui)上(shang)，領展(zhan)管理層表(biao)示，集(ji)團目標未來(lai)內地資產占(zhan)比升至20%，目前為12.5%。行政總裁(cai)王(wang)國龍表(biao)示，內地業務增長表(biao)現(xian)較香港(gang)佳，上(shang)述策略對公司物業組合有利，未來(lai)會(hui)繼續留意(yi)內地一線城市商場及甲級寫字樓機會(hui)。

領(ling)展目前在內地共有三處物(wu)業(ye)，分(fen)別是北京(jing)歐美匯購物(wu)中心、廣州西城都薈(hui)廣場和上海領(ling)展企業(ye)廣場。領(ling)展稱上述三處物(wu)業(ye)“表(biao)現令人滿(man)意(yi)，合共錄得收(shou)益總額4.90億港元及物(wu)業(ye)收(shou)入凈額3.90億港元，分(fen)別按年增長22.8%、25.8%。”

今年9月(yue)，市場(chang)消(xiao)息(xi)指出，領展擬斥資約74億(yi)港元(yuan)(yuan)（即(ji)65億(yi)元(yuan)(yuan)人民幣）購買深圳中心城商(shang)場(chang)。這是一座位于深圳市中心福田區，與深圳地鐵會(hui)展中心站(zhan)連接的商(shang)場(chang)，樓高(gao)6層(ceng)，總樓面約150萬平方呎，由怡景集團2002年投資10億(yi)元(yuan)(yuan)開發打造(zao)，2007年正式開業。

不(bu)過，領(ling)展并(bing)未(wei)在(zai)(zai)業績會(hui)上公(gong)(gong)布其意向的(de)洽購(gou)項目。王國(guo)(guo)龍僅指(zhi)出(chu)，正在(zai)(zai)留意內地(di)一些一線(xian)城(cheng)市的(de)項目，但具體情況現在(zai)(zai)不(bu)能公(gong)(gong)布，會(hui)在(zai)(zai)合適的(de)時間及時告知大家。王國(guo)(guo)龍也稱，目前(qian)融資環(huan)境(jing)困(kun)難，集(ji)團期望在(zai)(zai)此環(huan)境(jing)下，能以(yi)好的(de)價錢收購(gou)資產(chan)。

財報(bao)顯(xian)示，領(ling)展目前在香港共有109處(chu)物業，另有約61000個(ge)停車(che)位，報(bao)告(gao)期內總收(shou)益增長7.0%，零售(shou)租金增長6.6%，停車(che)場租金增長10.0%。