每經(jing)記者｜包晶晶    每經(jing)編輯｜陳(chen)夢妤    

多個城(cheng)市TOP10項目銷售現(xian)回暖跡象。

前三季度，在整體市場(chang)下行之(zhi)下，上海、深圳、北(bei)京(jing)、杭州等一線(xian)和新一線(xian)城市仍然保持了(le)獨立節奏(zou)，百(bai)億、兩百(bai)億、準百(bai)億大(da)盤頻出，更有項(xiang)目單(dan)月銷(xiao)售(shou)超過50億元。

值得關注的(de)是，上海(hai)1-9月(yue)(yue)份熱(re)銷(xiao)TOP10樓盤合計(ji)銷(xiao)售額已經超過(guo)1000億元(yuan)(yuan)，成為全國各個(ge)城市中累(lei)計(ji)銷(xiao)售額最高的(de)城市。在減少兩個(ge)月(yue)(yue)銷(xiao)售時間的(de)情(qing)況下，仍然比(bi)2021年(nian)前9個(ge)月(yue)(yue)622.77億元(yuan)(yuan)戰績高出62%。從單月(yue)(yue)銷(xiao)售來看，9月(yue)(yue)TOP10樓盤銷(xiao)售總額比(bi)1-8月(yue)(yue)增加(jia)90億元(yuan)(yuan)，比(bi)起1-8月(yue)(yue)的(de)117億元(yuan)(yuan)有(you)所(suo)下降。

13城中，累計銷(xiao)(xiao)量(liang)僅次于上海(hai)的當屬(shu)深圳，單月銷(xiao)(xiao)售(shou)增加(jia)73.6億元(yuan)，1-9月累計銷(xiao)(xiao)售(shou)902.51億元(yuan)；北京以649億元(yuan)位列第三。第四名(ming)杭州正(zheng)在加(jia)速追趕去年高度，前9個月合計銷(xiao)(xiao)售(shou)650.5億元(yuan)，熱門項目如“杭珹未(wei)來中心”距離百億僅一(yi)步之遙。

但“金九”未(wei)見(jian)起色的城市仍有(you)不少，例如省(sheng)會城市鄭州和(he)直轄市天津(jin)、重慶，前9個月TOP10項目均不足150億元，重慶也(ye)成(cheng)為13個城市中銷售額最低的城市，僅94.88億元。

從(cong)單(dan)項目單(dan)月銷(xiao)售額來(lai)看(kan)，上海、北(bei)京(jing)、深圳、杭(hang)州、西安、成都等城市均(jun)有“優秀(xiu)生”。其(qi)中上海“顓(zhuan)橋紫薇花園(yuan)”單(dan)月銷(xiao)售52.14億(yi)元，成為全國銷(xiao)冠；北(bei)京(jing)“北(bei)京(jing)城建·天(tian)壇府”銷(xiao)售38.7億(yi)元；西安“綠城西安全運村”賣出15億(yi)元、“碧桂(gui)園(yuan)云(yun)頂”12億(yi)元；杭(hang)州“杭(hang)珹未來(lai)中心”超12億(yi)元。

單月(yue)銷(xiao)(xiao)售(shou)超(chao)過10個小目(mu)(mu)標(biao)的(de)熱門(men)項目(mu)(mu)中(zhong)，也不(bu)乏累計(ji)銷(xiao)(xiao)售(shou)的(de)“百(bai)億大盤”，全國(guo)9個百(bai)億大盤中(zhong)，上(shang)海4個、北京(jing)3個、深(shen)圳1個、廣州1個，其(qi)中(zhong)深(shen)圳華潤城累計(ji)銷(xiao)(xiao)售(shou)超(chao)245.9億元，成(cheng)為全國(guo)單盤銷(xiao)(xiao)售(shou)額最高的(de)項目(mu)(mu)。

2022年，《每(mei)(mei)日經(jing)濟新聞》聯合中(zhong)(zhong)指院以詳實(shi)客觀(guan)的房企項(xiang)(xiang)目(mu)交易數據，推出每(mei)(mei)經(jing)·中(zhong)(zhong)國(guo)重(zhong)點城市最熱銷的項(xiang)(xiang)目(mu)，我們在每(mei)(mei)月固定時間(jian)推出項(xiang)(xiang)目(mu)榜(bang)單，敬請業界關注(zhu)。

（以每個城市排名第一的項目銷售金額為序）

封面圖片(pian)來源：攝圖網-500523260