每經記(ji)者｜王佳飛  甄素(su)靜(jing)    每經編輯｜陳夢妤    

公元2023年1月17日，農(nong)歷臘(la)月廿六，《每日經(jing)濟新聞》記(ji)者(zhe)調研了一(yi)些房企(qi)的放假情況，發(fa)現傳說中的房企(qi)春節大長假并(bing)沒有大量(liang)出現。

很多房企是在法定節假日(ri)的1月21日(ri)（除夕）放(fang)假，或是貼(tie)著法定假期放(fang)假。

中(zhong)(zhong)國金茂(mao)、遠洋集團(tuan)、招商蛇口、華潤置地、中(zhong)(zhong)海、金地集團(tuan)等房企1月(yue)21日正式(shi)(shi)放假(jia)，融創中(zhong)(zhong)國、碧桂園北(bei)京區域1月(yue)20日正式(shi)(shi)放假(jia)，樂乎公寓(yu)1月(yue)19日正式(shi)(shi)放假(jia)，龍湖、藍綠(lv)雙城(cheng)1月(yue)18日正式(shi)(shi)放假(jia)。

反倒是一(yi)些房(fang)(fang)地產產業(ye)鏈相關企(qi)業(ye)1月13日就(jiu)已正式(shi)放(fang)假，比(bi)很多(duo)房(fang)(fang)企(qi)都早。除留(liu)有少(shao)量工作人(ren)員(yuan)值班外(wai)，中原地產、美聯物業(ye)、德祐等1月14日正式(shi)放(fang)假，貝殼找房(fang)(fang)1月18日正式(shi)放(fang)假。

（不同(tong)房企不同(tong)片區放假(jia)情況有所(suo)不同(tong)，以實際假(jia)期為準(zhun)，調(diao)研結果僅(jin)供參考）

有人堅守做總結，有人請年假先撤

不過，這只是(shi)正式的(de)(de)放假(jia)日期，記者了解到，目前很多(duo)地產(chan)人還在辛勤(qin)工作中，有的(de)(de)是(shi)處理一些前年(nian)必須(xu)完成的(de)(de)工作，例如結(jie)賬、報(bao)稅等，更多(duo)的(de)(de)則是(shi)在做2022年(nian)工作總結(jie)。

一名房企工作人員在電(dian)話中告訴《每日經濟新(xin)聞》記者：“這(zhe)兩天我們都在做(zuo)工作總結，真正放假還(huan)得除夕前一天。”

有(you)趣的是，一些老板甚至比員工更早地進入假期狀態。一名房企工作人(ren)員說：“現(xian)在我(wo)們老板已經休假了，剩下我(wo)們還在寫(xie)總結。”

不過(guo)，記者采訪的很多房企人員都借著(zhu)年假等方式提前(qian)回家了。

“我已無心工(gong)作，本來我們是1月(yue)(yue)18日放假，但我請了(le)幾天年假，1月(yue)(yue)13日我就回(hui)家(jia)了(le)。”

據(ju)了解，更多1月20日(ri)以后放假的房(fang)企人(ren)員都已經做好了1月18日(ri)撤離(li)的準(zhun)備，“提前我就跑啦(la)”是大(da)部分人(ren)的狀態。

很(hen)多(duo)人(ren)都(dou)選擇(ze)了回老家過年，一位房企人(ren)員說：“我(wo)要回老家放炮，北京(jing)沒有炮聲(sheng)，年味太(tai)淡了。”

有深圳(zhen)本地房(fang)企高管(guan)1月17日(ri)(ri)發了一張工(gong)作日(ri)(ri)朋友圈照(zhao)片并配文稱，辦(ban)公室真安靜，祝大家回(hui)家過(guo)個開心圓滿健康的(de)年。照(zhao)片中，當(dang)日(ri)(ri)辦(ban)公區域內已(yi)空無一人(ren)。

消失的年會，奔忙的走訪

在調(diao)研中，有(you)業內人士(shi)調(diao)侃稱，“這個行情(qing)下，放假(jia)了就真放假(jia)了”。實際上(shang)，由于今年(nian)春節早，加上(shang)去(qu)年(nian)12月底(di)大(da)范圍(wei)的疫(yi)情(qing)，使得今年(nian)春節又多了一個主題詞，匆(cong)忙。因(yin)此大(da)部分房企(qi)的年(nian)會(hui)消失了，或者(zhe)之前消失的年(nian)會(hui)，也并(bing)未因(yin)去(qu)年(nian)末市場政策傳遞出的暖意而(er)重回舞臺。

有房(fang)企(qi)品牌人士告訴記者，疫情(qing)之后公司大領(ling)導就居(ju)家辦公了，今年(nian)年(nian)會辦不辦、述職怎么(me)做都還沒定，按照往(wang)常應該(gai)進入籌備階段了。

還有房(fang)企人士說(shuo)，他們(men)公司上次年(nian)會已經是4年(nian)前(qian)了，而(er)他們(men)要堅守到(dao)除夕才放假(jia)。

“年終就是述(shu)職(zhi)，吃飯、抽獎、表演早(zao)已成(cheng)為往事，這也是變相的降(jiang)低福利(li)。”某頭部房企人士調(diao)侃稱。

不(bu)過(guo)也(ye)有房(fang)企的分支業務線公司(si)舉(ju)辦(ban)了年會，該房(fang)企工作人(ren)員說，因為有人(ren)要提前回家，早點辦(ban)人(ren)齊些(xie)，他們公司(si)在這周一上(shang)午舉(ju)辦(ban)了簡短年會，11點半就結束(shu)了。

除(chu)工(gong)作(zuo)(zuo)總結外(wai)，他們還利(li)用年前的(de)(de)空檔開始籌劃今(jin)年的(de)(de)工(gong)作(zuo)(zuo)安排(pai)。有頭部(bu)房企品牌領導一邊忙著(zhu)向集團(tuan)提交團(tuan)隊成(cheng)員的(de)(de)考評，一邊密(mi)集拜(bai)訪媒體(ti)與同行(xing)，了解行(xing)業前沿(yan)信(xin)息，以便計劃新的(de)(de)工(gong)作(zuo)(zuo)安排(pai)。

不過(guo)相對(dui)房企能有短暫、清(qing)凈的(de)春節假期，記者了(le)解到，不少項目(mu)公(gong)司(si)和中介公(gong)司(si)多留了(le)值班人士，以應對(dui)過(guo)年期間的(de)購房需求。

中介方面(mian)，1月(yue)14日本是放(fang)假(jia)第一(yi)天，寶安區某德祐門店負責人，在與同(tong)事(shi)向(xiang)集團報備年底業(ye)績(ji)后，他(ta)還在繼續(xu)微信與業(ye)主溝通(tong)賣房事(shi)宜(yi)。記者(zhe)從他(ta)們的溝通(tong)中了解到，其原(yuan)本約好(hao)了業(ye)主與購房者(zhe)見(jian)面(mian)，在見(jian)面(mian)之前，業(ye)主給出了賣房底價——820萬元(yuan)，如果低于這個價格(ge)，就不要帶客(ke)戶來跟他(ta)見(jian)面(mian)。

以深(shen)圳為例，深(shen)圳貝殼還發布(bu)了春(chun)(chun)節假期(qi)期(qi)間(jian)不打烊(yang)的樓(lou)(lou)盤清單。其(qi)中，有(you)部分樓(lou)(lou)盤春(chun)(chun)節假期(qi)售(shou)樓(lou)(lou)部工(gong)(gong)作(zuo)時(shi)間(jian)為早上(shang)9:00到晚上(shang)18:00，與日(ri)(ri)常工(gong)(gong)作(zuo)時(shi)間(jian)無異；有(you)項目售(shou)樓(lou)(lou)部僅放(fang)除夕、初一和初二共(gong)三天假；也(ye)有(you)樓(lou)(lou)盤從1月25日(ri)(ri)起(qi)留守一人值班，不過也(ye)有(you)項目放(fang)假到2月1日(ri)(ri)之后(hou)才開門(men)迎客。

封面(mian)圖片來源：攝圖網(wang)-401943327