每經AI快訊(xun)，記者昨(zuo)日獲悉，根據新發放首套住(zhu)房(fang)(fang)商業性(xing)個人住(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)(kuan)利(li)(li)率動態調整(zheng)(zheng)實施細則，福州首套房(fang)(fang)按揭貸(dai)款(kuan)(kuan)年利(li)(li)率下(xia)限下(xia)調至3.8%，自1月31日起執(zhi)行。根據最新利(li)(li)率，以(yi)貸(dai)款(kuan)(kuan)100萬元(yuan)(yuan)、按揭30年，等額本息還款(kuan)(kuan)計算(suan)，調整(zheng)(zheng)前：貸(dai)款(kuan)(kuan)100萬元(yuan)(yuan)，首套利(li)(li)率為4.1%（4.3%-20基(ji)點），月供(gong)為4831.98元(yuan)(yuan)；調整(zheng)(zheng)后(hou)：貸(dai)款(kuan)(kuan)100萬元(yuan)(yuan)，首套利(li)(li)率為3.8%（4.3%-50基(ji)點），月供(gong)為4659.57元(yuan)(yuan)；調整(zheng)(zheng)后(hou)，月供(gong)少付172.41元(yuan)(yuan)。(福州晚報)