每經編(bian)輯｜趙博淵

頭條關注(zhu)：全面取消限購(gou) 成都(dou)房產(chan)新政(zheng)今(jin)起(qi)實(shi)施

新聞概覽：

4月28日，成(cheng)都市房(fang)地產(chan)(chan)市場平(ping)穩健康(kang)發展(zhan)領導小組(zu)辦公(gong)室發布《關于進(jin)一(yi)步優(you)化房(fang)地產(chan)(chan)市場平(ping)穩健康(kang)發展(zhan)政(zheng)策措(cuo)施(shi)的(de)通知》。其(qi)中(zhong)明確，4月29日起，成(cheng)都市商品(pin)住房(fang)項目不再(zai)實施(shi)公(gong)證搖(yao)號選房(fang)，由企業自主銷售；全市范(fan)圍內住房(fang)交易不再(zai)審核購(gou)房(fang)資格，即不再(zai)審核戶籍、社保等購(gou)房(fang)條件，也不再(zai)限制(zhi)購(gou)買套數。

區域視點：

從去年下半年開始，全國多個主要城市開始對樓市限購逐步松綁，以新一(yi)線(xian)城市(shi)為例，武(wu)漢、南京(jing)、合(he)肥等(deng)都是在(zai)去年9月就(jiu)已全(quan)面解除限購，但(dan)仍有部分(fen)城市(shi)只(zhi)是進行了部分(fen)解除，比如成都。

同樣是去年9月(yue)，成(cheng)都也曾發布樓(lou)市新(xin)政，對“5+2”區(qu)(qu)(qu)(qu)域（四川天府新(xin)區(qu)(qu)(qu)(qu)直(zhi)管區(qu)(qu)(qu)(qu)、成(cheng)都高新(xin)區(qu)(qu)(qu)(qu)南部園區(qu)(qu)(qu)(qu)、錦(jin)江區(qu)(qu)(qu)(qu)、青羊區(qu)(qu)(qu)(qu)、金牛區(qu)(qu)(qu)(qu)、武侯區(qu)(qu)(qu)(qu)、成(cheng)華區(qu)(qu)(qu)(qu)）以外(wai)的區(qu)(qu)(qu)(qu)域取消限購(gou)，且在限購(gou)區(qu)(qu)(qu)(qu)購(gou)買144平(ping)方米以上房產也不再審核購(gou)房資格。

隨著今年政府工作報告提出“適應新型城鎮化發展趨勢和房地產市場供求關系變化，加快構建房地產發展新模式”，房地產市場方向有了更明確的國家定調，也讓更多城市行動起來。今年以來，蘇州、長沙已先后宣布全面取消限購，隨著此次(ci)成都(dou)的(de)跟進，“5+2”區域限購這最后一道門(men)檻也正式取(qu)消，意味著非一線城市(shi)中(zhong)目前僅剩杭(hang)州、西安、天(tian)津(jin)仍未(wei)完全(quan)取(qu)消限購。

另一個值得注意的點是，4月28日成都房產新政發布后，緊接著就出臺了住房公積金新政，宣布將多子女(nv)家(jia)庭首套房住(zhu)房公(gong)積金最高貸款(kuan)額(e)度提高10萬(wan)元，上限(xian)來到了90萬(wan)元，打(da)出一套政(zheng)策“組(zu)合拳”。

滬港合作會議第六次會議舉行 雙方簽署合作備忘錄

新聞概覽：滬(hu)港(gang)合作(zuo)會議第(di)六次(ci)(ci)會議近日在香港(gang)舉行，上海、香港(gang)雙方簽(qian)署(shu)《滬(hu)港(gang)合作(zuo)會議第(di)六次(ci)(ci)會議備忘錄》，滬(hu)港(gang)相關部(bu)門簽(qian)署(shu)法律服(fu)務(wu)、商貿、金融、科技(ji)、城市發展、文(wen)化等領域共20份合作(zuo)協(xie)議。

區域視點：作為上海與香港兩個重要城市的合作機制，滬港合作會議的舉行和簽署的合作備忘錄將進一步推動兩地的務實合作，加強在(zai)科技(ji)、金融、城市發展等領域的交流與(yu)互助。尤其在當前的經(jing)濟(ji)形(xing)勢下，合(he)作與互利共贏成為雙方共同的追求。此舉(ju)有(you)助于促進兩地的經(jing)濟(ji)發展，推動全面深化改革。

簽約3720億元 2024蘇州全球招商大會舉行

新聞概覽：近日，2024蘇州(zhou)全(quan)(quan)球招商大會(hui)舉行，吸引(yin)了429家世界500強企業(ye)云集蘇州(zhou)，共有367個(ge)項目集中(zhong)簽約，總投資金額達到(dao)3719.5億元。大會(hui)發布了蘇州(zhou)市(shi)促進招商引(yin)資全(quan)(quan)球伙伴(ban)計劃，向首批20家“招商引(yin)資全(quan)(quan)球伙伴(ban)”授牌(pai)。

區域視點：蘇州作為江蘇對外開放的主陣地、經濟發展的“壓艙石”，舉辦全球招商大會顯示出其致力于提供更加穩定、公平、可預期的市場環境，吸引更多國際企業和投資者。此次大會簽(qian)約(yue)項目涵蓋了新能源、高(gao)端裝備(bei)、新一代信息(xi)技(ji)術、先進材(cai)料(liao)、生物(wu)醫藥等新興產業(ye)，有助(zhu)于推動蘇州實現由傳(chuan)統制(zhi)造業向高科技產業轉型升(sheng)級的(de)目標。

杭州臨平將打造全國首個全數智化城市區域

新聞概覽：杭(hang)州臨平(ping)數(shu)(shu)智城(cheng)(cheng)“城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)設計(ji)全(quan)球(qiu)招標”計(ji)劃日前重磅發布，啟動核(he)心片區實施性城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)設計(ji)國際競賽。設計(ji)公告表明，臨平(ping)數(shu)(shu)智城(cheng)(cheng)核(he)心片區將立足(zu)杭(hang)州城(cheng)(cheng)東(dong)新中心，打造(zao)全(quan)國首個全(quan)數(shu)(shu)智化城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)區域(yu)，目標是(shi)構建產城(cheng)(cheng)人高度融合的新型(xing)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)空間組織形態(tai)。

區域視點：臨(lin)平數智城(cheng)位于杭州(zhou)都市圈(quan)東(dong)北門(men)戶，地處長三角城(cheng)市發展群核心，今年被正式確定為(wei)重點發展區塊，全面上升為(wei)市級戰略。此次計劃將(jiang)促進臨平數智城在未(wei)來區(qu)域(yu)競合中(zhong)產生(sheng)較(jiao)強(qiang)的(de)(de)吸引力(li)(li)和集聚力(li)(li)，從(cong)而促進經濟(ji)發展和創新能力(li)(li)提升。該地區(qu)的(de)(de)優勢基礎(chu)設施，如交通網絡(luo)和高素質人才，將(jiang)為(wei)新興產業的(de)(de)發展提供(gong)支持。

投資13億元 百事食品陜西生產基地項目簽約西安經開區

新聞概覽：近日，百事食品陜西(xi)生產基(ji)(ji)地(di)項目(mu)簽約，將(jiang)規劃總投資(zi)約1.8億美元的項目(mu)落(luo)戶西(xi)安(an)經開(kai)區渭北(bei)新城(cheng)，這(zhe)是百事公司在中國西(xi)北(bei)地(di)區投資(zi)建(jian)(jian)設(she)(she)的首(shou)個生產基(ji)(ji)地(di)，也是西(xi)安(an)市建(jian)(jian)設(she)(she)特色產業園(yuan)(yuan)以(yi)來首(shou)個落(luo)戶經開(kai)區渭北(bei)新城(cheng)健康食飲產業園(yuan)(yuan)的世界(jie)500強外商制(zhi)造類企業，將(jiang)以(yi)國際“凈零排(pai)放”標準建(jian)(jian)設(she)(she)新一(yi)代食品工廠。

區域視點：西安(an)經(jing)(jing)開區已(yi)成為西安(an)全市對外貿易體量最(zui)大(da)、經(jing)(jing)濟外向(xiang)度(du)最(zui)高的區域(yu)之一。百事食品陜西生產基地項目的(de)(de)(de)落戶進一(yi)步驗證了對西安市(shi)場的(de)(de)(de)信心，并將為經開(kai)區產業未來的(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)注入新(xin)(xin)動(dong)力。新(xin)(xin)項目的(de)(de)(de)建(jian)設還將帶動(dong)整個渭北(bei)(bei)新(xin)(xin)城的(de)(de)(de)進一(yi)步發(fa)展(zhan)，為西安市(shi)的(de)(de)(de)“北(bei)(bei)跨”戰略(lve)注入強大的(de)(de)(de)支持和推動(dong)力量。

吉利遠程新能源商用車戰新產業系列項目落戶大連

新聞概覽：4月26日，吉利遠程新能源商用車(che)戰(zhan)新產業系列項(xiang)目在大連(lian)簽(qian)約，同時太平灣(wan)風電產業園的首批產品也正式(shi)下線。項(xiang)目將聚焦醇(chun)(chun)氫(qing)汽車(che)制(zhi)造與(yu)推廣、綠色(se)甲(jia)醇(chun)(chun)制(zhi)備與(yu)貿易儲備、甲(jia)醇(chun)(chun)加注體系建設等領(ling)域，打造醇(chun)(chun)氫(qing)產業生(sheng)態。

區域視點：新能源汽車是未來汽車行業的發展方向，而商用車市場則是其重要組成部分。該項目的落(luo)地(di)將提升大連(lian)在新能源汽車領域的影響力(li)，并推動該(gai)地(di)區的產業升(sheng)(sheng)級和經(jing)濟(ji)發展。此外，太平灣風電產業園的發展也將促進大連(lian)在清潔(jie)能源領域的競爭力提升(sheng)(sheng)。

寶馬在沈陽大東區增加投資200億元

新聞概覽：寶(bao)馬集(ji)團近日宣布(bu)將深(shen)化在(zai)華布(bu)局，計劃在(zai)沈(shen)陽(yang)(yang)增加投資200億元(yuan)人(ren)民幣(bi)，主要用(yong)于沈(shen)陽(yang)(yang)大(da)東工廠的大(da)規模升級和技術(shu)創新(xin)，為2026年啟動寶(bao)馬“新(xin)世代”車型的本(ben)土化生產奠定基(ji)礎。

區域視點：寶馬集團對沈陽的持續投資不僅是對中國市場潛力的認可，也是對東北地區新能源汽車產業發展的重要推動。寶馬集團與沈陽攜手已有20多年，帶動當地形成3000億元產業集群，沈陽(yang)已(yi)成為寶馬集團(tuan)在全球最大規(gui)模的生產基地。數據顯示(shi)，自2010年以來寶馬沈陽生產基地累(lei)計投資已達(da)1050億元人(ren)民(min)幣。

簽約1160億元 央地金融助力重慶國企改革

新聞概覽：日前，重慶舉行央地金(jin)融助力(li)國有企業(ye)“三攻(gong)堅一盤活(huo)”改革(ge)突(tu)破業(ye)務推介與項(xiang)目(mu)(mu)簽約(yue)活(huo)動，共有40多家金(jin)融機構(gou)參與，簽約(yue)項(xiang)目(mu)(mu)總額達(da)到1160億元。簽約(yue)項(xiang)目(mu)(mu)主要包(bao)括(kuo)大(da)額新增授信、基礎(chu)設施項(xiang)目(mu)(mu)融資和資產盤活(huo)金(jin)融服(fu)務等領域。

區域視點：重慶的國有企業改革得到了央地金融的大力支持，這將為重慶國企的發展提供穩定的資金支持。此舉有助于推動重慶的經濟發展和區域間的協調發展。同時，重慶國企的改革也將借助金融助力加快推進。隨著金融機構的參與和資金的注入，重慶國企的資產(chan)盤活將更加(jia)高(gao)效，提高(gao)資產(chan)利用效率。

南京國企啟動主城六區存量住房“以舊換新”試點

新聞概覽：南(nan)京安(an)居建(jian)設集(ji)團(tuan)宣布啟動(dong)主城六區(qu)(qu)（玄武區(qu)(qu)、秦淮區(qu)(qu)、建(jian)鄴區(qu)(qu)、鼓樓區(qu)(qu)、棲霞區(qu)(qu)、雨花臺區(qu)(qu)）存量住(zhu)房“以舊(jiu)換(huan)新”試點(dian)，共(gong)有2000套(tao)首批(pi)試點(dian)房源。參(can)與(yu)者可(ke)用一(yi)套(tao)或多套(tao)存量住(zhu)房置換(huan)一(yi)套(tao)或多套(tao)新建(jian)商品住(zhu)房，置換(huan)總價不(bu)高于(yu)所購新建(jian)商品住(zhu)房總價的80%。

區域視點：南京國企推動存量房“以舊換新”試點，對(dui)于改(gai)善購房(fang)需求、促進一二手房(fang)聯動具有重要意義。此舉能夠降低置換(huan)成本和(he)周期，刺激(ji)市(shi)場活(huo)躍(yue)度。然(ran)而，需注意確保(bao)參與者的(de)權益，特別是對存量住房的(de)評估和(he)收購價格(ge)的(de)確定，需建立公正客(ke)觀(guan)的(de)機制(zhi)。

又一總部項目落戶合肥新站高新區

新聞概覽：4月26日，巡(xun)鷹新(xin)(xin)能源產(chan)(chan)業基地項目簽訂落戶合肥新(xin)(xin)站高新(xin)(xin)區，該項目總(zong)投資16億元，將建設(she)總(zong)部經濟(ji)中(zhong)心(xin)、主營(ying)(ying)業務(wu)(wu)產(chan)(chan)品(pin)制(zhi)造(zao)線、動力電池智(zhi)能制(zhi)造(zao)車間、儲能系(xi)列產(chan)(chan)品(pin)制(zhi)造(zao)、巡(xun)鷹出行智(zhi)能裝(zhuang)備制(zhi)造(zao)、大數(shu)據（智(zhi)能網聯、APP開發）研發中(zhong)心(xin)及(ji)生產(chan)(chan)、產(chan)(chan)品(pin)驗證中(zhong)心(xin)、運營(ying)(ying)服務(wu)(wu)中(zhong)心(xin)、工(gong)程(cheng)研發總(zong)院及(ji)公(gong)輔配(pei)套等(deng)。

區域視點：近年來，合肥新站高新區著力打造新型顯示和集成電路、新能源和新材料2個千億級產業集群。據悉，作為新能源產業代表企業，巡鷹集團在新站高新區已投資超30億元。新(xin)總部項目的落地將進一步提升新(xin)站高新(xin)區在新(xin)能源領域(yu)的影響(xiang)力(li)和競(jing)爭力(li)，推動合肥成(cheng)為(wei)新(xin)能源產業的核(he)心研發和創新(xin)中心。

綜合(he)成(cheng)都發(fa)布(bu)(bu)(bu)、上海發(fa)布(bu)(bu)(bu)、蘇州(zhou)發(fa)布(bu)(bu)(bu)、杭州(zhou)發(fa)布(bu)(bu)(bu)、西安(an)發(fa)布(bu)(bu)(bu)、大連發(fa)布(bu)(bu)(bu)、沈陽(yang)發(fa)布(bu)(bu)(bu)、重慶發(fa)布(bu)(bu)(bu)、南(nan)京發(fa)布(bu)(bu)(bu)、合(he)肥發(fa)布(bu)(bu)(bu)

封面圖(tu)片來(lai)源：每經記者 張建 攝(she)