每經(jing)AI快訊，華(hua)泰證券研報認(ren)為，首(shou)付比例下(xia)(xia)調對(dui)剩余8個首(shou)付比例仍高(gao)于全國最低限制的(de)城(cheng)市邊際(ji)(ji)影響更大(da)，尤其(qi)是(shi)上海(hai)、北京。此外，公積金(jin)和房貸利率下(xia)(xia)調將一步引導(dao)整體融資成本(ben)下(xia)(xia)降(jiang)。新增的(de)保障(zhang)性(xing)住(zhu)(zhu)房再貸款(kuan)（包(bao)含(han)此前的(de)1000億元租賃(lin)住(zhu)(zhu)房貸款(kuan)支(zhi)持計劃）邊際(ji)(ji)有助于基礎貨幣擴(kuo)張和信貸周期(qi)企穩。同時，鑒于政策(ce)(ce)決心較大(da)，不排除政府在(zai)評估本(ben)輪(lun)“組合(he)拳(quan)”的(de)實際(ji)(ji)效(xiao)果后，繼續調整政策(ce)(ce)力(li)度(du)，直(zhi)到取(qu)得(de)階段性(xing)成效(xiao)。值得(de)強(qiang)調的(de)是(shi)，目前地(di)產(chan)市場更重要的(de)“再平衡”力(li)量，是(shi)市場自身供需和價格的(de)調整、出清過(guo)程。鑒于目前地(di)產(chan)去杠桿(gan)周期(qi)可能(neng)已經(jing)進入下(xia)(xia)半場，本(ben)輪(lun)政策(ce)(ce)“組合(he)拳(quan)”的(de)邊際(ji)(ji)效(xiao)果有望(wang)優(you)于此前數輪(lun)。