每經記者(zhe)｜葉峰(feng)    每經編輯｜肖芮冬    

午后A股(gu)大幅走強，滬指漲超2%，盤面(mian)上，地產股(gu)利好(hao)不(bu)斷，板塊(kuai)個(ge)股(gu)強勁(jing)拉升，金地集團、華(hua)僑城Ａ等漲停，萬(wan)科Ａ、保利發展、濱江集團等漲超8%。

受(shou)盤面影響，跟蹤(zong)中證全指房地(di)產指數的房地(di)產ETF（512200）大漲8%。

消息面(mian)上，中共中央政治(zhi)局9月26日召開會議，分析研究當前經(jing)濟形勢(shi)，部署下一步經(jing)濟工作(zuo)。

會議強調，要加(jia)大財(cai)政(zheng)(zheng)貨幣政(zheng)(zheng)策逆周期調節力度，保(bao)證必要的(de)(de)財(cai)政(zheng)(zheng)支出，切實(shi)做好基層“三保(bao)”工作。要發行(xing)使(shi)用好超(chao)長期特別國(guo)債和地(di)(di)方政(zheng)(zheng)府專項債，更好發揮政(zheng)(zheng)府投資帶動作用。要降低(di)存款(kuan)準備(bei)金(jin)率，實(shi)施有力度的(de)(de)降息。要促進房地(di)(di)產市場止跌回穩，對(dui)商品房建設要嚴控增量(liang)、優(you)化(hua)存量(liang)、提高質量(liang)，加(jia)大“白名單(dan)”項目貸款(kuan)投放力度，支持盤活存量(liang)閑置土地(di)(di)。

此外，湖南省株洲住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積金管理(li)中心近日(ri)印發(fa)《株洲市住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積金助(zhu)力(li)房(fang)地(di)產市場(chang)平穩健(jian)康發(fa)展(zhan)十條措施》，從(cong)家庭互(hu)助(zhu)購房(fang)、優化(hua)住(zhu)房(fang)套數認(ren)定標(biao)準、支(zhi)持(chi)提(ti)(ti)取住(zhu)房(fang)公(gong)(gong)積金直付首付款(kuan)、提(ti)(ti)高(gao)貸(dai)款(kuan)額度等十個方面優化(hua)、出(chu)臺政策措施，以(yi)進(jin)一步滿(man)足城鄉居(ju)民的(de)剛性(xing)和改(gai)善性(xing)住(zhu)房(fang)需求(qiu)，助(zhu)力(li)房(fang)地(di)產市場(chang)持(chi)續健(jian)康發(fa)展(zhan)。

有券商表(biao)(biao)示，2021年(nian)(nian)下半(ban)年(nian)(nian)地(di)產進入(ru)下行周(zhou)期以來(lai)(lai)(lai)，每年(nian)(nian)傳統地(di)產旺(wang)季“金九(jiu)銀(yin)十”前，均會出(chu)臺組合(he)政(zheng)策推動需求落地(di)，以利(li)率(lv)及首付支持(chi)政(zheng)策為主。2022年(nian)(nian)以來(lai)(lai)(lai)，政(zheng)策力度逐步拉(la)升，目前首付及利(li)率(lv)政(zheng)策均處于(yu)歷史最優惠階段。疊加美國降(jiang)息(xi)周(zhou)期的(de)開啟將為我國貨幣政(zheng)策帶(dai)來(lai)(lai)(lai)更(geng)多(duo)(duo)空間，未(wei)來(lai)(lai)(lai)政(zheng)府(fu)儲備空間中(zhong)財政(zheng)表(biao)(biao)現也將承擔更(geng)多(duo)(duo)增量任(ren)務。當前地(di)產板塊估(gu)值仍處于(yu)歷史低位，持(chi)續穩定的(de)政(zheng)策輸(shu)出(chu)配(pei)合(he)流動性(xing)投放，將提升地(di)產量價企(qi)穩概率(lv)。