每(mei)經記者｜黃婉銀    每(mei)經編輯｜魏文藝    

1月20日，有市(shi)場消(xiao)息稱，新世界發展（HK00017，股(gu)價4.25港(gang)元，市(shi)值107億港(gang)元）已(yi)聘任法律顧(gu)問協助解決其債(zhai)務問題，還聘請(qing)相關公司作為(wei)其債(zhai)務重(zhong)組的(de)顧(gu)問，重(zhong)組將(jiang)涉(she)及銀行貸款。

對(dui)此，新世(shi)界發(fa)展于當日發(fa)布(bu)澄清公告表示，公司知悉市場上(shang)有(you)一些傳言和(he)猜(cai)測(ce)，稱集團已開始討論對(dui)其現有(you)財務債務（包括(kuo)其債券）進行整體債務重(zhong)組。公司謹(jin)此澄清，尚未進行或開始討論任何該等整體債務重(zhong)組，并(bing)謹(jin)提醒股東及(ji)投(tou)資者，該等市場傳言及(ji)猜(cai)測(ce)的內容并(bing)不能準確反映集團現有(you)財務債務的整體狀況。

來源：新世界發展公告

新世界發(fa)展表示，股東、其(qi)他證券(quan)(quan)持有人及潛在投(tou)資者應以公(gong)(gong)(gong)司的官方公(gong)(gong)(gong)告為準，建議在買賣公(gong)(gong)(gong)司證券(quan)(quan)時保持審慎(shen)態度(du)。公(gong)(gong)(gong)司希(xi)望通過此(ci)次澄清(qing)消(xiao)除市場(chang)的不(bu)必(bi)要擔(dan)憂。

截至(zhi)當(dang)日收盤，新世界發展(zhan)股價(jia)報收每股4.25港(gang)元，跌幅為3.41%；債券市場方面，新世界發展(zhan)多只美元債出現(xian)下跌。

在此前的1月16日，新(xin)世(shi)界發(fa)展還披露了一(yi)則關聯(lian)交易(yi)，將位(wei)于香港北角(jiao)英皇道283號的豪(hao)宅項(xiang)目STATE PAVILIA皇都一(yi)物業售予(yu)新(xin)任總裁黃少(shao)媚，代價為5488萬港元。根據新(xin)世(shi)界發(fa)展披露信息，2024財年(nian)黃少(shao)媚領取董事袍(pao)金(jin)及(ji)管理層(ceng)薪酬合計2390萬港元。

《每日經濟新(xin)聞》記者(zhe)注意到，2024年12月，市場還曾傳(chuan)言新(xin)世界發展致函銀(yin)行機構(gou)，尋求豁免違約貸款契約的(de)責任。彼時(shi)，新(xin)世界發展回應稱，得悉網絡上流傳(chuan)一些關于公司的(de)不(bu)實的(de)猜測和(he)謠言，“我(wo)們在此(ci)重申(shen)，公司全面(mian)遵守所有(you)披露要求，并向投資者(zhe)和(he)我(wo)們的(de)股(gu)東提供(gong)及(ji)時(shi)和(he)適當的(de)消(xiao)息。我(wo)們將一如以往，致力執行現有(you)的(de)公司策略”。

2024財年（2023年7月(yue)1日(ri)～2024年6月(yue)30日(ri)），新世(shi)界發展股東應占虧損約(yue)196.83億(yi)港元(yuan)，這(zhe)也是新世(shi)界發展近20個(ge)財年以來首次出(chu)現(xian)虧損；來自持(chi)續(xu)經(jing)營(ying)(ying)業務的收入約(yue)為(wei)357.82億(yi)港元(yuan)，同(tong)比下(xia)跌(die)34%；來自持(chi)續(xu)經(jing)營(ying)(ying)業務的核心經(jing)營(ying)(ying)溢利為(wei)68.98億(yi)港元(yuan)，同(tong)比下(xia)跌(die)18%。

截(jie)至2024年(nian)6月底，新世界發展可動用資金合(he)計(ji)約(yue)463億(yi)港(gang)元(yuan)(yuan)，其中現金及銀行存款約(yue)280億(yi)港(gang)元(yuan)(yuan)，可動用的(de)銀行貸(dai)款約(yue)183億(yi)港(gang)元(yuan)(yuan)。此外，綜(zong)合(he)債務凈額為1236.6億(yi)港(gang)元(yuan)(yuan)，債務凈額與權益(yi)比率(lv)為55%，同比增加6.3個百分點。

自(zi)2019年下半年以(yi)來，新(xin)世界(jie)發展一直將出售非核心資產(chan)視為去杠桿(gan)的(de)重要工具。在2024財年，新(xin)世界(jie)發展已經(jing)達(da)成出售非核心資產(chan)80億港元(yuan)的(de)目標，交易標的(de)包括(kuo)香(xiang)港荃灣愉(yu)景新(xin)城商(shang)場及停車(che)場全部權益、深圳前海周大福金融大廈(sha)北塔余下30%權益等(deng)。

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