地處上(shang)海浦東北(bei)部的外(wai)高橋（600648，收盤價(jia)14.56元）得(de)益于最新(xin)出(chu)臺的浦東  “十二五規劃(hua)”，邁(mai)出(chu)了轉(zhuan)型發展的關鍵一步。

    昨日（5月25日），總投資達20億元的外(wai)高橋森蘭商務區項目(mu)(mu)宣布正式開工。該項目(mu)(mu)規劃為浦東(dong)第(di)三(san)個(ge)國際社區，面(mian)積(ji)近600萬平方米，定位為“國際化(hua)生態港城”。

    在目前外高橋(qiao)地區城(cheng)市(shi)(shi)化進程緩慢，城(cheng)市(shi)(shi)功能配套設施嚴重不足的情況(kuang)下，森蘭商務區應運而生(sheng)可(ke)謂及(ji)時(shi)。

    “它的誕(dan)生就是為(wei)了改變外高(gao)橋商(shang)務環(huan)境配套不足的現狀，以及(ji)拉升(sheng)外高(gao)橋產業經濟的快(kuai)速發展(zhan)為(wei)目的。”外高(gao)橋辦公室有關人士(shi)稱。

    根據(ju)浦(pu)東新區加快外高(gao)橋國際貿易示范區開(kai)發建設的(de)總體要求，今年，森蘭(lan)開(kai)發商(shang)外高(gao)橋公司將重點啟動(dong)“森蘭(lan)商(shang)都”、“森蘭(lan)國際”、“森蘭(lan)名佳”三個項(xiang)目(mu)的(de)建設。據(ju)透露，三個項(xiang)目(mu)總投(tou)資預計達20億(yi)元人民幣(bi)。

    國元證券分析師姜紹平(ping)表示(shi)，“外高橋(qiao)保稅區(qu)(qu)作為(wei)上海國際航運中(zhong)心的(de)重要載(zai)體(ti)，是國內規模最大、成(cheng)立最早的(de)保稅區(qu)(qu)。目前公司(si)已(yi)形(xing)成(cheng)房(fang)地(di)產(chan)、物流、貿(mao)易三大業務(wu)板塊協同發展的(de)產(chan)業發展良好格局。受(shou)‘三港三區(qu)(qu)’聯動政策(ce)推動，公司(si)未(wei)來將受(shou)益(yi)于航運中(zhong)心的(de)建(jian)設，具(ju)備較好的(de)中(zhong)長期投(tou)資價值。”