每經(jing)記者(zhe)  劉明濤

    尚未正式出具調查核實(shi)報告的(de)紫鑫藥(yao)業（002118，前收(shou)盤價20.71元）又有了(le)新動作(zuo)，董(dong)事(shi)會(hui)決定變更(geng)去年(nian)的(de)定增募投項(xiang)目(mu)。其中，大(da)力投建的(de)人參(can)產品系列化（通化）項(xiang)目(mu)將延期至2012年(nian)5月1日后(hou)實(shi)施。

    四大(da)募集項目(mu)全(quan)部(bu)發生(sheng)變更(geng)，紫鑫(xin)(xin)藥業是否(fou)太隨意！而對于(yu)諸(zhu)多近乎(hu)完成的項目(mu)再更(geng)改，紫鑫(xin)(xin)藥業募集而來的資金似有亂用之嫌！

通化項目延期

    今日(ri)，陷入“業績(ji)造假門”的紫鑫藥業公告(gao)，董事(shi)會決議將其4大募投項目進行改變，而(er)最引人關注的便是通化廠區的延期。

    公(gong)司稱(cheng)，9月6日，通(tong)化(hua)(hua)市人民(min)政(zheng)府(fu)(fu)出具了  《關(guan)于置換紫(zi)鑫藥業(ye)人參(can)產(chan)品系(xi)(xi)列(lie)化(hua)(hua)項目建(jian)設用(yong)地的通(tong)知》，原(yuan)募投項目用(yong)地東(dong)昌區經濟技(ji)術開發(fa)區醫(yi)藥大路地塊調整為旅游發(fa)展用(yong)地，人參(can)產(chan)品系(xi)(xi)列(lie)化(hua)(hua)（通(tong)化(hua)(hua)）項目已不(bu)適應在該地塊建(jian)設，新項目建(jian)設用(yong)地由東(dong)昌區政(zheng)府(fu)(fu)及通(tong)化(hua)(hua)市政(zheng)府(fu)(fu)有關(guan)部門另行選址安排。由此，公(gong)司擬以該項目募集資金在吉林(lin)(lin)省通(tong)化(hua)(hua)市設立(li)全資子公(gong)司吉林(lin)(lin)紫(zi)鑫禺拙藥業(ye)有限公(gong)司承接和實施人參(can)產(chan)品系(xi)(xi)列(lie)化(hua)(hua)（通(tong)化(hua)(hua)）項目。

    因人(ren)參(can)(can)產(chan)品系列化(hua)(hua)（通(tong)化(hua)(hua)）項(xiang)目(mu)置換(huan)用地尚不能確定(ding)，以及東(dong)北(bei)地區(qu)即將進入(ru)冬(dong)季(ji)，土建等工程建設施(shi)工將受到冬(dong)季(ji)寒冷氣候影(ying)響，紫鑫藥業最終(zhong)決(jue)定(ding)，將人(ren)參(can)(can)產(chan)品系列化(hua)(hua)（通(tong)化(hua)(hua)）項(xiang)目(mu)延期至(zhi)2012年(nian)5月(yue)(yue)1日(ri)后(hou)實施(shi)，原預定(ding)達(da)到可使用狀態日(ri)期為2012年(nian)6月(yue)(yue)30日(ri)，現推遲到2012年(nian)12月(yue)(yue)31日(ri)。

延吉項目已用85.67%資金

    對于(yu)延吉人參項目，紫鑫藥業為(wei)了加快項目的(de)建(jian)設(she)，擬將(jiang)原設(she)計中(zhong)(zhong)的(de)自建(jian)綜合辦公樓變更為(wei)購置(zhi)已建(jian)成的(de)辦公樓，同時由(you)于(yu)延吉廠區實行集中(zhong)(zhong)供熱(re)，原設(she)計中(zhong)(zhong)的(de)鍋(guo)爐(lu)房不再購置(zhi)，相應鍋(guo)爐(lu)設(she)備不再購置(zhi)。

    咋(za)一看此次(ci)變更項(xiang)目(mu)似乎合情(qing)合理，但是《每(mei)日經濟(ji)新聞》記者發現，截至今年(nian)6月(yue)30日，紫鑫藥業延(yan)吉投(tou)建進度(du)完成了(le)52.78%，為4個(ge)項(xiang)目(mu)中進度(du)最(zui)快的(de)(de)，從此次(ci)公告(gao)來看，該項(xiang)目(mu)最(zui)新累計投(tou)資(zi)2.57億(yi)元，占(zhan)其投(tou)資(zi)總(zong)額(e)3億(yi)元的(de)(de)85.67%。

    那(nei)么，令(ling)人(ren)感(gan)到不解的(de)是(shi)，延(yan)吉項(xiang)目進度似乎接(jie)近(jin)尾聲(sheng)，為何(he)紫鑫藥(yao)業現在選擇購置已建(jian)成的(de)辦公樓，而不是(shi)繼續自建(jian)？之前投入的(de)2.57億(yi)元到底(di)用在了何(he)處(chu)？

    記者注意到，根(gen)據之前的募投項目可行報告顯示，延(yan)吉(ji)項目總投資(zi)中的2.5億元(yuan)作(zuo)為建設投資(zi)，現在(zai)花了2.57億元(yuan)，難(nan)道說，一(yi)棟自(zi)建的綜合(he)辦(ban)公樓都未能建成？

    另外(wai)，根據此次變更公(gong)(gong)告，紫鑫(xin)藥業原(yuan)計(ji)劃建(jian)設辦公(gong)(gong)樓5600平方(fang)(fang)米，預計(ji)總造價1314.55萬(wan)元。擬購置辦公(gong)(gong)樓隸屬于延邊州新興(xing)工業集(ji)中區(qu)管理委(wei)員會，地點與原(yuan)項目(mu)相鄰，建(jian)筑面積(ji)3289平方(fang)(fang)米，內外(wai)裝修完好，預計(ji)購置價格在(zai)1350萬(wan)至1500萬(wan)元區(qu)間。

    據此計算，原計劃建設的辦公樓每平(ping)(ping)(ping)方米(mi)均價(jia)(jia)為(wei)2347元(yuan)，而新買的辦公樓，最高(gao)每平(ping)(ping)(ping)方米(mi)4561元(yuan)，但(dan)這(zhe)已(yi)是(shi)裝(zhuang)好完畢(bi)的價(jia)(jia)格。記者(zhe)了解到(dao)，延(yan)邊威遠(yuan)實(shi)業有限公司董事長蔡國君(jun)曾(ceng)表示，延(yan)邊發展形勢好，到(dao)2010年，房(fang)價(jia)(jia)出現大(da)幅(fu)度提高(gao)，以延(yan)吉(ji)為(wei)例，平(ping)(ping)(ping)均房(fang)價(jia)(jia)已(yi)達到(dao)2700元(yuan)/平(ping)(ping)(ping)方米(mi)，預計到(dao)今年秋(qiu)季，延(yan)吉(ji)房(fang)價(jia)(jia)能達到(dao)均價(jia)(jia)3600元(yuan)/平(ping)(ping)(ping)方米(mi)。

    紫(zi)鑫藥業投建廠房的估算價格(ge)又是否合理呢？

募投項目隨意更改？

    除此之外，對于另(ling)外兩個項目，紫(zi)鑫藥(yao)業也做(zuo)了變(bian)更。其中(zhong)，磐石人參(can)紫(zi)鑫藥(yao)業變(bian)動則較小，只(zhi)將在(zai)建狀態的(de)綜合辦(ban)公樓改造為(wei)綜合辦(ban)公樓和倒班宿舍；而鑒于人參(can)產業市場與前景持續(xu)看好，為(wei)使公司人參(can)產品生(sheng)產、加工、儲存能夠(gou)適應市場需(xu)要(yao)，紫(zi)鑫藥(yao)業還擬將敦化人參(can)項目追加3.64萬平方米框架結構(gou)式倉庫。

    同樣，對于磐石(shi)項目(mu)，紫鑫(xin)藥(yao)業(ye)累計投(tou)(tou)資1.39億元，募集資金(jin)專戶(hu)余(yu)額只剩63萬元，而敦化項目(mu)投(tou)(tou)建(jian)進度(du)也幾乎過半，對于這(zhe)些(xie)(xie)已經(jing)成(cheng)型或半成(cheng)型的項目(mu)，此(ci)時才(cai)作出(chu)變(bian)更(geng)，紫鑫(xin)藥(yao)業(ye)是否(fou)經(jing)過深思熟慮，這(zhe)些(xie)(xie)項目(mu)是否(fou)存在隨(sui)意(yi)更(geng)改的嫌疑呢？

    自從紫鑫藥業被曝出“業績造(zao)假(jia)門(men)”后(hou)，公司已停牌一月之久，對于(yu)造(zao)假(jia)事件至今沒有一個說法。此次變更募投項目到底又(you)是出于(yu)怎樣的(de)目的(de)，《每日(ri)經濟(ji)新聞(wen)》將繼續(xu)關注追(zhui)蹤(zong)。

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