在房地產調控大背景(jing)下謀求多元發展的新湖中寶[4.572.47%股吧研報]再度出手，繼2011年在內蒙(meng)古涉(she)足煤礦之后，再計劃斥資6.4億元到貴州大舉“挖煤”。

新湖中寶今日公(gong)告，公(gong)司擬與貴(gui)州(zhou)省地質礦(kuang)(kuang)產(chan)勘查開發局一〇六地質大(da)隊、貴(gui)州(zhou)盛(sheng)鑫礦(kuang)(kuang)業集團(tuan)投資(zi)有限公(gong)司簽訂《協議書(shu)》，一〇六地質大(da)隊和盛(sheng)鑫礦(kuang)(kuang)業同(tong)意將貴(gui)州(zhou)省納雍(yong)縣沙子嶺煤(mei)礦(kuang)(kuang)探礦(kuang)(kuang)權和舊院煤(mei)礦(kuang)(kuang)探礦(kuang)(kuang)權協議轉讓(rang)給公(gong)司，轉讓(rang)金(jin)總額為6.4億元(yuan)(依(yi)據無煙(yan)煤(mei)儲量3.26元(yuan)/噸的標準折算)。本次收購的資(zi)金(jin)來(lai)源為公(gong)司自(zi)有資(zi)金(jin)。

沙(sha)子嶺(ling)煤(mei)(mei)礦(kuang)的(de)(de)探礦(kuang)權(quan)人(ren)為(wei)(wei)一(yi)〇六(liu)地質(zhi)(zhi)大(da)隊，勘(kan)查區(qu)(qu)面積(ji)(ji)11.49平方(fang)公里，發證(zheng)機關(guan)為(wei)(wei)貴(gui)州省國土廳(ting)，有(you)效期自(zi)(zi)2011年4月(yue)30日(ri)至2013年4月(yue)29日(ri)。根據貴(gui)州省國土廳(ting)出具(ju)的(de)(de)相關(guan)礦(kuang)產資源儲(chu)量(liang)(liang)評(ping)審(shen)備(bei)案(an)證(zheng)明，該礦(kuang)區(qu)(qu)評(ping)審(shen)備(bei)案(an)的(de)(de)煤(mei)(mei)礦(kuang)保有(you)資源量(liang)(liang)9915萬噸。舊(jiu)院煤(mei)(mei)礦(kuang)的(de)(de)探礦(kuang)權(quan)人(ren)也為(wei)(wei)一(yi)〇六(liu)地質(zhi)(zhi)大(da)隊，勘(kan)查區(qu)(qu)面積(ji)(ji)為(wei)(wei)5.18平方(fang)公里，有(you)效期自(zi)(zi)2011年4月(yue)30日(ri)至2013年4月(yue)29日(ri)。該礦(kuang)區(qu)(qu)評(ping)審(shen)備(bei)案(an)的(de)(de)煤(mei)(mei)礦(kuang)保有(you)資源量(liang)(liang)9703萬噸。不過，貴(gui)州省地質(zhi)(zhi)礦(kuang)產勘(kan)查開發局出具(ju)的(de)(de)《省地礦(kuang)局關(guan)于舊(jiu)院、沙(sha)子嶺(ling)煤(mei)(mei)礦(kuang)探礦(kuang)權(quan)轉(zhuan)讓協(xie)議的(de)(de)批復(fu)》已同(tong)意將舊(jiu)院、沙(sha)子嶺(ling)煤(mei)(mei)礦(kuang)探礦(kuang)權(quan)轉(zhuan)讓給盛鑫(xin)礦(kuang)業。上述探礦(kuang)權(quan)未(wei)設立任何抵(di)押、質(zhi)(zhi)押、擔保，亦未(wei)出租給第三方(fang)。

公告顯示，沙(sha)子嶺(ling)煤(mei)(mei)(mei)(mei)礦和舊院煤(mei)(mei)(mei)(mei)礦的(de)煤(mei)(mei)(mei)(mei)炭(tan)(tan)資(zi)源賦存狀況是(shi)貴(gui)州(zhou)省織(zhi)納煤(mei)(mei)(mei)(mei)田中(zhong)最好的(de)礦區之(zhi)一，是(shi)貴(gui)州(zhou)省煤(mei)(mei)(mei)(mei)炭(tan)(tan)資(zi)源項目中(zhong)儲(chu)量大、規模(mo)完(wan)整、煤(mei)(mei)(mei)(mei)質(zhi)較好的(de)礦區。兩礦區煤(mei)(mei)(mei)(mei)質(zhi)為優質(zhi)無煙煤(mei)(mei)(mei)(mei)，是(shi)織(zhi)納煤(mei)(mei)(mei)(mei)田中(zhong)的(de)低硫優質(zhi)煤(mei)(mei)(mei)(mei)，發熱量普遍(bian)在(zai)(zai)6500-7000大卡之(zhi)間、硫含量普遍(bian)在(zai)(zai)0.5平均值、灰(hui)份在(zai)(zai)13%以(yi)內。開采地質(zhi)條件較理想(xiang)，是(shi)貴(gui)州(zhou)省織(zhi)納煤(mei)(mei)(mei)(mei)田中(zhong)心腹地最好的(de)儲(chu)備(bei)資(zi)源。礦區距(ju)離鐵路貨運站60公里(li)、距(ju)離8X30萬千瓦火(huo)電廠(chang)30公里(li)，交通便利，基礎配(pei)套(tao)條件齊(qi)全。

公告還(huan)表示(shi)，辦(ban)理上述礦(kuang)區(qu)的采礦(kuang)證(zheng)時(shi)間預計6個月左右(you)。根據貴州省府2008-4號(hao)文件，上述礦(kuang)區(qu)資(zi)源費繳納(na)標準(zhun)為0.8元(yuan)/噸，加上辦(ban)采礦(kuang)證(zheng)所涉及(ji)的相關文件資(zi)料準(zhun)備產生的一(yi)系列(lie)費用約0.2元(yuan)/噸。根據約定，該礦(kuang)權(quan)轉讓至公司后(hou)，公司不(bu)得再次轉讓，必須用于納(na)雍縣(xian)煤電(dian)化(hua)一(yi)體(ti)化(hua)項目配置(zhi)資(zi)源，否則，見證(zheng)人畢節市(shi)納(na)雍縣(xian)政府有權(quan)收回該礦(kuang)業權(quan)。納(na)雍縣(xian)政府承諾，如公司不(bu)能(neng)(neng)達到《轉讓協(xie)議》中(zhong)受讓探礦(kuang)權(quan)的合同(tong)目的，納(na)雍縣(xian)政府在公司不(bu)能(neng)(neng)取得探礦(kuang)權(quan)后(hou)30日賠償公司6000萬元(yuan)經濟損失。

分析人士指出，在房地產調控(kong)的(de)背景(jing)下，上(shang)市房企業績(ji)普遍遭遇沖擊。今年一季度，新(xin)湖中寶盈利2.03億元，同比下滑25.67%。為平(ping)滑業績(ji)風險(xian)，近年來公司奉行適度多元化的(de)發展路(lu)徑，積極介入其他領域的(de)高收(shou)益投資，亦為自身(shen)構筑新(xin)的(de)盈利點。

新湖中寶表示，本(ben)次收購是公(gong)(gong)(gong)司(si)立足(zu)地產(chan)(chan)主業(ye)、介入(ru)礦(kuang)產(chan)(chan)資源行業(ye)的一次有益嘗試。通過(guo)收購，可使公(gong)(gong)(gong)司(si)以合適(shi)成本(ben)切入(ru)礦(kuang)產(chan)(chan)資源領域，有利(li)于增(zeng)強公(gong)(gong)(gong)司(si)資源儲備和經營實(shi)力，有效平(ping)滑地產(chan)(chan)行業(ye)風險，進一步(bu)提升公(gong)(gong)(gong)司(si)盈(ying)利(li)能力和競爭力。