世聯地產董(dong)事長陳勁松：一線城(cheng)市租金將持(chi)續上漲

十點看法

1.2014年房地產市場軟著陸。看供應，2014年待去化的(de)面(mian)積依然(ran)會同比增長10%。可售面(mian)積在(zai)(zai)增加(jia)，需求在(zai)(zai)放緩，如果是這(zhe)樣的(de)話，今年市場(chang)要著陸，硬著陸就是最不希望發生。

2.行業總成交面積進入(ru)中(zhong)期(qi)高位(wei)平(ping)臺，但增速放緩(huan)。2013年行業取得了(le)歷史(shi)性的突破，到了(le)7萬億住宅銷(xiao)售(shou)總額，這是因為之前開工(gong)量高，但是2011年開工(gong)量已經(jing)出(chu)現(xian)了(le)拐點，也就是說增速開始出(chu)現(xian)放緩(huan)了(le)。