每(mei)經編輯｜每(mei)經記者 王杰    

每經記者 王杰

在當今經濟(ji)全球化的(de)(de)(de)時代(dai)背景下，擁有較強(qiang)的(de)(de)(de)科(ke)技(ji)創(chuang)(chuang)新(xin)能力(li)，可(ke)(ke)以(yi)創(chuang)(chuang)造(zao)并激(ji)活一個國(guo)家(jia)或區域經濟(ji)可(ke)(ke)持續發(fa)展的(de)(de)(de)新(xin)興(xing)產業。業內專家(jia)分析認為，這樣能使其(qi)在世界產業的(de)(de)(de)分工(gong)鏈條中(zhong)搶占發(fa)展的(de)(de)(de)制高(gao)點，這也決定(ding)了科(ke)技(ji)創(chuang)(chuang)新(xin)能力(li)將成(cheng)為國(guo)家(jia)或區域實力(li)的(de)(de)(de)最(zui)關鍵體現(xian)。

5月17日，作為科(ke)技創新(xin)的(de)驅動(dong)力量(liang)，清華(hua)大學重大科(ke)技項目（協同創新(xin)）中試孵化基地正(zheng)式(shi)簽約(yue)落戶(hu)固安產(chan)業(ye)新(xin)城。

記(ji)者(zhe)了解到，清華(hua)大學固安中試孵化基地將面向社會經(jing)濟發展定位和(he)市(shi)場實際(ji)需求，通過清華(hua)的示范(fan)作用(yong)，帶動更多的高校和(he)科(ke)研院所(suo)積極參與(yu)區域的經(jing)濟社會發展。該基地將服(fu)務于國家和(he)河(he)北等地方發展戰略，為(wei)政府科(ke)學決策提供高水平的智力支(zhi)持。

“固(gu)安樣板”受到業內的認可(ke)，也吸引了企業爭(zheng)相(xiang)進駐該產業園。

此番與清華大學同(tong)時簽(qian)約進駐固(gu)安的，還(huan)有包括以中國航(hang)天科技集團公(gong)(gong)司為代表的來自航(hang)天、生物醫(yi)療、光電等(deng)行業的企(qi)(qi)業。此外，北京德(de)潤(run)俊科技有限公(gong)(gong)司、德(de)益陽光生物科技有限公(gong)(gong)司等(deng)固(gu)安肽(tai)谷(gu)生物醫(yi)藥孵化港的已入園企(qi)(qi)業進行了孵化研發成果的發布(bu)。

資料顯示，作(zuo)為將上(shang)述(shu)重大(da)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)項(xiang)目吸(xi)引(yin)至固安的重要推(tui)動(dong)力量，華夏幸福基(ji)業(ye)(ye)(ye)股份有限公司（以(yi)下簡稱華夏幸福）自1998年創立以(yi)來，通過在環渤海、長三角等全國(guo)近20個區(qu)域打造產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)新城，不斷以(yi)實(shi)踐探索(suo)和引(yin)領(ling)區(qu)域產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)結構優化升級與(yu)協(xie)調發展(zhan)，持續推(tui)動(dong)中國(guo)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)向價值鏈(lian)高端躍升。

科技創新引(yin)領固安產業高(gao)端躍升/

據介紹，中試孵(fu)化器基地正式簽約(yue)、落(luo)戶固安，將重(zhong)點打造“創新研(yan)發，項(xiang)目孵(fu)化，技術轉移，支撐服務”四位一體(ti)的(de)產學研(yan)合作平臺，形成(cheng)高(gao)層(ceng)次人才、科技成(cheng)果(guo)、高(gao)新技術產業和資本的(de)聚(ju)集(ji)高(gao)地，積(ji)極培(pei)育包括新材料、新能源、高(gao)端裝備制(zhi)造、電子(zi)信息、節能環(huan)保等在(zai)內(nei)的(de)戰略性新興(xing)產業，輻(fu)射帶動區域(yu)經濟社會的(de)發展。

據悉，未來清華的(de)(de)高(gao)新(xin)技(ji)術(shu)成(cheng)果(guo)將優先在(zai)河北(bei)實現(xian)產(chan)業化(hua)，從而推動鋼鐵(tie)、石化(hua)、建材(cai)、裝備制造等(deng)傳統產(chan)業的(de)(de)改造升級(ji)；并發(fa)展壯大新(xin)材(cai)料、新(xin)能源、高(gao)端裝備制造、電子信息、節能環保等(deng)戰略性新(xin)興產(chan)業。憑借清華的(de)(de)品(pin)牌優勢和示范(fan)作用，形(xing)成(cheng)高(gao)層(ceng)次人(ren)才、高(gao)科(ke)技(ji)成(cheng)果(guo)、高(gao)新(xin)技(ji)術(shu)產(chan)業和資本的(de)(de)聚集，最終對區域經(jing)濟社會發(fa)展起到輻(fu)射帶動作用。

預測(ce)顯示，清華大學固安中試孵(fu)化基地建設啟動后，5年內可轉移科技成果150項，其中30個(ge)左右(you)完成中試并進入(ru)孵(fu)化，預計(ji)可為地方帶來約50億~100億元(yuan)的(de)新增綠色GDP。

對此，業內人士表示(shi)，此類(lei)(lei)孵化基(ji)地(di)的高效(xiao)率價值創造體系，是各類(lei)(lei)產業愿意進入的先決條(tiao)件。

值得一提的是，在中試(shi)孵化基地(di)之外，負責清華(hua)大學OLED項目材(cai)料(liao)技(ji)術成果轉化的北(bei)京鼎材(cai)科技(ji)有限(xian)公(gong)司也與華(hua)夏幸(xing)福達成戰略合作，率先入駐固(gu)安OLED新材(cai)料(liao)孵化港，共建新型(xing)平板顯示高端(duan)產業鏈。

除了清華(hua)大學，5月17日集中(zhong)簽約入駐(zhu)固(gu)安的(de)(de)，還包(bao)括中(zhong)國航(hang)(hang)天(tian)科(ke)技(ji)(ji)集團旗(qi)下宇(yu)航(hang)(hang)系統綜合實驗區等(deng)航(hang)(hang)天(tian)產(chan)業基地(di)項(xiang)目和以北京百創科(ke)生物(wu)技(ji)(ji)術有(you)限公司為代表(biao)的(de)(de)固(gu)安肽谷生物(wu)醫(yi)藥孵化港(gang)項(xiang)目等(deng)。

上海易居房地(di)(di)產研(yan)究(jiu)院研(yan)究(jiu)員(yuan)嚴躍進對此(ci)(ci)(ci)認為，華夏幸福搭建的(de)(de)平臺(tai)，對于目(mu)前實體經濟的(de)(de)發(fa)展(zhan)有直接的(de)(de)推(tui)動作用(yong)。此(ci)(ci)(ci)類平臺(tai)提(ti)供了產業(ye)(ye)(ye)發(fa)展(zhan)和企業(ye)(ye)(ye)孵(fu)化功(gong)能，自(zi)然(ran)能贏得產業(ye)(ye)(ye)界(jie)的(de)(de)青睞。可以預計，隨著此(ci)(ci)(ci)類產業(ye)(ye)(ye)新(xin)城的(de)(de)建設，各類符(fu)合地(di)(di)區發(fa)展(zhan)的(de)(de)新(xin)興產業(ye)(ye)(ye)將(jiang)面(mian)臨較好的(de)(de)發(fa)展(zhan)。

數據證實(shi)了這一(yi)點。截(jie)至2013年12月底，華夏(xia)幸福已(yi)為(wei)固安產業(ye)(ye)(ye)新(xin)城(cheng)累計引入企(qi)業(ye)(ye)(ye)近400家，包(bao)括北京大(da)學分子醫(yi)學研究所(suo)、博雅干(gan)細胞科技(ji)(ji)有限公司等生(sheng)物(wu)醫(yi)藥(yao)(yao)類科技(ji)(ji)研發機構與企(qi)業(ye)(ye)(ye)，以航(hang)天(tian)(tian)科技(ji)(ji)集團(tuan)、航(hang)天(tian)(tian)科工為(wei)核心的航(hang)天(tian)(tian)企(qi)業(ye)(ye)(ye)，以京東方為(wei)主導的新(xin)一(yi)代信(xin)息技(ji)(ji)術企(qi)業(ye)(ye)(ye)。根據華夏(xia)幸福的介紹(shao)，目(mu)前此類產業(ye)(ye)(ye)新(xin)城(cheng)已(yi)經形(xing)成了生(sheng)物(wu)醫(yi)藥(yao)(yao)、航(hang)天(tian)(tian)、新(xin)一(yi)代信(xin)息技(ji)(ji)術、汽車零部(bu)件、高端(duan)裝(zhuang)備制(zhi)造(zao)等五(wu)大(da)新(xin)興(xing)產業(ye)(ye)(ye)集群，實(shi)現簽(qian)約投(tou)資額(e)超600億(yi)元(yuan)。

吸引(yin)高端產業的(de)獨特(te)模式(shi)受青睞(lai)/

著(zhu)力產業升級，鎖定高端產業，正是(shi)華(hua)夏幸福以(yi)及固(gu)安成功吸引(yin)這些企業入駐的不二法門。

“在(zai)產業園(yuan)(yuan)的(de)打造(zao)方(fang)面，華夏幸福與眾(zhong)不(bu)同(tong)之處在(zai)于，我們要求每一個產業園(yuan)(yuan)都是(shi)帶有(you)明確(que)行業屬性。”華夏幸福行業研究(jiu)院(yuan)(yuan)院(yuan)(yuan)長朱(zhu)江強(qiang)調(diao)，打造(zao)產業集(ji)(ji)(ji)群，需(xu)要促(cu)進產業的(de)有(you)序(xu)聚集(ji)(ji)(ji)，而(er)不(bu)是(shi)無序(xu)集(ji)(ji)(ji)合(he)。因此，華夏幸福會綜(zong)合(he)考慮各個行業在(zai)區域布局中的(de)聯動發展，建立(li)以行業為主線的(de)產業促(cu)進模式。

以(yi)航(hang)(hang)天產(chan)(chan)(chan)業(ye)為(wei)例(li)，華夏(xia)幸福(fu)基(ji)(ji)業(ye)堅持以(yi)龍(long)(long)頭企業(ye)為(wei)指引，聚集(ji)上下游資(zi)源，打造產(chan)(chan)(chan)業(ye)鏈(lian)。2012年12月(yue)，中國航(hang)(hang)天科技(ji)集(ji)團與(yu)廊坊(fang)市政府、華夏(xia)幸福(fu)簽署戰略(lve)合作框架協議(yi)，在固(gu)安(an)全面啟動(dong)華夏(xia)幸福(fu)（固(gu)安(an)）航(hang)(hang)天產(chan)(chan)(chan)業(ye)基(ji)(ji)地的建設。在“龍(long)(long)頭整(zheng)合”產(chan)(chan)(chan)業(ye)促進思路的推動(dong)下，航(hang)(hang)天產(chan)(chan)(chan)業(ye)類(lei)別(bie)下細化出(chu)了固(gu)安(an)航(hang)(hang)天產(chan)(chan)(chan)業(ye)基(ji)(ji)地、固(gu)安(an)衛星導航(hang)(hang)產(chan)(chan)(chan)業(ye)港，搶占航(hang)(hang)天等戰略(lve)性新興產(chan)(chan)(chan)業(ye)發展的制高點。

某產業(ye)(ye)(ye)新城開發(fa)(fa)人(ren)(ren)士曾對記者表示，要打造具有明確屬性的(de)產業(ye)(ye)(ye)園，離不開專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)化(hua)、精細化(hua)的(de)人(ren)(ren)才梯隊。圍繞著(zhu)專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)化(hua)、以行業(ye)(ye)(ye)為導(dao)向的(de)人(ren)(ren)才隊伍建(jian)設，如今華夏幸福(fu)的(de)行業(ye)(ye)(ye)研究和招商團(tuan)隊已將自(zi)身(shen)的(de)實踐能力轉(zhuan)化(hua)為一種蓄勢待發(fa)(fa)的(de)行業(ye)(ye)(ye)牽引力。

智力支(zhi)持(chi)顯然是必(bi)須的(de)(de)(de)。華夏(xia)(xia)幸福(fu)擁有(you)來(lai)自(zi)國內(nei)外著名(ming)的(de)(de)(de)咨(zi)詢公(gong)司、國家部委專業(ye)(ye)(ye)研究機(ji)構、區域(yu)(yu)經濟發展(zhan)研究機(ji)構的(de)(de)(de)三十多個行業(ye)(ye)(ye)精(jing)英，組成了其產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園(yuan)的(de)(de)(de)“智囊團”，可根據區域(yu)(yu)經濟和(he)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)發展(zhan)現狀，對區域(yu)(yu)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)發展(zhan)方向(xiang)進行深入研究，制(zhi)定精(jing)準的(de)(de)(de)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園(yuan)定位和(he)規劃(hua)。 不僅如此，華夏(xia)(xia)幸福(fu)還組建了一支(zhi)來(lai)自(zi)高(gao)科技、航(hang)(hang)空航(hang)(hang)天(tian)等具(ju)有(you)深厚(hou)行業(ye)(ye)(ye)背景的(de)(de)(de)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈招商團隊，根據產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園(yuan)的(de)(de)(de)規劃(hua)，進行產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈招商，快速打造(zao)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)集(ji)群，使華夏(xia)(xia)幸福(fu)的(de)(de)(de)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園(yuan)發展(zhan)步入快車道。

朱江(jiang)認為，華夏幸福旗下產(chan)業(ye)園最大的(de)特點是行業(ye)屬(shu)性(xing)鮮(xian)明，以打造產(chan)業(ye)集群為目(mu)標，這也(ye)是與以廠房(fang)或者研發(fa)樓宇“租(zu)售(shou)”為主(zhu)的(de)其他(ta)產(chan)業(ye)園運營(ying)商最大的(de)區別(bie)。

資料顯示，在規劃(hua)產業(ye)(ye)的同(tong)時，固(gu)安老城(cheng)換新(xin)貌，同(tong)時基礎設施和(he)城(cheng)市配(pei)套(tao)也(ye)在同(tong)步(bu)提升和(he)完善。截至2013年12月底，華(hua)夏幸福為園區(qu)累計投資220億元，在規劃(hua)范(fan)圍(wei)內(nei)實(shi)現了“十通一平”：完成(cheng)全長125公里、97條（段）道路建設，完成(cheng)4座供(gong)(gong)水站、3座熱(re)力站、4座變(bian)電站以及(ji)123公里供(gong)(gong)熱(re)、供(gong)(gong)氣、供(gong)(gong)電、通信(xin)管網(wang)、污水管網(wang)等相(xiang)關配(pei)套(tao)設施建設，此外還實(shi)施了影劇院(yuan)、福朋酒店、創(chuang)業(ye)(ye)大廈、固(gu)安新(xin)一中、幸福中學、中醫(yi)院(yuan)、商業(ye)(ye)綜合體(ti)等180多項重點工程。

在(zai)產業與城市(shi)的(de)(de)相互促(cu)進(jin)之下，如今固安的(de)(de)經濟(ji)總量相比2002年產業新城建設(she)之初，實現(xian)了約30倍的(de)(de)幾(ji)何(he)式增長，已悄(qiao)然步入河(he)北省(sheng)經濟(ji)強縣行列。記者查閱的(de)(de)數據顯(xian)示，截(jie)至(zhi)2013年底，固安全(quan)縣地區生產總值(zhi)突破100億元(yuan)，財政收入完成近30億元(yuan)，主要(yao)經濟(ji)指標增幅不僅(jin)是廊坊(fang)市(shi)的(de)(de)排頭兵，同時也(ye)高(gao)居(ju)河(he)北全(quan)省(sheng)前(qian)列。2013年，固安被授予“經濟(ji)發(fa)展先進(jin)縣（市(shi)）”榮(rong)譽(yu)稱(cheng)號，成為廊坊(fang)市(shi)唯一獲此(ci)殊榮(rong)的(de)(de)縣。

市場(chang)之手(shou)發力(li) 華夏幸福力(li)促產業(ye)“從高(gao)到新(xin)”

固安產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)新(xin)城(cheng)的(de)(de)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)高(gao)度(du)不(bu)斷提升，得益于華夏幸(xing)福基業(ye)(ye)(ye)股份(fen)有限(xian)公司 （以下簡(jian)稱華夏幸(xing)福）推動中(zhong)國產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)升級的(de)(de)實踐及產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)新(xin)城(cheng)的(de)(de)優秀(xiu)模式，優秀(xiu)的(de)(de)模式自然帶來了穩(wen)步增長的(de)(de)業(ye)(ye)(ye)績。

華夏幸福今年(nian)一(yi)季報(bao)顯示(shi)，公司于報(bao)告期內實(shi)現營業收入(ru)31.62億(yi)元，較去年(nian)同(tong)(tong)期的(de)12.19億(yi)元增(zeng)長159.3%。其一(yi)季度實(shi)現凈(jing)利6.21億(yi)元，同(tong)(tong)比增(zeng)長31.95%，每股收益為0.47元。而其截(jie)至今年(nian)一(yi)季度的(de)總資產為809億(yi)元，同(tong)(tong)比增(zeng)長9.24%。

對此(ci)，上海易居房地產研究院研究員嚴(yan)躍進表示(shi)，此(ci)類優秀(xiu)業(ye)績的背后(hou)，終歸還(huan)是產業(ye)發(fa)展潛力(li)的使然。

市場化力量不可小覷

早在2002年(nian)，與(yu)北京大(da)興僅一河之隔的(de)固安(an)，整(zheng)個縣的(de)財政收入只有6800萬元，釣(diao)具、腸衣、濾芯、塑料是(shi)彼時支撐(cheng)全縣產業的(de)“四大(da)金(jin)剛”。

當(dang)地政府為(wei)(wei)改變(bian)固安落(luo)后的經(jing)濟面(mian)貌，打(da)算開(kai)發(fa)工業園區(qu)，但資(zi)金缺口(kou)卻成為(wei)(wei)發(fa)展園區(qu)的瓶頸。于是，固安決定把園區(qu)作為(wei)(wei)一個項(xiang)目(mu)，面(mian)向市場(chang)選擇運(yun)營主(zhu)體，用市場(chang)之手破解發(fa)展難題(ti)，最終引入(ru)華夏幸福全面(mian)負(fu)責(ze)園區(qu)的投(tou)資(zi)開(kai)發(fa)運(yun)營。

作為出資方，華夏幸(xing)(xing)福彼時花費3000萬元(yuan)進(jin)行園(yuan)區規劃，隨后華夏幸(xing)(xing)福便在高標(biao)準的規劃之下，開(kai)始一展(zhan)身手，進(jin)行產業騰挪。

在(zai)建園(yuan)之初，固安(an)的(de)產業(ye)基礎較(jiao)為薄弱。園(yuan)區開發(fa)基本還是簡單的(de)產業(ye)轉移(yi)(yi)，即承接(jie)來(lai)自北(bei)京的(de)傳統機械加工(gong)等(deng)產業(ye)的(de)轉移(yi)(yi)，實現了產業(ye)的(de)“從無(wu)到有”。

在經(jing)歷了幾年的產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)發展初級階段(duan)之后，隨(sui)著入駐園(yuan)區企(qi)業(ye)(ye)(ye)的增(zeng)多，華夏幸福開始著手進行產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)整合，即在傳統(tong)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)中增(zeng)加技術含量(liang)和經(jing)濟附加值，逐步擺脫低(di)端(duan)生產(chan)(chan)，建立完整的上下游產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈(lian)(lian)條(tiao)，圍繞行業(ye)(ye)(ye)龍頭企(qi)業(ye)(ye)(ye)進行產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈(lian)(lian)招商，利用人為干(gan)預促進產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)的聚集，形成一(yi)個(ge)個(ge)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)集群，實現產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)的“從(cong)有到(dao)高”。

轉移、整合(he)、升級之后，華(hua)夏幸福還在考慮更深層(ceng)次的(de)問題。“中(zhong)國未來十年，不可能再依(yi)靠犧牲環境(jing)和廉(lian)價勞動力進行(xing)粗獷發展(zhan)了。怎么(me)融入到全(quan)世(shi)界(jie)大的(de)產業鏈集(ji)群？”華(hua)夏幸福給(gei)出的(de)答案是，從創新(xin)源頭抓起，嫁(jia)接新(xin)技(ji)術，實現產業的(de)“從高到新(xin)”。

“華夏(xia)幸福(fu)產業(ye)(ye)園的核(he)心價值不是(shi)簡單(dan)的銷售(shou)思維，而(er)是(shi)營造產業(ye)(ye)環境，打(da)造產業(ye)(ye)園服務平(ping)臺。”華夏(xia)幸福(fu)副(fu)總裁轷(hu)震宇強調，這(zhe)種平(ping)臺的核(he)心在(zai)于打(da)造一個完(wan)善的、具有(you)發展潛力的產業(ye)(ye)服務平(ping)臺，鏈(lian)接產業(ye)(ye)鏈(lian)上下游(you)的企(qi)業(ye)(ye)。這(zhe)樣，一個良(liang)性(xing)的循(xun)環機制便(bian)建立(li)了，產業(ye)(ye)鏈(lian)上下游(you)企(qi)業(ye)(ye)通過平(ping)臺交流，最終實現共(gong)生共(gong)贏。

營造適合產(chan)業聚(ju)集的(de)環(huan)境(jing)

產業聚集需要有(you)(you)一個舒適且(qie)具成長性的環境(jing)和空間。對此，德益陽光(guang)生物技術（北京(jing)）有(you)(you)限公司董事長劉(liu)宏宇(yu)博士深有(you)(you)體會。

作為入駐(zhu)華夏幸福 （固(gu)安）肽谷(gu)生物醫(yi)藥(yao)港的(de)第一(yi)家前(qian)沿制(zhi)藥(yao)企業(ye)，自(zi)入駐(zhu)肽谷(gu)生物醫(yi)藥(yao)港至今，德益陽(yang)光(guang)生物科技有限公司的(de)科研成就已取得長(chang)足進展。憑借著(zhu)自(zi)主知(zhi)識(shi)產權(quan)，僅(jin)用了(le)一(yi)年(nian)時間就完成了(le)肝病醫(yi)治新(xin)藥(yao)從開始“研發(fa)”到“臨(lin)床前(qian)中試”的(de)突破性發(fa)展，而這在常規公司一(yi)般需耗時3年(nian)。在如此短(duan)時間內完成了(le)由科研向生產轉型的(de)重要一(yi)步，遠(yuan)遠(yuan)超出了(le)劉宏宇的(de)預期。

由(you)于肽谷生(sheng)物醫藥港為入園(yuan)企(qi)業(ye)專門(men)設(she)立了“客戶服務(wu)中心”，專業(ye)服務(wu)人員不但多次(ci)陪同劉博士拜訪政(zheng)府(fu)相關(guan)管理機構，說明創(chuang)業(ye)團(tuan)隊的(de)(de)科研創(chuang)新性(xing)和前瞻(zhan)性(xing)，還定期舉行(xing)政(zheng)策交流(liu)會(hui)，協助園(yuan)區企(qi)業(ye)解讀最新的(de)(de)國家政(zheng)策、行(xing)業(ye)規定及市場發展方向，為創(chuang)業(ye)團(tuan)隊的(de)(de)建立和發展啟發思(si)路、助力護航。

為(wei)了更好地營造適合產(chan)業聚集的環境(jing)，華(hua)夏幸(xing)福在(zai)旗(qi)下所有產(chan)業園中將“人(ren)才、資本、技術、平(ping)臺、政策(ce)以及服務(wu)”等六大要素進行整合，實現產(chan)業價值鏈的關聯和互通。

除此之外(wai)，針對科研(yan)(yan)團(tuan)隊對“人(ren)(ren)才”、“知識(shi)”及“信息獲取”的渴求，肽谷生(sheng)(sheng)物醫(yi)(yi)藥(yao)孵化港管理方還不遺余力地促(cu)進(jin)和推進(jin)園區創(chuang)業團(tuan)隊與科研(yan)(yan)高校(xiao)、研(yan)(yan)究所、醫(yi)(yi)院等機構(gou)的交流與合作。如今(jin)，不斷入(ru)駐的創(chuang)業團(tuan)隊以及科技(ji)人(ren)(ren)才，在園區日益完善的“知識(shi)生(sheng)(sheng)態(tai)系統”下(xia)形成了良好(hao)的“共生(sheng)(sheng)模式”。

業內人士認為，這種平(ping)臺理念(nian)與(yu)當前的(de)(de)“互聯網思維(wei)”中所提倡的(de)(de)平(ping)等、開放及人性化(hua)的(de)(de)特質是不謀而合的(de)(de)，本質是提供“平(ping)臺”而非“產(chan)品”。產(chan)業園只有真(zhen)正開始專(zhuan)注于平(ping)臺生態圈的(de)(de)建(jian)設，才能真(zhen)正形成自(zi)己的(de)(de)核(he)心競爭力(li)。

而在(zai)嚴躍進看來(lai)，真正能凝(ning)聚產(chan)業(ye)(ye)的(de)(de)將是(shi)未來(lai)足夠大(da)的(de)(de)發展空間(jian)。此(ci)類空間(jian)，不光(guang)是(shi)需要(yao)完善的(de)(de)物業(ye)(ye)服務做支撐(cheng)的(de)(de)，同時也需要(yao)一個(ge)合作理念的(de)(de)支撐(cheng)。唯有(you)這樣，產(chan)業(ye)(ye)才(cai)有(you)可能在(zai)市場(chang)中得到扎根。

創(chuang)新與合作(zuo)的模式正日益成熟

嚴躍進表示，對于(yu)未來產(chan)業(ye)的發展，創新與合作(zuo)的模(mo)(mo)式(shi)正顯得日益重(zhong)要。而具(ju)備此(ci)類模(mo)(mo)式(shi)的產(chan)業(ye)發展平臺，將是促進產(chan)業(ye)升級的最重(zhong)要基礎(chu)。

今年2月(yue)，憑借“全(quan)球孵化、華(hua)夏加速、中國(guo)創造”的理念，華(hua)夏幸(xing)福(fu)在美國(guo)加利福(fu)尼(ni)亞州硅(gui)(gui)谷(gu)設立(li)全(quan)資(zi)子公司，打造硅(gui)(gui)谷(gu)高(gao)科技孵化器。兩個多月(yue)后的5月(yue)17日，來(lai)自生(sheng)物醫療領域的兩個硅(gui)(gui)谷(gu)孵化器創業團隊專程從美國(guo)來(lai)到固(gu)安，與(yu)華(hua)夏幸(xing)福(fu)商(shang)討投資(zi)和戰略合作事宜。

在(zai)以科技創新推動(dong)產業向(xiang)高端躍升的同時，華夏幸福(fu)還一(yi)直在(zai)探索如何在(zai)資(zi)本(ben)層面有(you)效推動(dong)產業發展。自今年以來(lai)，華夏幸福(fu)已(yi)經開始嘗試與合(he)作伙伴(ban)一(yi)起(qi)，在(zai)重點(dian)產業領域(yu)上，推動(dong)資(zi)本(ben)要素和產業要素的深(shen)度結(jie)合(he)。通(tong)過(guo)構建金融(rong)服務(wu)平臺(tai)和體系，實現資(zi)本(ben)鏈和產業鏈的深(shen)度融(rong)合(he)。

嚴躍進認為(wei)，從目前華夏(xia)幸福的(de)模式看(kan)，包括(kuo)土地(di)、區域(yu)市場、資本、產(chan)業等各個要素都(dou)揉在了一(yi)起，這是(shi)發(fa)揮巨大(da)經濟效益的(de)前提。而恰是(shi)這樣一(yi)個工作，能夠為(wei)后(hou)續(xu)產(chan)業的(de)發(fa)展帶來無限的(de)發(fa)展空(kong)間。

借助于十余年來(lai)的(de)持續實(shi)踐，華夏(xia)幸福探索出一(yi)(yi)條“以產(chan)(chan)興城(cheng)、以城(cheng)帶產(chan)(chan)、產(chan)(chan)城(cheng)融(rong)合、城(cheng)鄉(xiang)一(yi)(yi)體”的(de)創(chuang)新(xin)之(zhi)路，成為國(guo)內(nei)領先的(de)產(chan)(chan)業(ye)新(xin)城(cheng)運營商。其在投資開發運營產(chan)(chan)業(ye)新(xin)城(cheng)，推動區域(yu)產(chan)(chan)業(ye)升級(ji)，實(shi)現“產(chan)(chan)”與(yu)“城(cheng)”的(de)良(liang)性循環，促(cu)進(jin)縣域(yu)與(yu)所在城(cheng)市群之(zhi)間全面、協調、可持續發展等(deng)方面積累了豐富的(de)經驗。顯(xian)然，此類模式(shi)也受到了業(ye)界的(de)極大關注和較(jiao)高評(ping)價。

業(ye)(ye)內人士分(fen)析(xi)，華(hua)夏(xia)幸福產(chan)(chan)業(ye)(ye)新(xin)城(cheng)業(ye)(ye)務(wu)模式，通過城(cheng)市發展(zhan)定位(wei)、城(cheng)市空(kong)間規劃、產(chan)(chan)業(ye)(ye)促進、城(cheng)市建設、城(cheng)市運(yun)營(ying)等系列(lie)整合(he)經營(ying)行為，有效解決(jue)(jue)產(chan)(chan)城(cheng)割裂(lie)發展(zhan)問題，為區(qu)域發展(zhan)提(ti)供健康有效的綜合(he)解決(jue)(jue)方案，有效實現區(qu)域綜合(he)價值提(ti)升,為區(qu)域經濟發展(zhan)提(ti)供了動力引擎。

“提(ti)到(dao)(dao)市(shi)場力量對于產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)業升(sheng)(sheng)級(ji)的(de)(de)作(zuo)用，華(hua)(hua)夏(xia)幸福是(shi)一(yi)個很(hen)好的(de)(de)案(an)例。”中國社會科學院工業經濟(ji)研究所研究員(yuan)陳耀表示，華(hua)(hua)夏(xia)幸福助力地方(fang)政府(fu)完(wan)成從最開始(shi)的(de)(de)城(cheng)市(shi)定位、空(kong)間(jian)規劃(hua)、產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)業規劃(hua)，到(dao)(dao)城(cheng)市(shi)的(de)(de)基礎設(she)施(shi)建設(she)、土(tu)地整理、公共(gong)設(she)施(shi)建設(she)、產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)業發展服務及城(cheng)市(shi)運(yun)營等，解決了產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)城(cheng)割裂的(de)(de)問題，實(shi)(shi)現生產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)空(kong)間(jian)、生活空(kong)間(jian)、生態空(kong)間(jian)的(de)(de)有機結合，為區域經濟(ji)發展和產(chan)(chan)(chan)(chan)(chan)業轉型升(sheng)(sheng)級(ji)提(ti)供持續動(dong)力，是(shi)值得借鑒的(de)(de)實(shi)(shi)踐(jian)案(an)例。