每經編輯｜每經記者 黃(huang)俊玲 發(fa)自北京    

每經記(ji)者 黃俊玲(ling) 發自北京

備受各界關注的保(bao)(bao)險版(ban) “以房(fang)養老(lao)”已(yi)于7月1日正式啟動試點，然而相關產(chan)品仍處于只聞樓梯(ti)響，不(bu)見人下來(lai)的階段(duan)。保(bao)(bao)險公(gong)司為何如此(ci)謹慎？

7月11日(ri)下午，新(xin)(xin)(xin)華保(bao)險董事長康典在接受 《每日(ri)經濟新(xin)(xin)(xin)聞》記者(zhe)采訪時表示(shi)，新(xin)(xin)(xin)華保(bao)險對于“以房(fang)養老(lao)”一事正在研究。康典坦言，對“以房(fang)養老(lao)”新(xin)(xin)(xin)華保(bao)險是比(bi)較(jiao)積極的心態，然(ran)而(er)以房(fang)養老(lao)涉及以前壽險行業(ye)不太熟悉的一些領域，因而(er)對于這些東西該怎么進行技術(shu)上(shang)處理還需(xu)要(yao)進一步研究。

采訪(fang)中，康典也向《每日(ri)經濟(ji)新聞(wen)》記者講(jiang)述了新華保險的發(fa)展戰略，即“一體兩翼(yi)”的發(fa)展思路。其(qi)中，“一體”是以壽險為(wei)核心，“兩翼(yi)”則是指養老(lao)產(chan)(chan)業和健康產(chan)(chan)業。

目前，保險(xian)公司(si)紛(fen)紛(fen)涉足養(yang)老社區，在養(yang)老社區的投資上，新華(hua)保險(xian)提(ti)出(chu)得比較早，但(dan)是(shi)(shi)推進卻比較慢(man)。對(dui)此，康典坦言，之所(suo)以(yi)走得比較慢(man)，主要是(shi)(shi)因為對(dui)壽(shou)險(xian)參(can)與到養(yang)老的模(mo)式(shi)還沒(mei)有看太清楚(chu)，而新華(hua)保險(xian)是(shi)(shi)希望能夠探索(suo)一個純養(yang)老的模(mo)式(shi)，而不(bu)是(shi)(shi)像(xiang)某些(xie)機(ji)構以(yi)養(yang)老的名義去做商(shang)業地(di)產。

談養老(lao)板(ban)塊：探索(suo)純養老(lao)的模(mo)式/

近日，保(bao)監會發(fa)布了首份(fen)《中(zhong)國保(bao)險(xian)業(ye)社會責任白皮(pi)書》，該《白皮(pi)書》預(yu)測，至2020年(nian)僅養老領域(yu)，保(bao)險(xian)業(ye)直接投資規模(mo)預(yu)計最高可達4500億元，補充養老院床位缺口225萬張，同時可提供100萬個直接就業(ye)崗(gang)位，每年(nian)為國家增加稅收330億元。

面(mian)(mian)對(dui)巨(ju)大的養(yang)(yang)老市場，保(bao)險(xian)業(ye)在(zai)這方(fang)面(mian)(mian)的布(bu)局也在(zai)不斷加大。近日(ri)，保(bao)險(xian)業(ye)投(tou)(tou)(tou)(tou)資養(yang)(yang)老社區(qu)(qu)再獲進展(zhan)，《每日(ri)經濟新聞》記者獲悉，7月9日(ri)中國太(tai)平旗下太(tai)平養(yang)(yang)老產業(ye)投(tou)(tou)(tou)(tou)資有限(xian)公司(si)與(yu)江蘇省無(wu)(wu)(wu)錫(xi)市新區(qu)(qu)管(guan)委會在(zai)無(wu)(wu)(wu)錫(xi)簽署太(tai)平無(wu)(wu)(wu)錫(xi)養(yang)(yang)老社區(qu)(qu)投(tou)(tou)(tou)(tou)資協(xie)議，中國太(tai)平將(jiang)在(zai)無(wu)(wu)(wu)錫(xi)投(tou)(tou)(tou)(tou)資建(jian)設(she)該(gai)公司(si)的第(di)二個養(yang)(yang)老社區(qu)(qu)項目(mu)。上(shang)述《白皮書》的數據顯示(shi)，截至2013年底，共有5家保(bao)險(xian)機構投(tou)(tou)(tou)(tou)資11個養(yang)(yang)老社區(qu)(qu)項目(mu)，占地面(mian)(mian)積3298畝，計劃(hua)投(tou)(tou)(tou)(tou)資額達(da)到(dao)163億元(yuan)。在(zai)保(bao)險(xian)業(ye)投(tou)(tou)(tou)(tou)資養(yang)(yang)老社區(qu)(qu)方(fang)面(mian)(mian)進展(zhan)比較(jiao)快的是合眾人壽(shou)和泰康人壽(shou)，而(er)中國人壽(shou)、中國平安和新華(hua)保(bao)險(xian)等公司(si)雖然都投(tou)(tou)(tou)(tou)資了養(yang)(yang)老社區(qu)(qu)，但整(zheng)體(ti)進展(zhan)并(bing)不像一些(xie)同業(ye)那(nei)么快。

康典坦言，養(yang)老(lao)是(shi)新華(hua)保險上市的(de)(de)(de)(de)時候就提(ti)出來的(de)(de)(de)(de)，養(yang)老(lao)方面(mian)要做嘗試，講得(de)比較(jiao)(jiao)早(zao)，但是(shi)推進比較(jiao)(jiao)慢。之所以(yi)走得(de)比較(jiao)(jiao)慢，主要是(shi)因(yin)為壽(shou)險參與到(dao)養(yang)老(lao)的(de)(de)(de)(de)模式還沒有看太清楚，養(yang)老(lao)資(zi)金的(de)(de)(de)(de)投(tou)入和其他的(de)(de)(de)(de)投(tou)入不(bu)太一樣，比如搞一個(ge)養(yang)老(lao)園區，一投(tou)就是(shi)幾(ji)十億，新華(hua)保險是(shi)希望能(neng)夠探索(suo)一個(ge)純養(yang)老(lao)的(de)(de)(de)(de)模式，而不(bu)是(shi)像(xiang)某些(xie)機構(gou)以(yi)養(yang)老(lao)的(de)(de)(de)(de)名義去做商業地產。在政策和規(gui)則的(de)(de)(de)(de)界限之內，新華(hua)投(tou)資(zi)養(yang)老(lao)社區堅持兩個(ge)原則：第一是(shi)客戶(hu)可接受(shou)，第二是(shi)公司可盈(ying)利。

據了(le)(le)解，2012年(nian)新(xin)華(hua)保險(xian)(xian)啟動(dong)了(le)(le)在(zai)延慶和密云的(de)兩個養(yang)老(lao)社(she)區(qu)項目(mu)，今年(nian)新(xin)華(hua)保險(xian)(xian)在(zai)海(hai)南的(de)養(yang)老(lao)社(she)區(qu)項目(mu)啟動(dong)，此外，新(xin)華(hua)保險(xian)(xian)還在(zai)廣東、福建、上海(hai)等(deng)地(di)進行(xing)項目(mu)調研。康典坦言，希(xi)望一個養(yang)老(lao)社(she)區(qu)項目(mu)能做(zuo)到，一方面(mian)(mian)有客戶需求(qiu)，另(ling)一方面(mian)(mian)還要做(zuo)到公司可持續經營，希(xi)望先看一下，做(zuo)一個可以復制的(de)項目(mu)。

針對正在進行的(de)以房養老(lao)試(shi)點，康典坦言(yan)，新華保險抱著比較(jiao)積極的(de)心態(tai)，然而以房養老(lao)涉及(ji)以前壽(shou)險行業(ye)不太熟悉的(de)一些領域(yu)，還需(xu)要進一步研(yan)究。

談(tan)全護理項(xiang)目：首個項(xiang)目明年可(ke)建成/

康典透(tou)露，雖(sui)然對(dui)壽(shou)險參與到養老的(de)模式沒有(you)(you)(you)看得太清楚，但是(shi)新華對(dui)全護理這(zhe)一(yi)領域看得比(bi)較(jiao)明(ming)白。因為這(zhe)一(yi)塊的(de)需求(qiu)是(shi)比(bi)較(jiao)剛性的(de)，特別是(shi)現在獨(du)生子(zi)女這(zhe)一(yi)代（421家庭），上面有(you)(you)(you)4個(ge)老人(ren)，甚至是(shi)4個(ge)老人(ren)的(de)上面還有(you)(you)(you)更(geng)高(gao)齡(ling)的(de)老人(ren)，即上面有(you)(you)(you)兩層老人(ren)。這(zhe)一(yi)代人(ren)面對(dui)的(de)養老問題尖銳，若是(shi)這(zhe)些老人(ren)中有(you)(you)(you)一(yi)個(ge)進入到臥床狀態，或(huo)再有(you)(you)(you)一(yi)個(ge)出現疾病纏身(shen)的(de)話，那(nei)將是(shi)一(yi)個(ge)“災難”。

他(ta)介(jie)紹道，現(xian)在(zai)新(xin)華保險在(zai)全(quan)護理(li)方(fang)面的第一(yi)個(ge)項(xiang)(xiang)目(mu)就是新(xin)華保險原(yuan)來在(zai)北京六里橋的一(yi)棟樓，進行改造后將作為(wei)一(yi)個(ge)面向(xiang)全(quan)護理(li)老人的項(xiang)(xiang)目(mu)，預計明年可(ke)以建成。他(ta)認為(wei)，一(yi)般(ban)情況下老人60歲(sui)退休到80歲(sui)之間應該是處在(zai)一(yi)個(ge)相對健康的狀態(tai)，進入到80歲(sui)以后，這種(zhong)全(quan)護理(li)就有(you)需求了。

談(tan)健(jian)康(kang)產業：初(chu)步設定三年要實現盈利/

2012年新華保險設立(li)的武漢、西安(an)健康管理(li)中心率先開(kai)業(ye)，這(zhe)兩家健康管理(li)中心的注冊資本均為(wei)2000萬元。

作為新(xin)華(hua)保險(xian) “一(yi)體兩翼”的(de)戰略之一(yi)，新(xin)華(hua)保險(xian)也是通(tong)過專業公司(si)(si)進行(xing)健(jian)(jian)(jian)康(kang)(kang)產(chan)業的(de)投(tou)資(zi)管(guan)理(li)。據了解，新(xin)華(hua)保險(xian)全(quan)資(zi)發(fa)起設立了新(xin)華(hua)卓越健(jian)(jian)(jian)康(kang)(kang)投(tou)資(zi)管(guan)理(li)公司(si)(si)，主(zhu)要從事健(jian)(jian)(jian)康(kang)(kang)管(guan)理(li)、醫(yi)(yi)療(liao)服務(wu)、護理(li)服務(wu)、醫(yi)(yi)療(liao)投(tou)資(zi)等健(jian)(jian)(jian)康(kang)(kang)醫(yi)(yi)療(liao)產(chan)業。目前，新(xin)華(hua)保險(xian)已(yi)在武漢、西安、青島(dao)、成都、長沙、重(zhong)慶、寶(bao)雞、鄭州、煙(yan)臺、合肥、呼(hu)和(he)浩特、濟南(nan)等地設有健(jian)(jian)(jian)康(kang)(kang)管(guan)理(li)中心。

對(dui)于健(jian)康(kang)門診(zhen)，康(kang)典表(biao)示，目(mu)前的(de)健(jian)康(kang)管理(li)中(zhong)心經營情況還不錯，新(xin)華(hua)保險希望一個健(jian)康(kang)管理(li)中(zhong)心從開業到盈利的(de)時間是三年。他透(tou)露，目(mu)前新(xin)華(hua)的(de)股權投資主(zhu)要集中(zhong)在養老和健(jian)康(kang)兩個產業，其(qi)他方(fang)面會(hui)比較審慎(shen)，但并不是完全不做(zuo)。