主持嘉賓：

著名經(jing)濟學(xue)家、國(guo)務院發(fa)展(zhan)研(yan)究中心(xin)金(jin)融(rong)研(yan)究所(suo)副所(suo)長巴曙松(song)先生。

對話嘉賓：

中國房地產業協(xie)會(hui)名譽(yu)副(fu)會(hui)長朱中一(yi)先(xian)生

中(zhong)國社(she)會科學院研究生院城鄉建設經濟系(xi)主任陳(chen)淮先生

著名財經(jing)專家、財政部財政科學研(yan)究所(suo)所(suo)長賈康先生(sheng)

首創(chuang)集團董事長、首創(chuang)置業(ye)董事長劉曉光先(xian)生

香(xiang)港恒隆(long)集團、恒隆(long)地產有限公司董(dong)事(shi)長陳啟宗先生(sheng)

華遠地產股(gu)份有限(xian)公司(si)董事長任(ren)志強先生

路勁地產(chan)集(ji)團有限公司董事局主席單(dan)偉豹先生(sheng)

交通銀行首席經濟學家連平(ping)先生(sheng)

巴曙松：對(dui)于“下行通道(dao)”，今(jin)(jin)天(tian)早(zao)上我們(men)有(you)(you)(you)一個會(hui)(hui)(hui)議討論(lun)，有(you)(you)(you)人贊成，也(ye)(ye)有(you)(you)(you)人不贊成。今(jin)(jin)天(tian)在會(hui)(hui)(hui)上討論(lun)的(de)(de)(de)專家(jia)(jia)，有(you)(you)(you)做財政(zheng)政(zheng)策的(de)(de)(de)，有(you)(you)(you)金融(rong)部(bu)門(men)的(de)(de)(de)代表，也(ye)(ye)有(you)(you)(you)做房地(di)產(chan)政(zheng)策研(yan)究的(de)(de)(de)專家(jia)(jia)，行業協會(hui)(hui)(hui)的(de)(de)(de)領導(dao)和開發(fa)商(shang)的(de)(de)(de)大(da)佬(lao)，我估計(ji)新聞媒體的(de)(de)(de)朋友(you)會(hui)(hui)(hui)認為房地(di)產(chan)行業自己是不太輕易承認自己進入下行通道(dao)的(de)(de)(de)。所以我們(men)第一個發(fa)言的(de)(de)(de)機會(hui)(hui)(hui)，在臺上的(de)(de)(de)專家(jia)(jia)，有(you)(you)(you)誰(shui)認為現在是在下行通道(dao)的(de)(de)(de)請舉(ju)手。

連(lian)平：是說短期(qi)的還是說長(chang)期(qi)的？

巴曙松：只(zhi)要認為是，就可以獲得發言的機會，還有其他人嗎？

任(ren)志強：我沒說(shuo)上行(xing)、下行(xing)，我說(shuo)中(zhong)行(xing)行(xing)不行(xing)？

巴(ba)曙松(song)：凡是(shi)認為不(bu)是(shi)上(shang)行通道的，你們獲得第一輪發(fa)言機會，從(cong)連首席開始，理由是(shi)什么？

連平(ping)：你是(shi)說(shuo)(shuo)我剛(gang)才(cai)說(shuo)(shuo)的(de)短期(qi)還是(shi)長期(qi)？短期(qi)這(zhe)個(ge)市場(chang)肯定是(shi)在調(diao)整，這(zhe)一(yi)點勿庸置疑(yi)，而且短期(qi)內還會朝著(zhu)這(zhe)種態勢運行。但是(shi)從中長期(qi)來說(shuo)(shuo)，我不認為現在就是(shi)一(yi)個(ge)拐點。當然所(suo)謂崩潰(kui)論更是(shi)無稽(ji)之談。

巴(ba)曙松：你說的短期是(shi)指(zhi)多長時間？

連平：短(duan)期(qi)可能是一到兩年。

巴(ba)曙松(song)：房地產(chan)界的朋友覺得一(yi)到兩年是(shi)很長的期限(xian)了(le)。