每經編輯｜每經記(ji)者 金微 邯(han)鄲攝(she)影報道    

每經(jing)記(ji)者 金微 邯鄲攝影(ying)報道(dao)

“我自己幾十(shi)萬(wan)元，親戚好友500多萬(wan)元都進去了，要說急(ji)我比你們都急(ji)。現在集資(zi)群眾(zhong)是老人(ren)等著(zhu)錢看病、小(xiao)孩等錢上學、大人(ren)等著(zhu)錢買米下鍋。”在邯鄲市新(xin)世紀廣場(chang)1604號辦(ban)公室，一位(wei)中年男子正介紹著(zhu)追債的最新(xin)進展及下步打算。

在場的幾十名(ming)群眾(zhong)有老人(ren)、中(zhong)年人(ren)、婦女和(he)20多(duo)歲的青年，他們臉上都寫(xie)著焦慮不安，這里，全(quan)是追債人(ren)。

卓峰法人代(dai)表取保(bao)候審/

由(you)于涉(she)及(ji)樓盤眾多(duo)，參與融資的群(qun)眾也多(duo)，像邯鄲(dan)兩個較大的開(kai)發商金世紀和卓峰地產(chan)，涉(she)案人(ren)數在萬人(ren)以上。投資者們(men)建立微(wei)信群(qun)、QQ群(qun)，瞬(shun)間組成了(le)一支討(tao)債大軍。

卓峰(feng)地產(chan)是(shi)邯(han)鄲跑路開發商(shang)中的典型代表。工商(shang)資料(liao)顯示，卓峰(feng)房地產(chan)開發有限公司成立于2006年(nian)6月，注冊地址為(wei)金世紀國(guo)際(ji)商(shang)務中心1201號(hao)，注冊資金5000萬元，法人代表馬海晨。

卓峰(feng)(feng)地(di)(di)產在邯鄲市主要有(you)3個開發項目(mu)，分(fen)別是(shi)愛佳斯嘉項目(mu)、卓峰(feng)(feng)尚(shang)府項目(mu)，前者(zhe)占地(di)(di)25畝，部分(fen)樓宇(yu)已經主體封頂(ding)，后者(zhe)也基本(ben)建成。位于(yu)峰(feng)(feng)峰(feng)(feng)礦區(qu)占地(di)(di)210畝的(de)富(fu)匯豪庭項目(mu)還(huan)處于(yu)基礎(chu)施工階(jie)段。

據(ju)卓峰(feng)地產(chan)原(yuan)職工介紹(shao)，公司對外融(rong)(rong)資(zi)(zi)始于2011年下半(ban)年，主要渠(qu)道是內部(bu)員(yuan)工集(ji)資(zi)(zi)、組建專(zhuan)門的融(rong)(rong)資(zi)(zi)小組向(xiang)社(she)會募(mu)集(ji)，打著購房的旗號融(rong)(rong)資(zi)(zi)。

邯鄲市民于江抱著投資購(gou)房的心態，與卓峰地產(chan)簽訂了一份“認(ren)購(gou)意向合同”，認(ren)購(gou)誠信金為(wei)(wei)78萬，預約升值期限為(wei)(wei)6個(ge)月，升值額為(wei)(wei)23400元。合同寫著，項目開(kai)盤時，誠信預約總額可以沖抵房款，持本誠信預約認(ren)購(gou)協(xie)議的乙方在簽訂認(ren)購(gou)協(xie)議時，以該樓盤的市價為(wei)(wei)基礎享(xiang)受10%的購(gou)房優惠。

在邯(han)鄲(dan)市及(ji)周邊縣，存在著(zhu)大(da)量像于(yu)江這樣的(de)購房(fang)者和投(tou)資(zi)者。在開(kai)發(fa)(fa)商跑路(lu)后，邯(han)鄲(dan)市叢(cong)臺區(qu)成(cheng)立了(le)卓峰(feng)地產(chan)幫扶處(chu)置(zhi)(zhi)工作(zuo)組。《每(mei)日經濟新聞(wen)》記(ji)者從有(you)關(guan)渠(qu)道獲取(qu)了(le)一份 “關(guan)于(yu)卓峰(feng)房(fang)地產(chan)開(kai)發(fa)(fa)有(you)限公(gong)司(si)涉嫌非法集資(zi)處(chu)置(zhi)(zhi)工作(zuo)的(de)報告(gao)”，對案件情況作(zuo)了(le)詳細通報。

報(bao)告稱，卓峰公(gong)司2014年(nian)7月1日停止付息，追要本息的人越來越多、規(gui)模也越來越大，最終演變成項目(mu)停工、公(gong)司癱(tan)瘓、法(fa)人失聯，為此市(shi)、區成立了幫扶處置工作組，并(bing)協調公(gong)安機(ji)關于(yu)8月18日晚將馬(ma)海(hai)晨從北京帶(dai)回邯鄲，目(mu)前，馬(ma)海(hai)晨取保(bao)候審。

定性為非法集資/

現在(zai)，政府成立的(de)幫扶處置工作組(zu)，一方(fang)面接待(dai)群(qun)眾，同時組(zu)建審計(ji)小(xiao)組(zu)進駐卓(zhuo)峰公司，審計(ji)組(zu)又(you)分負(fu)債、投資(zi)兩個審計(ji)小(xiao)組(zu)，對卓(zhuo)峰公司提(ti)供的(de)賬面進行清產核資(zi)，摸清家(jia)底。

這份報告稱，卓峰公司正(zheng)式的融(rong)資(zi)(zi)(zi)小組有(you)7個(ge)(ge)，非正(zheng)式還有(you)幾個(ge)(ge)在融(rong)資(zi)(zi)(zi)吸錢，總共有(you)10個(ge)(ge)融(rong)資(zi)(zi)(zi)小組，平(ping)均起來每(mei)個(ge)(ge)融(rong)資(zi)(zi)(zi)小組約有(you)千名融(rong)資(zi)(zi)(zi)者，粗略估計(ji)有(you)1萬名融(rong)資(zi)(zi)(zi)群(qun)眾參與其(qi)中(zhong)。

報告提到，融(rong)資(zi)規模大約16億(yi)元，融(rong)資(zi)利息在2分(fen)至5分(fen)之間，“由(you)于企(qi)業自身財務(wu)管(guan)理混(hun)亂、融(rong)資(zi)底(di)賬缺乏，再加上(shang)企(qi)業全員參與融(rong)資(zi)，致(zhi)使準確的融(rong)資(zi)數額一時(shi)難以搞清，給幫(bang)扶(fu)處置工作帶來了很多(duo)困難。”

9月13日，卓峰(feng)公司(si)幫扶處置工(gong)作(zuo)組通報了卓峰(feng)問(wen)題(ti)的最新(xin)進(jin)展(zhan)情況，目前審計核查(cha)組對卓峰(feng)公司(si)的集資(zi)合(he)(he)同或協(xie)議逐一進(jin)行(xing)核查(cha)、登記、匯總(zong)，已梳(shu)理出(chu)9820余份集資(zi)合(he)(he)同或協(xie)議，涉及資(zi)金7.9億。

卓峰公(gong)(gong)司(si)的(de)上述(shu)3個項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)分別已(yi)投資6000萬、1億和3億元。目(mu)前(qian)卓峰公(gong)(gong)司(si)運營(ying)的(de)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)中，除有兩個項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)完成開發外，其他(ta)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)有的(de)處于(yu)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)前(qian)期、有的(de)處于(yu)主體(ti)施工階段，有的(de)主體(ti)剛竣工，都屬(shu)于(yu)“半拉子(zi)”工程，存在解套(tao)難、變(bian)現難的(de)問題。

最新的(de)通報(bao)提到，對(dui)愛佳斯嘉、卓峰尚府兩個項(xiang)目，手續(xu)幫辦(ban)組織積(ji)極主(zhu)動與市有關部門對(dui)接，加快完善各項(xiang)手續(xu)，為項(xiang)目的(de)重新啟動奠定(ding)基礎。

目前，邯鄲市叢臺區法(fa)院已發(fa)文，稱“卓峰公司已經涉嫌(xian)非法(fa)集資，涉貸糾紛法(fa)院不受(shou)理，請起訴人直(zhi)接與(yu)公安機關取得聯系。”

記(ji)者走遍金世紀、康橋地(di)產(chan)、萬聚地(di)產(chan)等(deng)多個樓盤項目，門(men)口(kou)均貼著邯鄲(dan)市政府打擊非(fei)(fei)法(fa)集(ji)資(zi)的公(gong)告(gao)。據邯鄲(dan)市打擊和處置(zhi)非(fei)(fei)法(fa)集(ji)資(zi)領導小組(zu)負責(ze)人介(jie)紹(shao)，領導小組(zu)通過對(dui)主(zhu)城區(qu)有(you)項目的141家房地(di)產(chan)企(qi)業摸排，發現32家企(qi)業存在非(fei)(fei)法(fa)集(ji)資(zi)和高(gao)息吸儲行為，涉及金額達93億元。其中，已對(dui)風險較大的13家企(qi)業派駐工作組(zu)。

《每日經濟新聞(wen)》記者希望(wang)進一步(bu)了解情況，但邯(han)鄲市政府、宣傳部(bu)、房(fang)管局等未(wei)接受記者的采訪。