每(mei)經編輯｜劉雪梅

“我想漲(zhang)(zhang)可又不(bu)敢漲(zhang)(zhang)，小聲哼(heng)哼(heng)還得(de)東張(zhang)西望。”房地產開(kai)發商可以將老流行歌曲(qu)《我多想唱(chang)》改名為(wei)《我多想漲(zhang)(zhang)》了(le)。

這個國(guo)慶節，最糾結(jie)的(de)恐(kong)怕是(shi)房地(di)產開發(fa)商，最急切(qie)的(de)則是(shi)意向性購房者。糾結(jie)與急切(qie)皆因政策突然(ran)而至，可能引起市場變化，賣房者與買房者對(dui)價格的(de)預期都有可能發(fa)生調整。

就在慶（zha）祝(zhu)（dui）國（kan）慶（ren）的(de)(de)前夜，9月(yue)30日(ri)，“限(xian)(xian)貸”放(fang)松，央行、銀監會發布《關于進一(yi)步做好住房(fang)金融(rong)服務工(gong)作(zuo)的(de)(de)通(tong)(tong)知》，對于貸款(kuan)購買(mai)首套(tao)普通(tong)(tong)自住房(fang)的(de)(de)家庭，貸款(kuan)最低(di)首付款(kuan)比例為30%，貸款(kuan)利率(lv)下限(xian)(xian)為貸款(kuan)基準(zhun)利率(lv)的(de)(de)0.7倍。

前期(qi)因樓市委頓而不(bu)得(de)不(bu)降價以(yi)售的開發商，抓(zhua)住(zhu)這樣的利好機會是自然之舉。繼綠城之后，碧桂園、綠地和新城又被傳言區域公司漲價，并有相關紅頭文件(jian)流出。

目前，綠地和新城已(yi)向邦地產明確稱傳(chuan)言的文件不存在，碧(bi)桂園(yuan)還(huan)未就(jiu)漲價的真實性(xing)予(yu)以(yi)回(hui)應。

來看看幾份目前(qian)網傳的漲價方案(an)：

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