每經編輯(ji)｜每經記者 徐杰 發(fa)自浙江     

每經(jing)記(ji)者(zhe) 徐(xu)杰 發自浙(zhe)江

浙江省第21屆房地產博覽會(hui)（以下簡稱浙江房博會(hui)）即將拉開帷幕，不過，從參展(zhan)樓盤意向來看，情勢(shi)并不樂觀(guan)。

昨日(ri)（10月20日(ri)），浙江省房(fang)地(di)產業協(xie)會等主(zhu)辦方發布(bu)消息稱，本屆浙江房(fang)博(bo)會將于(yu)10月24日(ri)～27日(ri)舉行，共有(you)參展商(shang)品房(fang)企業74家(jia)（含項目(mu)企業），中介服務機構4家(jia)，參展樓(lou)盤(pan)83個，其中銷售(shou)樓(lou)盤(pan)71個，可銷售(shou)套數15779套，展示樓(lou)盤(pan)12個。

不過，從(cong)報名參展(zhan)企(qi)業的數量來(lai)看，本(ben)屆房博會與最(zui)近3年來(lai)相比，存(cun)在明顯的“縮(suo)水”現象。

數(shu)據顯示(shi)，2013年(nian)，浙江省第20屆房(fang)博會共有67家房(fang)企和(he)(he)中介機構參展，參展樓盤121個(ge)；2012年(nian)，浙江省第19屆房(fang)博會共有76家房(fang)企和(he)(he)中介機構參展，參展樓盤126個(ge)。

近期，杭州樓市(shi)成交(jiao)量(liang)回暖明(ming)顯(xian)。世邦魏(wei)理仕(shi)統計數據(ju)顯(xian)示，今年三(san)季度，杭州主(zhu)城區一手住(zhu)宅(zhai)成交(jiao)達到8597套，環比(bi)大漲75.2%，較去(qu)年同期也(ye)增長14.3%。據(ju)透(tou)明(ming)售房市(shi)場研究院數據(ju)統計，上周(zhou)末（10月18日～19日），杭州市(shi)區新房共簽約(yue)1149套，其中(zhong)住(zhu)宅(zhai)簽約(yue)1106套，創下(xia)新高。

杭州高(gao)(gao)檔(dang)(dang)住(zhu)宅成(cheng)交方面，世(shi)邦魏理(li)仕(shi)統計(ji)數據顯示，三季度單價(jia)3萬元/平方米(mi)(mi)及以上(shang)的(de)項目共(gong)計(ji)售出741套(tao)，環(huan)比(bi)(bi)及同比(bi)(bi)均上(shang)漲38%。高(gao)(gao)檔(dang)(dang)住(zhu)宅價(jia)格繼續(xu)下跌，高(gao)(gao)檔(dang)(dang)公寓平均售價(jia)環(huan)比(bi)(bi)降2%至每平方米(mi)(mi)39324元。

世邦(bang)魏理(li)仕(shi)杭(hang)州董事(shi)總經理(li)馬英(ying)樞表示，截至9月(yue)底(di)，杭(hang)州主城區住(zhu)宅庫存去化周期已從6月(yue)底(di)的(de)(de)25.3個月(yue)迅速回(hui)落至15.7個月(yue)，雙限松(song)綁料將繼續助(zhu)推杭(hang)州樓(lou)市的(de)(de)去庫存進程，并(bing)對樓(lou)市各方關(guan)于(yu)未來房價走勢的(de)(de)預期產生不小的(de)(de)影響(xiang)。