每經編(bian)輯｜蔡雅蕓

杜冉樂

隨著(zhu)薛玉川(chuan)近日突然被(bei)調(diao)查(cha)，成都(dou)國企貪腐案"連續劇(ju)"開始(shi)波及地產企業高層。

11月5日下午3點半，成(cheng)都市(shi)紀委網站"廉潔成(cheng)都"發(fa)布了(le)一(yi)條一(yi)句(ju)話新聞：中(zhong)房集(ji)團(tuan)成(cheng)都房地產(chan)開發(fa)有限公(gong)司黨委書(shu)記(ji)薛(xue)玉川涉(she)嫌嚴重(zhong)違紀違法，目(mu)前正接受組織(zhi)調查。

簡單的(de)(de)一句話，卻讓成都(dou)這家老牌國有房(fang)企瞬間被(bei)卷入到(dao)當前(qian)官場貪腐案的(de)(de)輿論渦旋(xuan)之中。

薛玉川出事，公司是否運轉(zhuan)正(zheng)常？

今日上午，邦(bang)地(di)產記者把(ba)電話打到(dao)中(zhong)房集(ji)團成都房地(di)產公司，行政(zheng)部門一位相關人士表(biao)示，目前公司沒有(you)受到(dao)影(ying)響，公司運轉(zhuan)很正常。

眼下(xia)正值房企馬年收(shou)官之際(ji)，公(gong)司營銷部門的人士以(yi)不清楚(chu)情況為由，回絕了邦地產對(dui)公(gong)司銷售方面(mian)的詢(xun)問。

今天下(xia)午，邦地產記者(zhe)登陸中房成(cheng)都房地產公司官網，"組織架構"一欄中，原本與總(zong)經理并列的黨(dang)委書記的簡介(jie)已然消(xiao)失。在"黨(dang)建工(gong)作"欄目下(xia)，"黨(dang)風(feng)廉潔"已變成(cheng)"無法找到該頁"。

成都(dou)的(de)地(di)產記(ji)者都(dou)注意(yi)到，近幾個(ge)月以(yi)來(lai)，中房集(ji)團成都(dou)房地(di)產公司的(de)多個(ge)項(xiang)目樓盤廣告頻(pin)見成都(dou)各(ge)大街道的(de)公交(jiao)站牌，其營銷力度(du)之大可見一斑(ban)。

邦地產記者在(zai)網上多方查詢，發現1984年誕生(sheng)的(de)這家公(gong)(gong)司(si)，是成(cheng)(cheng)都市(shi)在(zai)成(cheng)(cheng)都市(shi)商品住宅經營公(gong)(gong)司(si)的(de)基礎上，成(cheng)(cheng)立(li)的(de)"中國房屋建(jian)設開(kai)發公(gong)(gong)司(si)成(cheng)(cheng)都公(gong)(gong)司(si)"。應與中交(jiao)集(ji)團全資子公(gong)(gong)司(si)中房集(ji)團無關聯。

成都業內有(you)(you)一個比(bi)較一致的(de)看法：這家老牌國有(you)(you)房企的(de)市場化營銷舉措，與常年擔任高管的(de)薛(xue)玉川(chuan)所進行的(de)市場化改造密(mi)切相(xiang)關。

從該公(gong)司(si)官網可見(jian)，薛玉川(chuan)嶄露頭角是在1992年(nian)，當時被(bei)任命為(wei)公(gong)司(si)副總經(jing)理。6年(nian)之后，他被(bei)提拔為(wei)公(gong)司(si)總經(jing)理。

與此同(tong)時(shi)，中(zhong)國房地(di)產業開(kai)始由(you)"實(shi)物(wu)分房"進入"貨幣分房"，市場化大幕開(kai)啟。彼(bi)時(shi)，《成都(dou)日(ri)報》有(you)(you)相關報道透露，在一次媒體會(hui)上，有(you)(you)記者(zhe)提(ti)到履新總經理的(de)(de)工作重心是(shi)什么(me)，薛玉(yu)川(chuan)當場斬釘截(jie)鐵地(di)以(yi)"改革"二字作為(wei)回應，表(biao)示(shi)要加(jia)速對公(gong)司的(de)(de)市場化改造。

同(tong)時，為做大做強業(ye)務，薛玉川還提(ti)出了"一主(zhu)為主(zhu)、多元(yuan)發展"的戰略，也就是除了住宅(zhai)地產(chan)之外，開拓休閑地產(chan)和教育地產(chan)。

公(gong)開信息顯示，截至2009年，中房集團成都房地產公(gong)司(si)迎來25周年，公(gong)司(si)旗下(xia)已開發有蜀風(feng)花園、東湖花園、藍(lan)水灣、紅楓嶺(ling)、文殊坊(fang)歷史文化街區等多個地產項目。

重(zhong)慶大學房(fang)地產(chan)MBA成都(dou)(dou)教(jiao)育中(zhong)心(xin)一位教(jiao)授向邦地產(chan)表示，"那(nei)些舊城改造項目基本上(shang)都(dou)(dou)是中(zhong)房(fang)做的(de)，因為做的(de)都(dou)(dou)是保障房(fang)，所以也(ye)談不上(shang)品質，只(zhi)能說一般。作為在成都(dou)(dou)生活幾年的(de)人，都(dou)(dou)應該知道這(zhe)家房(fang)企。"

另據官網(wang)信息介紹說，截至2012年(nian)6月，中房集團成(cheng)都房地產公司總資產85億元(yuan)，凈資產18.46億元(yuan)，年(nian)施工面積100余萬(wan)(wan)平方米(mi)，銷售年(nian)收(shou)入20億元(yuan)左右(you)。自成(cheng)立以(yi)來，該(gai)公司共計建設各類(lei)開發房屋近700萬(wan)(wan)平方米(mi)，其中商(shang)品房近500萬(wan)(wan)平方米(mi)，政策房、經適(shi)房、限(xian)價房、小區(qu)公建配(pei)套用房200萬(wan)(wan)平方米(mi)。

如果不是因(yin)為涉嫌違法違紀被調查，在成都(dou)行業(ye)人士看來，薛玉(yu)(yu)川(chuan)(chuan)的(de)仕途可(ke)能會更(geng)為廣闊。除了(le)出事前(qian)擔任(ren)公司(si)黨委書記之外，薛玉(yu)(yu)川(chuan)(chuan)還是8年前(qian)四川(chuan)(chuan)大學評選"川(chuan)(chuan)大學子--優秀企業(ye)家(jia)"活(huo)動的(de)卓越企業(ye)家(jia)候選人名單之一，以及還有其(qi)他一些(xie)社會頭銜等。