每經記者 查道坤 發自江(jiang)蘇

作為江蘇省不動(dong)(dong)產(chan)登記(ji)率先“吃螃蟹”的(de)城市(shi)，11月19日，徐州宣布(bu)，將從明年年初開始，在(zai)該市(shi)新城區啟(qi)動(dong)(dong)不動(dong)(dong)產(chan)登記(ji)工作，并在(zai)2016年全面(mian)實現不動(dong)(dong)產(chan)統一登記(ji)。

在(zai)(zai)國(guo)家層面(mian)的(de)《不動產(chan)登記(ji)暫(zan)行(xing)條例(li)(征求意見(jian)稿)》出(chu)臺之(zhi)后，江蘇省在(zai)(zai)前不久(jiu)也宣(xuan)布不動產(chan)登記(ji)局獲得(de)批(pi)準(zhun)，這(zhe)也就(jiu)意味(wei)著目(mu)前仍在(zai)(zai)執行(xing)的(de)房地(di)產(chan)兩(liang)證(zheng)制度，將退(tui)出(chu)歷史舞臺。

在業內人士看來(lai)，隨著徐州頭炮的(de)打(da)響(xiang)，江蘇全面啟動(dong)不(bu)動(dong)產登記也將隨之而來(lai)。

據《每日經(jing)濟新(xin)聞》記者了解，作為全國4個不動(dong)(dong)產統一登記基礎(chu)技術研究試點城市之一，徐(xu)州市國土資源局申報(bao)的(de)(de)《徐(xu)州市不動(dong)(dong)產統一登記調查(cha)技術應用示范項目實施方案(an)》，已于(yu)近日通(tong)過國土部評審，這也就意味(wei)著徐(xu)州的(de)(de)不動(dong)(dong)產登記將會施行。

徐州(zhou)市(shi)(shi)國土部(bu)門(men)(men)相(xiang)關(guan)負責人(ren)表示，目前徐州(zhou)市(shi)(shi)國土、房產等(deng)部(bu)門(men)(men)已抽(chou)調工作人(ren)員(yuan)集(ji)中辦(ban)公，梳理優化各項登記辦(ban)證(zheng)流(liu)程，預計年底前實現市(shi)(shi)區房地登記數(shu)據(ju)、流(liu)程、系統(tong)、檔(dang)案等(deng)的整合和信息交換(huan)，建(jian)成市(shi)(shi)區房地統(tong)一(yi)登記數(shu)據(ju)庫和房地統(tong)一(yi)登記系統(tong)。

按照(zhao)徐(xu)州的(de)計劃，明年年初徐(xu)州將在新城區(qu)啟動不動產登(deng)(deng)記試(shi)點(dian)，一個窗口(kou)可以完成土地(di)證和房產證的(de)辦理。“目前還達不到兩證合一，因為(wei)上級主(zhu)管部門尚(shang)沒(mei)有確定登(deng)(deng)記簿的(de)樣式，待樣式確定后，再逐步(bu)過渡。”徐(xu)州市國土局相(xiang)關負責(ze)人表示。

此外(wai)，根(gen)據(ju)計劃，徐(xu)州還將(jiang)于(yu)2016年建立(li)并(bing)啟用(yong)登(deng)(deng)記信息管(guan)理平臺，實(shi)現登(deng)(deng)記信息和相關部門的互聯互通，發揮登(deng)(deng)記信息對市場監管(guan)和社會化服務的作用(yong)，這也就意味著到2016年，徐(xu)州將(jiang)全(quan)(quan)面實(shi)現全(quan)(quan)市的不(bu)動產登(deng)(deng)記工作。

江蘇省(sheng)在不(bu)(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)登(deng)記方面也在積極推進，在今年4月23日，江蘇省(sheng)省(sheng)長李學勇簽(qian)發《關于整合(he)不(bu)(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)登(deng)記職(zhi)責(ze)的通(tong)知》，批準在江蘇省(sheng)國(guo)土資(zi)源(yuan)廳設立不(bu)(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)登(deng)記局，江蘇省(sheng)也在全國(guo)第三個(ge)啟動(dong)實施了對不(bu)(bu)動(dong)產(chan)(chan)(chan)登(deng)記職(zhi)責(ze)的整合(he)。

對此，房地產行業專家張(zhang)建初對《每日經濟新聞》記者說，“徐州率先(xian)打出頭炮之后，江蘇其他城(cheng)市也會跟隨這個步伐(fa)，這樣江蘇全省不動產統一登記大幕也會被拉開(kai)。”