兩(liang)市開(kai)盤明顯上(shang)漲(zhang)(zhang)，滬指(zhi)上(shang)摸2500點。房(fang)地產板(ban)(ban)塊(kuai)強勢(shi)飆(biao)升，截止發稿(gao)，該板(ban)(ban)塊(kuai)漲(zhang)(zhang)幅4.02%，領漲(zhang)(zhang)兩(liang)市各行業(ye)板(ban)(ban)塊(kuai)。個股(gu)方(fang)面，北辰(chen)實業(ye)、嘉凱城、泛海(hai)控股(gu)、泰禾(he)集團4股(gu)漲(zhang)(zhang)停，首開(kai)股(gu)份(fen)、中(zhong)南(nan)建設、招商地產漲(zhang)(zhang)逾(yu)9%，其(qi)余個股(gu)均現暴漲(zhang)(zhang)。

消息面上(shang)(shang)，央行決(jue)定(ding)，自2014年(nian)11月22日起下(xia)(xia)調(diao)人(ren)民(min)幣貸款和存款基(ji)(ji)準(zhun)(zhun)利(li)率(lv)。一年(nian)期(qi)貸款基(ji)(ji)準(zhun)(zhun)利(li)率(lv)下(xia)(xia)調(diao)0.4個百分點至5.6%;一年(nian)期(qi)存款基(ji)(ji)準(zhun)(zhun)利(li)率(lv)下(xia)(xia)調(diao)0.25個百分點至2.75%。同時(shi)，將存款利(li)率(lv)浮(fu)動區間(jian)的(de)上(shang)(shang)限(xian)由1.1倍調(diao)整為1.2倍。面對(dui)經(jing)濟的(de)下(xia)(xia)行壓力，近期(qi)國務院推出多措施解決(jue)企業融資(zi)(zi)成本高問(wen)題(ti)。此次貸款基(ji)(ji)準(zhun)(zhun)利(li)率(lv)的(de)下(xia)(xia)調(diao)幅度大(da)于存款基(ji)(ji)準(zhun)(zhun)利(li)率(lv)，將有助于解決(jue)當(dang)前存在的(de)“融資(zi)(zi)難、融資(zi)(zi)貴”問(wen)題(ti)，對(dui)經(jing)濟增長(chang)構(gou)成一定(ding)刺激作用(yong)。降息對(dui)房(fang)地產業構(gou)成利(li)好，既降低了開(kai)發(fa)商的(de)融資(zi)(zi)成本，也(ye)減輕了購房(fang)者的(de)貸款成本，增加需(xu)求，板(ban)塊存估(gu)值修復機會，全國性布局(ju)的(de)地產龍頭(tou)受益較(jiao)明顯。