每經編輯｜每經記者 李婷 發自(zi)廈門      

每經記者 李婷(ting) 發(fa)自廈門

近日(ri)，廈門(men)市國土資源與房(fang)產管理局掛出一宗商辦用(yong)地，總建面(mian)6389萬平方(fang)米(mi)，起始價(jia)為3.51億元，該用(yong)地位于廈門(men)思(si)明(ming)(ming)區觀音山商務運(yun)營中心(xin)。掛牌公告還(huan)明(ming)(ming)確指出，項(xiang)目擬作為總部(bu)大樓(lou)，將于明(ming)(ming)年1月8日(ri)現(xian)場(chang)競價(jia)。

據不完(wan)全統計，廈(sha)門觀(guan)音山片區已(yi)經聚集了超過30多棟的總(zong)部(bu)大(da)樓投入使用。有關專(zhuan)家測算，一棟總(zong)部(bu)大(da)樓能夠給廈(sha)門帶來(lai)(lai)15億元左右(you)的效益(yi)。廈(sha)門近年來(lai)(lai)也在著(zhu)力發展總(zong)部(bu)經濟，先后出臺了多項(xiang)支持政策。

廈門大學(xue)經濟(ji)(ji)學(xue)系(xi)副教授(shou)丁長發認為，目前(qian)福建省(sheng)內多(duo)地在(zai)發展(zhan)總部經濟(ji)(ji)，廈門具有獨特優勢(shi)，發展(zhan)較為領(ling)先，不過仍存在(zai)經濟(ji)(ji)總量(liang)偏小(xiao)、腹地不足等(deng)問題。

他(ta)認為，總(zong)部(bu)(bu)經濟對于企(qi)業(ye)最(zui)大(da)的吸(xi)引之一是稅收等優惠政策，廈門發展總(zong)部(bu)(bu)經濟已將周邊如(ru)制造(zao)業(ye)發達的泉州(zhou)以及部(bu)(bu)分漳(zhang)州(zhou)企(qi)業(ye)都吸(xi)引了(le)進來。據(ju)不(bu)完全統計，泉州(zhou)知名的制造(zao)企(qi)業(ye)有超(chao)過20余家都將總(zong)部(bu)(bu)搬(ban)遷到了(le)廈門。

雖(sui)然廈(sha)(sha)門對于(yu)周邊制造企(qi)業有一定吸引，但對金融、期(qi)貨方面企(qi)業的吸引力(li)尚有欠缺。專家(jia)認為(wei)，盡管福(fu)建自(zi)貿(mao)區獲批的呼聲非(fei)常高，廈(sha)(sha)門也一直在(zai)推進兩(liang)岸區域(yu)性金融中心(xin)的建設(she)，但受限于(yu)廈(sha)(sha)門本身的經濟(ji)總量和腹(fu)地不足等(deng)原因，推進工作仍受到不少限制。