記者獲悉(xi)，近(jin)日8.5折(zhe)優惠房(fang)貸(dai)利率再現北(bei)京和(he)上海，進一(yi)步(bu)拉低一(yi)線(xian)(xian)城市房(fang)貸(dai)利率底(di)線(xian)(xian)。總(zong)體來看(kan)，春節前的全國房(fang)貸(dai)市場延續2014年(nian)年(nian)底(di)寬(kuan)松(song)的房(fang)貸(dai)政(zheng)策，呈現寬(kuan)松(song)的主基(ji)調(diao)。

融360金融搜索平臺對全(quan)國最具代(dai)表性的(de)15個(ge)重點(dian)城(cheng)市的(de)房貸市場進行(xing)了一(yi)次節前調查。數據顯示(shi)，相比(bi)1月的(de)房貸利率(lv)，春節前15城(cheng)中有10城(cheng)平均(jun)利率(lv)繼續下行(xing)，3城(cheng)保持不(bu)變，2城(cheng)利率(lv)有所反彈(dan)，并且8.5折優(you)惠利率(lv)再現(xian)北京和上海。

“春節前房(fang)貸(dai)(dai)市(shi)場最大的亮點是(shi)外資銀(yin)(yin)(yin)行友(you)利銀(yin)(yin)(yin)行在北京和上海兩地推(tui)出了(le)首套(tao)房(fang)8.5折(zhe)優(you)惠，一舉超越此前匯豐銀(yin)(yin)(yin)行的8.8折(zhe)，再(zai)次拉低(di)了(le)一線城市(shi)房(fang)貸(dai)(dai)利率(lv)。”融(rong)360房(fang)貸(dai)(dai)分析(xi)師袁(yuan)媛(yuan)說。友(you)利銀(yin)(yin)(yin)行也對(dui)記者(zhe)表示，近期確(que)實(shi)推(tui)出了(le)房(fang)貸(dai)(dai)利率(lv)8.5折(zhe)的優(you)惠力度(du)，只需要(yao)滿足首套(tao)房(fang)條件即可申請(qing)。

不過，雖然8.5折再(zai)現江湖令人振(zhen)奮(fen)，但是根據融360最(zui)新獲得的(de)消息(xi)，匯豐銀行從去年(nian)年(nian)底(di)開(kai)始推出的(de)8.8折房貸優惠政策本月收(shou)緊，名額由全(quan)國(guo)限量800名降至200名。更(geng)有內部消息(xi)稱，匯豐銀行將(jiang)有可能于(yu)3月底(di)取消8.8折優惠，正式通知或(huo)于(yu)本月底(di)下(xia)發。

針對近期外(wai)資(zi)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)在房(fang)貸領域的(de)搶眼表現，融360認(ren)為(wei)，以匯(hui)豐銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)和(he)(he)友利(li)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)為(wei)代(dai)表的(de)外(wai)資(zi)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)，試圖(tu)通過推(tui)出低于中(zhong)資(zi)行(xing)(xing)(xing)(xing)的(de)房(fang)貸利(li)率和(he)(he)準入條(tiao)件，以房(fang)貸領域為(wei)出發點打開知名(ming)度(du)，提高用戶認(ren)可度(du)，進(jin)而搶占市場。但是，外(wai)資(zi)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)的(de)房(fang)貸政策相比中(zhong)資(zi)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)明(ming)顯不(bu)夠穩定，“博眼球”的(de)成分居(ju)多，很難成為(wei)房(fang)貸市場風向(xiang)標。