每經編輯｜楊羚(ling)強     

今天(tian)，無論你在哪里(li)(li)，一(yi)定都在內心默默許(xu)愿，要在徐(xu)徐(xu)展開的(de)新的(de)一(yi)年里(li)(li)，不懈怠地過(guo)上一(yi)段精神更為充(chong)實、收獲更為豐富的(de)歲(sui)月。

我(wo)(wo)們(men)的(de)(de)(de)祖先(xian)刀耕(geng)火種，篳路(lu)藍(lan)縷，以(yi)啟山林，逐步創造(zao)(zao)了物(wu)質(zhi)的(de)(de)(de)充(chong)實；現(xian)在的(de)(de)(de)人類，則(ze)尋找新(xin)的(de)(de)(de)方向，建設更(geng)創新(xin)的(de)(de)(de)精神世(shi)界。我(wo)(wo)們(men)在身體上更(geng)懶了：購物(wu)、社交、娛樂，網(wang)(wang)絡替(ti)我(wo)(wo)們(men)完成(cheng)全過(guo)程；旅游、學習，網(wang)(wang)絡替(ti)我(wo)(wo)們(men)解決資(zi)源獲得問題(ti)……我(wo)(wo)們(men)將(jiang)自(zi)己從瑣碎里解放出來(lai)，才能在創造(zao)(zao)新(xin)的(de)(de)(de)生活上，得到(dao)更(geng)多的(de)(de)(de)時間和靈感。

“懶(lan)人”創造(zao)未來。

去年12月22日，新城地產(chan)吾(wu)悅(yue)廣場在上海青浦(pu)開業，當天客(ke)(ke)流量達(da)到(dao)30萬(wan)人。上海南京東(dong)路(lu)一(yi)條馬路(lu)的當日客(ke)(ke)流量也不過100萬(wan)人，如果把這100萬(wan)人分攤到(dao)南京東(dong)路(lu)上的每(mei)一(yi)個商場，每(mei)個商場的日平均(jun)客(ke)(ke)流也不過幾十萬(wan)人。

于是(shi)，有(you)人(ren)好奇：論地(di)理位置(zhi)，青(qing)浦(pu)算是(shi)上海的邊緣，和(he)昆(kun)山(shan)、太倉毗鄰。這么(me)偏僻(pi)一個地(di)方的商業，怎么(me)會有(you)那(nei)么(me)多人(ren)流？

碰巧，邦地產(chan)記者有一個親戚在青(qing)(qing)浦，他告(gao)訴我，青(qing)(qing)浦人(ren)原來買相對好一點的(de)品牌(pai)，需要(yao)開40分鐘甚至一小時的(de)車，到上海市(shi)中心購物。可是(shi)，吾悅廣(guang)場(chang)開業以后，青(qing)(qing)浦人(ren)就(jiu)不用(yong)跑那么遠，在家門(men)口(kou)就(jiu)能買到中高(gao)檔的(de)品牌(pai)。

新城的吾悅生活廣場

于是(shi)，有(you)人(ren)說，青浦(pu)吾悅廣場開業首日客流量不輸于南京東路，原(yuan)因只有(you)一個，就(jiu)是(shi)吾悅廣場能夠讓用戶變(bian)懶。

這一招沒啥稀奇(qi)，所(suo)謂的“懶(lan)人(ren)(ren)經(jing)濟”，懶(lan)人(ren)(ren)促進(jin)科技進(jin)步，互(hu)聯(lian)網領域的阿里、京東、騰訊早就因(yin)此而(er)得利；懶(lan)人(ren)(ren)也正(zheng)在幫助房(fang)地產(chan)行業(ye)走出發展困境(jing)。

“懶(lan)人經濟”的發展(zhan)空(kong)間遠沒(mei)有(you)到頭(tou)，誰(shui)能把(ba)人們(men)變得(de)更懶(lan)，就可以(yi)賺得(de)缽滿(man)盆(pen)滿(man)。可以(yi)肯定(ding)，房地(di)產(chan)行業能夠靠“養懶(lan)人”，迎來房改(gai)以(yi)來的第二次高速(su)增長(chang)。

國家(jia)發(fa)(fa)改(gai)委城市(shi)與小(xiao)城鎮改(gai)革(ge)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)中(zhong)心主任李鐵(tie)說，中(zhong)國互聯網僅(jin)次于美國，是世界發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)最(zui)迅速的，怎么(me)通過智慧城市(shi)、低(di)碳城市(shi)、生態(tai)城市(shi)進行管理的治理創(chuang)新(xin)，實行新(xin)的一種社區發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)，綜(zong)合(he)跨界整合(he)趨勢，進行更大的可持續研究、可持續開發(fa)(fa)、可持續實踐。

于是(shi)，連行業(ye)龍頭之一(yi)的(de)萬科也在(zai)學習如何“養(yang)懶人”。

萬頤·智匯坊

上(shang)海(hai)(hai)七(qi)寶，萬(wan)(wan)科(ke)上(shang)海(hai)(hai)的(de)“老窩”，萬(wan)(wan)科(ke)深耕了二十(shi)五(wu)年(nian)的(de)地方(fang)。在(zai)那(nei)(nei)里(li)，萬(wan)(wan)科(ke)將(jiang)開發一個經(jing)營(ying)有(you)4D電影(ying)院(yuan)和(he)各種培訓、餐飲、購(gou)物(wu)，并會有(you)國際(ji)影(ying)星定期(qi)來捧(peng)場的(de)商業廣場。之前，從七(qi)寶開車去距離(li)最近的(de)4D影(ying)院(yuan)，不(bu)堵車的(de)情況(kuang)下至少要(yao)開24分鐘，乘(cheng)公交車則(ze)要(yao)50分鐘。而七(qi)寶附近的(de)九亭、泗涇(jing)前往那(nei)(nei)里(li)，則(ze)要(yao)更(geng)長時間。

通過(guo)這個4D影(ying)院，萬科有(you)(you)望從七寶和周邊的泗涇(jing)、九亭、華漕匯聚集大量(liang)消(xiao)費者，這些板(ban)塊的常住人口超過(guo)40萬，理論上都(dou)有(you)(you)可能成為萬科的消(xiao)費者。