每經編(bian)輯｜楊羚強    

轉載請標明：邦地產

記者：楊羚強

今天是(shi)大年(nian)(nian)(nian)初七(qi)，又一(yi)個(ge)年(nian)(nian)(nian)過完(wan)了(le)。始自1984年(nian)(nian)(nian)的春(chun)晚，每年(nian)(nian)(nian)都會為中國老百(bai)姓貢獻一(yi)些(xie)飯桌談資，或(huo)者兩三個(ge)意味(wei)十足的段子，說(shuo)上一(yi)年(nian)(nian)(nian)也(ye)不會煩。

今年春晚的“溢出(chu)話(hua)題”是啥？

想一想，除(chu)了微信紅包，引(yin)發(fa)熱切(qie)討論的話題(ti)似乎不多。在(zai)邦(bang)地產君看來，今年春晚的大(da)多數節目，熱鬧(nao)有余而精(jing)彩不足，確實(shi)是(shi)一場頗(po)為平(ping)淡的春晚。

但這樣一場(chang)春晚，對地產人(ren)來說，卻暗藏危機。正因如此，邦地產試(shi)圖從房地產這一題(ti)材在歷(li)年春晚上的(de)亮相程度(du)，來解讀樓市玄機。

與(yu)房地(di)產業“黃(huang)金十年”相伴，房地(di)產的話(hua)題(ti)也是春(chun)晚最熱(re)題(ti)材。

2005年(nian)(nian)(nian)的《裝修》，2006年(nian)(nian)(nian)的《鄰(lin)居(ju)》，2008年(nian)(nian)(nian)的《開(kai)鎖》、《夢幻家園》，2011年(nian)(nian)(nian)的《折騰》、《新房(fang)》等諸(zhu)多春晚(wan)語言類節(jie)目都涉及房(fang)地產(chan)話題，或者以房(fang)屋為背景(jing)。海(hai)清(qing)和黃海(hai)波(bo)更是憑借《蝸居(ju)》的火爆，實現了“我要上春晚(wan)”的夢想(xiang)。春晚(wan)也給這些(xie)節(jie)目安排了更好的播出時(shi)點(dian)，以及更長的時(shi)間(jian)。

《裝修》

《鄰居》

《開鎖》

你會發現(xian)，今年的(de)春晚(wan)，涉(she)及(ji)房地(di)產的(de)內容(rong)極少(shao)。有較多涉(she)及(ji)的(de)是(shi)苗阜和王(wang)聲(sheng)表演的(de)“反(fan)腐相聲(sheng)”《這不(bu)是(shi)我的(de)》，說(shuo)的(de)還不(bu)是(shi)商品住宅，而是(shi)經(jing)濟適用房。嫁女的(de)馮鞏在春晚(wan)小品《小棉襖》里，也不(bu)再以在城里有新(xin)房為嫁女的(de)必要前提(ti)，那(nei)個(ge)來自“大湖建”的(de)毛腳女婿非(fei)常(chang)輕松地(di)就“娶”走了他的(de)“小棉襖”。

《小棉襖》

《這不是我的》

不(bu)再挨罵的(de)地產(chan)人，也許可以靜悄(qiao)悄(qiao)地過一個春節。可是老(lao)資格的(de)地產(chan)人卻怎么(me)也不(bu)會開心。一家房(fang)(fang)(fang)(fang)企的(de)營銷經理對(dui)邦地產(chan)君說，越(yue)(yue)是罵房(fang)(fang)(fang)(fang)價(jia)高(gao)，越(yue)(yue)是說自己(ji)買不(bu)起房(fang)(fang)(fang)(fang)，越(yue)(yue)說明房(fang)(fang)(fang)(fang)價(jia)還(huan)有(you)上漲的(de)空(kong)間，大(da)家都需要(yao)房(fang)(fang)(fang)(fang)子。反過來，房(fang)(fang)(fang)(fang)價(jia)越(yue)(yue)是不(bu)被議(yi)論，越(yue)(yue)是沒(mei)有(you)人關(guan)心，就說明房(fang)(fang)(fang)(fang)地產(chan)市場未來越(yue)(yue)悲觀。

想想也(ye)是，哀莫大于心死。

你沒有(you)看到的(de)(de)，恰恰反映了你看到的(de)(de)某些(xie)(xie)東西。今年的(de)(de)春晚，折(zhe)射的(de)(de)正是(shi)人們對房地產(chan)、房價的(de)(de)漸漸漠視。春節宴席上，房子的(de)(de)話(hua)題已經很(hen)難像幾年前那樣，引起大家的(de)(de)興趣。偶爾有(you)人提及房子，更(geng)關心的(de)(de)是(shi)房價會不會繼續跌？自己(ji)持有(you)的(de)(de)房地產(chan)股是(shi)不是(shi)要(yao)趕快拋？那些(xie)(xie)涉(she)及地產(chan)的(de)(de)信托(tuo)或者其(qi)他類型的(de)(de)投(tou)資(zi)產(chan)品還(huan)能不能投(tou)資(zi)？

最近，《不動(dong)產登記倒計時：再(zai)現拋售潮》這(zhe)篇文(wen)章，網上轉載很多(duo)，很明顯，大(da)部分網民關(guan)注的，已經(jing)不是大(da)量房子被拋售以后(hou)自己是否有機會(hui)出手。

所(suo)以，一個懸(xuan)案留(liu)下了：當(dang)人們不再關注房地產的時(shi)候，樓(lou)市還(huan)能不能像過去那(nei)樣(yang)火爆呢(ni)？