每經記者 查道坤 發自南京

南(nan)京(jing)(jing)國資(zi)房企(qi)退市(shi)(shi)步(bu)(bu)伐終于再進一(yi)步(bu)(bu)。在經歷前后(hou)三次(ci)掛牌，并降價(jia)后(hou)，南(nan)京(jing)(jing)化纖(xian)（600889,SH）終于完成了南(nan)京(jing)(jing)市(shi)(shi)政府要求(qiu)國資(zi)退出(chu)房地產市(shi)(shi)場的規定。

3月(yue)4日(ri)，南京化(hua)纖(xian)發布公(gong)告稱，2月(yue)4日(ri)，公(gong)司(si)收(shou)到南京市公(gong)共(gong)資源交(jiao)(jiao)易中心《關于(yu)產權交(jiao)(jiao)易項目意向受(shou)讓方(fang)(fang)報(bao)名情(qing)況的函》：在規定期限內有一家意向受(shou)讓方(fang)(fang)前來報(bao)名（即中國電建(jian)地(di)產集團有限公(gong)司(si)）。公(gong)司(si)同日(ri)已對上(shang)(shang)述意向受(shou)讓方(fang)(fang)報(bao)名資格(ge)進行了確認，同意上(shang)(shang)述意向受(shou)讓方(fang)(fang)的報(bao)名資格(ge)。這意味著隨著中國電建(jian)地(di)產接(jie)手(shou)，南京化(hua)纖(xian)將成功退出房地(di)產市場。

2013年9月1日，南京市公布了33家退(tui)(tui)出(chu)房地(di)產(chan)(chan)(chan)市場(chang)的國(guo)資名單，并要(yao)(yao)求這些市屬國(guo)資企業必(bi)須在(zai)去年12月31日前退(tui)(tui)出(chu)房地(di)產(chan)(chan)(chan)市場(chang)，同時還要(yao)(yao)求77家區屬和功(gong)能板(ban)塊的國(guo)企必(bi)須在(zai)2014年6月30日前退(tui)(tui)出(chu)房地(di)產(chan)(chan)(chan)市場(chang)。

2014年(nian)6月初，南京化纖發(fa)布重大(da)資(zi)(zi)產出(chu)售預案公(gong)告稱，擬通過國有產權(quan)公(gong)開(kai)掛牌方式(shi)出(chu)售持(chi)有的(de)金羚(ling)地(di)產70%股(gu)(gu)權(quan)。2014年(nian)9月18日，南京化纖發(fa)布重大(da)資(zi)(zi)產重組進展公(gong)告稱，董事會同意公(gong)司通過國有產權(quan)公(gong)開(kai)掛牌方式(shi)，轉讓(rang)其(qi)持(chi)有的(de)南京金羚(ling)房地(di)產開(kai)發(fa)有限(xian)公(gong)司（以下(xia)簡稱金羚(ling)地(di)產）70%股(gu)(gu)權(quan)，全面退(tui)出(chu)一般商品房開(kai)發(fa)領域。

公(gong)告顯示，2014年9月17日(ri)，公(gong)司所(suo)持金(jin)(jin)羚地(di)(di)(di)產(chan)(chan)70%股(gu)(gu)權(quan)和南京華紡(fang)房地(di)(di)(di)產(chan)(chan)所(suo)持金(jin)(jin)羚地(di)(di)(di)產(chan)(chan)30%股(gu)(gu)權(quan)，已在南京產(chan)(chan)權(quan)交易中(zhong)心掛牌轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)，合并掛牌轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)參考價為120318.73萬元。然而，金(jin)(jin)羚地(di)(di)(di)產(chan)(chan)股(gu)(gu)權(quan)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)無人問津，南京化纖執行(xing)退房令也(ye)停步不(bu)前。

2014年(nian)10月(yue)29日(ri)(ri)，南京(jing)產權(quan)交易中心網再次(ci)掛(gua)出(chu)了(le)《南京(jing)金(jin)羚(ling)(ling)房地(di)產開發有(you)限公司100%股(gu)權(quan)轉(zhuan)讓》的公告。公告顯示，金(jin)羚(ling)(ling)地(di)產掛(gua)牌(pai)起始日(ri)(ri)期為(wei)2014年(nian)10月(yue)29日(ri)(ri)，終止日(ri)(ri)期為(wei)2014年(nian)11月(yue)11日(ri)(ri)。此次(ci)掛(gua)牌(pai)轉(zhuan)讓參考價(jia)為(wei)110318.73萬元，可一次(ci)性付款，也可分期付款。這(zhe)也意味著，相隔(ge)一個多月(yue)后(hou)，金(jin)羚(ling)(ling)地(di)產100%股(gu)權(quan)價(jia)格(ge)降低了(le)1億元。2015年(nian)1月(yue)21日(ri)(ri)，金(jin)羚(ling)(ling)地(di)產第三次(ci)掛(gua)牌(pai)轉(zhuan)讓，終于迎(ying)來(lai)接(jie)盤方中國電建地(di)產。

至此，南京金羚(ling)地產股權(quan)轉讓(rang)塵埃落定。