云(yun)南省政府24日公(gong)布房(fang)地(di)產新政策，在信(xin)貸、稅收(shou)等(deng)方(fang)面進一步放松。新政包括公(gong)積(ji)金貸款最低首付(fu)比例(li)降低至20％、二套(tao)房(fang)首付(fu)比例(li)下調(diao)至30％；營(ying)業稅免(mian)征期(qi)由(you)5年縮短為2年等(deng)。

根(gen)據《云南省人民政(zheng)府辦(ban)公(gong)廳關于(yu)貫(guan)徹落實(shi)國家有關部委文件精神促進房(fang)地(di)產業(ye)平穩(wen)健康發展的通(tong)知》，各地(di)住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)管理(li)中心要通(tong)過(guo)提(ti)高首(shou)套普(pu)通(tong)商品(pin)住(zhu)(zhu)房(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)額(e)度、開展異(yi)地(di)貸(dai)(dai)款(kuan)業(ye)務(wu)等措施，提(ti)高住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)個人住(zhu)(zhu)房(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)發放率(lv)，并逐步將住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)存貸(dai)(dai)比提(ti)高到85％。對(dui)(dui)首(shou)次申請(qing)住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)的繳存職工(gong)(gong)，最(zui)低首(shou)付比例降低至20％，貸(dai)(dai)款(kuan)執行基準利率(lv)。對(dui)(dui)擁有1套住(zhu)(zhu)房(fang)并已結清相(xiang)應(ying)購(gou)房(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)的繳存職工(gong)(gong)家庭，為改善居住(zhu)(zhu)條件再次申請(qing)住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)委托(tuo)貸(dai)(dai)款(kuan)購(gou)買(mai)普(pu)通(tong)商品(pin)自住(zhu)(zhu)房(fang)，最(zui)低首(shou)付款(kuan)比例為30％，貸(dai)(dai)款(kuan)利率(lv)按首(shou)次申請(qing)住(zhu)(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)(jin)貸(dai)(dai)款(kuan)予(yu)以辦(ban)理(li)。

《通(tong)知(zhi)》要(yao)求(qiu)，各銀(yin)行業(ye)金融機構縮(suo)短(duan)放貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)審批(pi)周期，優先(xian)滿足居(ju)民家(jia)庭(ting)(ting)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)購(gou)買首(shou)套(tao)(tao)普通(tong)商品(pin)(pin)住房(fang)(fang)和(he)改善(shan)(shan)性普通(tong)住房(fang)(fang)的(de)信貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)需求(qiu)。購(gou)買首(shou)套(tao)(tao)普通(tong)商品(pin)(pin)住房(fang)(fang)的(de)家(jia)庭(ting)(ting)，貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)最低首(shou)付比(bi)(bi)例為(wei)30％，貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)利率下限為(wei)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)基準利率的(de)0．7倍；對擁有1套(tao)(tao)住房(fang)(fang)并(bing)結清購(gou)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)的(de)居(ju)民家(jia)庭(ting)(ting)，為(wei)改善(shan)(shan)居(ju)住條(tiao)件再次申請貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)購(gou)買普通(tong)商品(pin)(pin)住房(fang)(fang)的(de)，執行首(shou)套(tao)(tao)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)政策；對擁有1套(tao)(tao)住房(fang)(fang)且(qie)相應(ying)購(gou)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)未結清的(de)居(ju)民家(jia)庭(ting)(ting)，為(wei)改善(shan)(shan)居(ju)住條(tiao)件再次申請貸(dai)(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)購(gou)買普通(tong)商品(pin)(pin)住房(fang)(fang)的(de)，最低首(shou)付款(kuan)(kuan)比(bi)(bi)例調(diao)整為(wei)不低于40％。

《通(tong)知(zhi)》還要求優化用地及住房(fang)(fang)供應結構，鼓勵房(fang)(fang)屋(wu)征(zheng)收貨(huo)幣化安置補償款(kuan)購買存量(liang)商品房(fang)(fang)，打通(tong)商品住房(fang)(fang)轉換為保障性住房(fang)(fang)的(de)通(tong)道，嚴密防范(fan)房(fang)(fang)地產市場風險(xian)。

原文鏈(lian)接：//money.163.com/15/0425/16/AO2EI5IS00253B0H.html