每經(jing)編輯｜每經(jing)實習記者 黃(huang)修眉(mei)    

◎每(mei)經實習記者 黃修眉

上實發(fa)展（600748，收盤價15.12元(yuan)(yuan)）今日(ri)公告(gao)稱，公司擬(ni)以(yi)11.7元(yuan)(yuan)/股(gu)定增不超過5.13億股(gu)，募集資金不超過60億元(yuan)(yuan)，用于收購(gou)上投(tou)控股(gu)100%股(gu)權、龍創節能約42%股(gu)份、投(tou)資房地產項目等。

公告顯示，本(ben)(ben)次發(fa)行(xing)(xing)對象(xiang)為上(shang)(shang)投資(zi)(zi)產(chan)、曹(cao)文龍(long)、上(shang)(shang)銀(yin)基(ji)金(jin)(jin)、君證資(zi)(zi)本(ben)(ben)、中信證券、上(shang)(shang)海達(da)甄、長城資(zi)(zi)產(chan)、藍巨(ju)產(chan)業及中融鼎新。其中，曹(cao)文龍(long)擬以其持(chi)有的龍(long)創(chuang)節(jie)(jie)能918萬股和現(xian)金(jin)(jin)認(ren)購上(shang)(shang)實(shi)發(fa)展(zhan)本(ben)(ben)次非公開發(fa)行(xing)(xing)的股票，其他特定投資(zi)(zi)者均以現(xian)金(jin)(jin)方式認(ren)購。《每日經濟新聞》記者注(zhu)意到，上(shang)(shang)實(shi)發(fa)展(zhan)本(ben)(ben)次定增的現(xian)金(jin)(jin)部分認(ren)購規模不超過(guo)58.6億元(yuan)，其中34億元(yuan)用(yong)于(yu)(yu)收(shou)購上(shang)(shang)投控股100%股權，3億元(yuan)用(yong)于(yu)(yu)收(shou)購龍(long)創(chuang)節(jie)(jie)能42.3549%股權、19.6億元(yuan)用(yong)于(yu)(yu)青島國際啤酒(jiu)城改造項目二(er)、三期(qi)工程(cheng)，剩余2億元(yuan)現(xian)金(jin)(jin)用(yong)于(yu)(yu)對龍(long)創(chuang)節(jie)(jie)能增資(zi)(zi)償還(huan)銀(yin)行(xing)(xing)借款并補充流(liu)動資(zi)(zi)金(jin)(jin)。

值(zhi)得注意的(de)是(shi)，上(shang)投(tou)控股(gu)系上(shang)實發展關(guan)聯方(fang)上(shang)海上(shang)實的(de)全資子(zi)公司，收購上(shang)投(tou)控股(gu)100%股(gu)權，是(shi)上(shang)實集團為履行避免(mian)同業競(jing)爭(zheng)承諾而采(cai)取的(de)房地產優勢資源(yuan)整合(he)措施。而龍創節能(neng)(neng)(neng)致力于提高建筑的(de)能(neng)(neng)(neng)源(yuan)使(shi)用效(xiao)(xiao)率，為客戶提供(gong)合(he)同能(neng)(neng)(neng)源(yuan)管理、清潔能(neng)(neng)(neng)源(yuan)、暖(nuan)通(tong)空調設備、高效(xiao)(xiao)制冷(leng)供(gong)熱系統、分(fen)布(bu)式能(neng)(neng)(neng)源(yuan)站(zhan)、高效(xiao)(xiao)配電與儲能(neng)(neng)(neng)、樓宇自控系統、能(neng)(neng)(neng)源(yuan)監(jian)測(ce)服務等綜合(he)能(neng)(neng)(neng)源(yuan)節能(neng)(neng)(neng)方(fang)案。

上實發展表示，公司(si)(si)通過和龍創節能(neng)建筑(zhu)智能(neng)節能(neng)業務的(de)(de)結合、市場資(zi)源的(de)(de)共享，可產(chan)生協同效應，提(ti)高(gao)上市公司(si)(si)房地產(chan)業務的(de)(de)經濟附(fu)加(jia)值，進一步增強(qiang)公司(si)(si)的(de)(de)盈(ying)利能(neng)力，提(ti)高(gao)股東回報。

此外(wai)，青(qing)島國際啤酒城(cheng)改(gai)造項目二、三期工程將加快公(gong)(gong)司(si)核心項目的(de)開發(fa)和銷售，增加公(gong)(gong)司(si)貨(huo)幣資(zi)金流入，增強公(gong)(gong)司(si)資(zi)本(ben)規(gui)模，降低資(zi)產負債(zhai)率，改(gai)善(shan)財務結(jie)構，減少(shao)償(chang)債(zhai)風險，為后續(xu)債(zhai)務融資(zi)提(ti)供(gong)空間和保障(zhang)，也為公(gong)(gong)司(si)的(de)健康、穩(wen)定(ding)發(fa)展奠定(ding)堅實的(de)基礎。在(zai)依托上實集團有力(li)支持(chi)的(de)基礎上，上實發(fa)展將通(tong)過(guo)引進能夠為公(gong)(gong)司(si)提(ti)供(gong)發(fa)展動力(li)的(de)機構投資(zi)者，獲得多(duo)元化資(zi)源，助力(li)公(gong)(gong)司(si)未來(lai)的(de)可持(chi)續(xu)發(fa)展。