隨著受損房(fang)屋評估機(ji)構將(jiang)投票(piao)選(xuan)出，天(tian)津(jin)港爆炸事故(gu)受損房(fang)屋處(chu)置進入實(shi)質(zhi)階段。記者8日從天(tian)津(jin)濱海新區政府(fu)獲悉，對(dui)于(yu)選(xuan)擇(ze)收購房(fang)屋的業主，首個價格將(jiang)按照房(fang)價的1.3倍(bei)執行。

濱海新區(qu)政(zheng)府(fu)相關人(ren)員介紹，對(dui)于爆炸影響受損房屋，業主選擇收購(gou)(gou)方式的(de)，按照以(yi)8月11日為評(ping)估基準日評(ping)估的(de)市(shi)場價(jia)同(tong)居民購(gou)(gou)買(mai)住(zhu)宅合同(tong)價(jia)相比(bi)的(de)高(gao)值乘以(yi)1.3確定收購(gou)(gou)價(jia)格(ge)，其中“0.3”倍是另給予的(de)一次性綜合賠償費(fei)。

濱海(hai)新區政府表示，在受損房(fang)屋(wu)(wu)被(bei)收(shou)購后(hou)，收(shou)購企(qi)業擁(yong)有對房(fang)屋(wu)(wu)的處置權，因(yin)此(ci)，業主在收(shou)到購房(fang)款前(qian)須將(jiang)房(fang)屋(wu)(wu)內財產搬出(chu)并(bing)辦(ban)理房(fang)屋(wu)(wu)移交(jiao)手(shou)續。房(fang)屋(wu)(wu)移交(jiao)后(hou)，未(wei)搬出(chu)財產的視為放棄處置權。

對于(yu)房(fang)屋收購業主的后續購房(fang)及還貸問(wen)題(ti)，目(mu)前濱海新區也出臺了詳細政策。目(mu)前在原住宅周邊有近800套保障房(fang)可供申請，均價在每平方米6370元到8800元之間。

如果受(shou)損房(fang)屋(wu)是業(ye)主首套(tao)房(fang)，在(zai)房(fang)屋(wu)被收購(gou)后再次購(gou)買房(fang)屋(wu)，可享受(shou)首套(tao)房(fang)的相關(guan)政策(ce)。房(fang)屋(wu)處置范圍(wei)內(nei)居民(min)將受(shou)損住(zhu)房(fang)出售(shou)或退回后，申請個人公(gong)積(ji)(ji)金(jin)(jin)貸款，計算(suan)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)(jin)可貸額度時，不(bu)再將住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)(ji)金(jin)(jin)賬戶余額作為(wei)核定標準(zhun)，不(bu)影響居民(min)購(gou)房(fang)貸款額度。

同時，各銀行機構對因(yin)事故影響暫不(bu)(bu)能(neng)按時償還(huan)各類貸(dai)款(kuan)的(de)單(dan)位(wei)和(he)個人，暫不(bu)(bu)催收、罰(fa)息、作不(bu)(bu)良記(ji)錄(lu)，允(yun)許貸(dai)款(kuan)合理展期，但需房屋(wu)受(shou)損的(de)群眾到濱海新區受(shou)損房屋(wu)服(fu)務中心等(deng)部(bu)門開具(ju)證明。

對于不選(xuan)擇回(hui)購而選(xuan)擇修(xiu)繕賠償(chang)處置方式的(de)業主，新區政(zheng)府(fu)將負責免(mian)費修(xiu)復門窗和公共(gong)部位，并給予(yu)一定(ding)的(de)賠償(chang)。賠償(chang)標準為該住宅(zhai)(zhai)價款的(de)16%，住宅(zhai)(zhai)價款為該住宅(zhai)(zhai)事(shi)故前市場評(ping)估(gu)價或居民購房合同價，按就高原則確(que)定(ding)。受損住宅(zhai)(zhai)事(shi)故前市場評(ping)估(gu)價，由甲(jia)乙雙(shuang)方共(gong)同認可的(de)第三方評(ping)估(gu)機構確(que)定(ding)。

而對于已(yi)(yi)經購買(mai)房(fang)屋但尚未交(jiao)房(fang)的業主，則可自愿選擇退房(fang)處置方(fang)式。退還(huan)價款包括已(yi)(yi)付(fu)房(fang)款，稅費(fei)、維修基金(jin)等費(fei)用，利(li)息，過(guo)渡安置費(fei)等。