新華社濟(ji)南(nan)７月３１日專電（記(ji)者王(wang)志(zhi)）記(ji)者從濟(ji)南(nan)市(shi)城鄉(xiang)建設委獲悉(xi)，為解決房地產(chan)(chan)信(xin)用缺失(shi)問題，規范(fan)房地產(chan)(chan)企業(ye)行為，防止出現“爛尾”樓盤，濟(ji)南(nan)市(shi)建立房地產(chan)(chan)開發企業(ye)信(xin)用等(deng)級評價體系，將(jiang)房地產(chan)(chan)企業(ye)信(xin)用分為五(wu)個等(deng)級，失(shi)信(xin)企業(ye)將(jiang)受(shou)到多重懲戒。

近(jin)年(nian)來(lai)，隨著(zhu)房地(di)(di)產業的(de)快(kuai)速(su)發(fa)展(zhan)，房地(di)(di)產市(shi)場中信用(yong)缺(que)失的(de)現象(xiang)較(jiao)為普(pu)遍(bian)，有關房地(di)(di)產的(de)投訴(su)呈(cheng)逐年(nian)上升趨(qu)勢，嚴重阻礙(ai)了房地(di)(di)產業的(de)發(fa)展(zhan)。

據(ju)將自８月(yue)１日起(qi)正式施(shi)行的(de)《濟南市房(fang)地(di)產(chan)開(kai)(kai)發企(qi)業(ye)信(xin)用等(deng)級(ji)評價管理暫行辦法》，濟南市將從事房(fang)地(di)產(chan)開(kai)(kai)發的(de)企(qi)業(ye)信(xin)用等(deng)級(ji)分為優秀、良(liang)好、合格(ge)、預警和(he)失信(xin)五個等(deng)級(ji)，并對信(xin)用等(deng)級(ji)優良(liang)的(de)企(qi)業(ye)予(yu)(yu)以激勵，對信(xin)用等(deng)級(ji)差的(de)企(qi)業(ye)予(yu)(yu)以懲戒。

濟南市(shi)明確(que)，對信用等級為(wei)(wei)優秀的房(fang)地(di)產企(qi)業(ye)，開發(fa)項目預售資金監管交存額度(du)為(wei)(wei)５０％，信用等級良好企(qi)業(ye)交存額度(du)為(wei)(wei)７０％；信用等級優秀企(qi)業(ye)可在(zai)繳納勞務工(gong)資保證金、建筑企(qi)業(ye)養老保障金中(zhong)享受相關優惠政策。

根據規定，對信用(yong)等(deng)級(ji)(ji)為失信的房(fang)地產企(qi)業，濟南市(shi)城鄉建設委(wei)將其(qi)納入重點(dian)監管對象，責(ze)成(cheng)開(kai)發企(qi)業針對存在(zai)問題進行限期整改，在(zai)整改期間從嚴(yan)辦理項目相(xiang)關開(kai)發建設手(shou)續。整改不到位的，將依法(fa)降(jiang)低(di)企(qi)業開(kai)發資質等(deng)級(ji)(ji)、限定項目開(kai)發。違法(fa)違規的，移(yi)交(jiao)城管執法(fa)部門查處；涉案項目移(yi)交(jiao)司(si)法(fa)機關依法(fa)處理。