問：孫總剛才提到三年(nian)之(zhi)后融(rong)(rong)創達到幾千(qian)億的體量，您(nin)(nin)估計三年(nian)之(zhi)后融(rong)(rong)創的排名(ming)單大(da)概是(shi)第幾位？外界(jie)有一些對融(rong)(rong)創排名(ming)的期待，對您(nin)(nin)個人來說，做(zuo)第二或(huo)者做(zuo)第一，對您(nin)(nin)是(shi)隨緣(yuan)自然的事情還是(shi)值得去(qu)贏的事情？

孫宏斌：排名不(bu)重(zhong)要，肯(ken)定(ding)是(shi)(shi)前(qian)十了，但是(shi)(shi)排名肯(ken)定(ding)往前(qian)走的，今(jin)年我們(men)第七(qi)，但是(shi)(shi)第幾并不(bu)重(zhong)要，下一(yi)步變(bian)得特(te)別(bie)重(zhong)要，因為這個(ge)行業到現在(zai)，有點像，那天我記得老譚，他說現在(zai)這個(ge)行業就是(shi)(shi)套利(li)性虧損(sun)，一(yi)萬(wan)塊(kuai)(kuai)(kuai)錢(qian)(qian)買(mai)了地，兩萬(wan)塊(kuai)(kuai)(kuai)錢(qian)(qian)賣(mai)出(chu)去了，掙(zheng)了一(yi)點錢(qian)(qian)，三萬(wan)塊(kuai)(kuai)(kuai)錢(qian)(qian)又買(mai)了一(yi)塊(kuai)(kuai)(kuai)地，掙(zheng)了一(yi)點以后五(wu)萬(wan)塊(kuai)(kuai)(kuai)錢(qian)(qian)買(mai)一(yi)塊(kuai)(kuai)(kuai)地，套利(li)性風險。

這個行業(ye)兩個風(feng)(feng)險，一(yi)個風(feng)(feng)險是金融風(feng)(feng)險，第二個風(feng)(feng)險是地(di)買(mai)貴了(le)，地(di)買(mai)貴了(le)風(feng)(feng)險特別大。從去(qu)年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)底到今年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)初我在我們公司一(yi)直(zhi)(zhi)說(shuo)一(yi)句話(hua)，一(yi)定不讓杭(hang)州現象發生。什么意思(si)？2006年(nian)(nian)(nian)、2007年(nian)(nian)(nian)杭(hang)州的(de)房(fang)(fang)價是超過上海、北(bei)京的(de)，那時候浙(zhe)江(jiang)購買(mai)力特別強(qiang)，都(dou)去(qu)杭(hang)州買(mai)房(fang)(fang)子，杭(hang)州地(di)方(fang)也好，小城市，房(fang)(fang)價漲(zhang)得(de)快，地(di)價漲(zhang)得(de)也特別快。之后(hou)五(wu)年(nian)(nian)(nian)杭(hang)州的(de)房(fang)(fang)子一(yi)直(zhi)(zhi)沒怎么漲(zhang)，這五(wu)、六年(nian)(nian)(nian)杭(hang)州的(de)房(fang)(fang)地(di)產一(yi)直(zhi)(zhi)沒有掙到錢。

所(suo)以(yi)(yi)(yi)，這(zhe)種東西(xi)有可(ke)能會，這(zhe)個行業風(feng)險(xian)(xian)特別大(da)，市(shi)(shi)場特別好，但(dan)是(shi)有很(hen)多人活不(bu)(bu)下去了(le)，所(suo)以(yi)(yi)(yi)風(feng)險(xian)(xian)控制對我(wo)們(men)特別重(zhong)要，具(ju)體名詞不(bu)(bu)重(zhong)要，我(wo)們(men)從十一(yi)以(yi)(yi)(yi)后(hou)(hou)，基本上(shang)在公開市(shi)(shi)場很(hen)少拿(na)地，剛才孟德說了(le)，到去年年底的(de)(de)時候(hou)，我(wo)們(men)帳上(shang)還有600多億的(de)(de)現金，我(wo)們(men)不(bu)(bu)敢，風(feng)險(xian)(xian)算不(bu)(bu)過帳來。過去大(da)家(jia)都知(zhi)道面(mian)粉(fen)比面(mian)包(bao)貴(gui)，但(dan)是(shi)去年確實(shi)發生(sheng)過，發生(sheng)了(le)一(yi)個城市(shi)(shi)，整(zheng)個城市(shi)(shi)的(de)(de)地價比售價貴(gui)，這(zhe)是(shi)一(yi)個非(fei)常(chang)(chang)荒唐(tang)的(de)(de)事、風(feng)險(xian)(xian)非(fei)常(chang)(chang)大(da)的(de)(de)事。所(suo)以(yi)(yi)(yi)下一(yi)步對我(wo)們(men)來說控制風(feng)險(xian)(xian)是(shi)第一(yi)位的(de)(de)，所(suo)以(yi)(yi)(yi)規(gui)模其實(shi)真的(de)(de)不(bu)(bu)那么重(zhong)要，但(dan)是(shi)我(wo)們(men)怎么不(bu)(bu)努力也不(bu)(bu)可(ke)能跑到后(hou)(hou)面(mian)，肯定(ding)也在前(qian)面(mian)，水平太(tai)高了(le)。