3月15日，中國江(jiang)西網財經記(ji)者從贛州(zhou)市政府獲悉，贛州(zhou)從14日起啟動“限購(gou)(gou)令”。這(zhe)也意(yi)味(wei)著，贛州(zhou)成為繼南昌(chang)之后江(jiang)西第二個實行房產限購(gou)(gou)的城市。

3月14日22時，贛州市政(zheng)府出臺《關于進(jin)一(yi)步加強(qiang)房地產市場調控工(gong)作的(de)(de)通知(zhi)》，在房價熱(re)點地區(qu)探索(suo)實(shi)施(shi)“限房價、競地價”、“價格(ge)熔斷機制(zhi)”的(de)(de)供應方式。

本市戶籍居民限購1套 外地人受制約

《通知》明確，在贛(gan)(gan)州中(zhong)心城區(qu)(章貢(gong)區(qu)、贛(gan)(gan)州經濟(ji)技(ji)術開發區(qu)，下同(tong))無住房(fang)(含住宅性質公寓，下同(tong))或在中(zhong)心城區(qu)非限購區(qu)域(yu)內只有(you)一套住房(fang)的本市戶籍居(ju)民限購1套商品(pin)住房(fang)(含存量房(fang)，下同(tong))。

對于(yu)外地人，《通知(zhi)》指出，能提(ti)供自購房之(zhi)日起計算的(de)前2年及以上在(zai)本(ben)市(shi)中心城區逐月連續繳納個人所得稅或社(she)會保險證明的(de)(政策出臺后不(bu)能通過補繳認(ren)定)，且在(zai)中心城區無住房的(de)非本(ben)市(shi)戶籍居民，可在(zai)限購區域內購買(mai)1套商品住房。

未成年人不(bu)得(de)在限購(gou)區域內單獨(du)購(gou)買住宅(zhai)。

停止第3套住房商業及公積金貸款 第2套首付提至50%

中國(guo)江西網財(cai)經記者注意(yi)到，《通知(zhi)》指出，要嚴格(ge)住房貸款(kuan)申(shen)請人的資(zi)格(ge)審查，對購買第(di)三套住房的，暫停(ting)辦理商業貸款(kuan)。嚴格(ge)查處“首付貸”、“過(guo)橋(qiao)貸”等金(jin)融桿(gan)杠配資(zi)業務和“假按(an)揭”違規行為，維護住房信貸市場秩序(xu)。

此外，提高第二套住房公(gong)積金貸款首(shou)付比例至50%，停止第三(san)次及以上使用(yong)公(gong)積金貸款和提取。

限購區域包含哪些？

《通(tong)知》明確，贛(gan)州(zhou)此次限購區域(yu)包括章(zhang)江南大道(dao)與鎢都大道(dao)交(jiao)匯(hui)處(chu)起，向(xiang)(xiang)南至(zhi)(zhi)鎢都大道(dao)與客家(jia)大道(dao)交(jiao)匯(hui)處(chu)，沿客家(jia)大道(dao)向(xiang)(xiang)西至(zhi)(zhi)與登峰(feng)大道(dao)交(jiao)匯(hui)處(chu)，沿登峰(feng)大道(dao)向(xiang)(xiang)南至(zhi)(zhi)與贊(zan)賢路(lu)交(jiao)匯(hui)處(chu)，沿贊(zan)賢路(lu)向(xiang)(xiang)西至(zhi)(zhi)黃金(jin)大橋(qiao)，以上路(lu)段與章(zhang)江形成的閉合范圍。