上海(hai)首批公開出讓的兩塊純租(zu)(zu)賃住房(fang)(fang)用地(di)24日被兩家地(di)方國企競得。據(ju)悉，兩塊土地(di)均采取“只租(zu)(zu)不(bu)售(shou)”模式，項目建成后將至少提供1897套租(zu)(zu)賃住房(fang)(fang)房(fang)(fang)源。

此次成(cheng)交(jiao)的(de)兩塊(kuai)地(di)塊(kuai)，一塊(kuai)位(wei)于(yu)浦(pu)東新區(qu)，土(tu)地(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約6.5公(gong)頃，可建建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約13萬平方(fang)(fang)米(mi)，由(you)上(shang)海(hai)張江(集團)有(you)限公(gong)司競(jing)得(de)，成(cheng)交(jiao)總價為(wei)(wei)(wei)7.24億元(yuan)，成(cheng)交(jiao)樓(lou)面(mian)(mian)(mian)單(dan)價為(wei)(wei)(wei)5568元(yuan)/平方(fang)(fang)米(mi)；一塊(kuai)位(wei)于(yu)嘉定(ding)區(qu)嘉定(ding)新城，土(tu)地(di)面(mian)(mian)(mian)積(ji)約2.85公(gong)頃，可建建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)(mian)積(ji)7.13萬平方(fang)(fang)米(mi)，由(you)上(shang)海(hai)嘉定(ding)新城發展有(you)限公(gong)司競(jing)得(de)，成(cheng)交(jiao)價格為(wei)(wei)(wei)4.24億元(yuan)，成(cheng)交(jiao)樓(lou)面(mian)(mian)(mian)單(dan)價為(wei)(wei)(wei)5950元(yuan)/平方(fang)(fang)米(mi)。機(ji)構數據顯(xian)示，兩塊(kuai)租賃(lin)用地(di)的(de)成(cheng)交(jiao)價比之前一年成(cheng)交(jiao)的(de)附(fu)近(jin)宅(zhai)地(di)樓(lou)面(mian)(mian)(mian)單(dan)價降低了(le)84%。

上(shang)海有(you)關部(bu)門明確(que)(que)，此次成交的(de)兩塊租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)用(yong)地出(chu)讓(rang)年限為70年，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)物業“只(zhi)租(zu)(zu)(zu)不售”，受讓(rang)人應在出(chu)讓(rang)年限內整體(ti)持有(you)并(bing)持續出(chu)租(zu)(zu)(zu)運營租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)物業；受讓(rang)人應參照政府相(xiang)關規定，建(jian)(jian)立包括(kuo)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)對(dui)象、租(zu)(zu)(zu)期、租(zu)(zu)(zu)金、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)使用(yong)管理等統一管理及(ji)服務等；同時明確(que)(que)了租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)套數、套型等建(jian)(jian)設(she)(she)要(yao)(yao)求，以及(ji)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)用(yong)地中公(gong)(gong)共服務設(she)(she)施和公(gong)(gong)共空間建(jian)(jian)設(she)(she)要(yao)(yao)求。

新華社記者 鄭鈞天