每(mei)經記(ji)者｜吳若凡    每(mei)經編輯｜魏文藝(yi)     

1月16日，中梁控股發布《關于控股集(ji)團總(zong)部(bu)組織(zhi)調整相關事(shi)項的通知》（以(yi)下簡(jian)稱(cheng)《通知》）表示，因(yin)公司架構調整，控股集(ji)團總(zong)部(bu)相關職能將與地產集(ji)團總(zong)部(bu)進行整合(he)。

根據(ju)《通知》，在人員(yuan)政策方面，沒(mei)有明確落位(wei)的(de)員(yuan)工(gong)(gong)將于今(jin)日（1月17日）安排(pai)正(zheng)式離(li)(li)職(zhi)，公司(si)將按照法律規定的(de)離(li)(li)職(zhi)補(bu)償金(jin)(jin)N+1（含(han)績效工(gong)(gong)資）進行支付，試用期員(yuan)工(gong)(gong)按照0.5個(ge)月工(gong)(gong)資支付離(li)(li)職(zhi)補(bu)償金(jin)(jin)。

另外(wai)，離(li)職員社保公積金(jin)繳(jiao)納至(zhi)(zhi)2022年(nian)1月；2022年(nian)1月員工(gong)月度(du)福(fu)利費用(yong)結算(suan)至(zhi)(zhi)1月，合(he)并至(zhi)(zhi)經濟補償金(jin)發放。

“我們是上周日下午接到的通知，要(yao)求今天來公司(si)和HR談離職補償，對我們來說(shuo)也很突然。”中梁一位員工告訴《每日經濟(ji)新聞》記者，“東西已(yi)經收拾好了。”

據悉，中梁控股集團(tuan)下設有董(dong)事委(wei)(wei)員(yuan)(yuan)會、理事會、政委(wei)(wei)會、產業經濟體、行(xing)政部(bu)、品牌部(bu)、外聯(lian)部(bu)等部(bu)門。此次裁撤合并是由(you)董(dong)事長親自(zi)與各條線負責人一對一溝通(tong)，通(tong)知(zhi)遣散(san)包(bao)括控股公(gong)司以(yi)及新(xin)基礎建設等組(zu)織，目前全(quan)員(yuan)(yuan)已基本收到通(tong)知(zhi)。

此(ci)次部(bu)(bu)門(men)整合涉(she)及控股集(ji)(ji)團總(zong)(zong)部(bu)(bu)148人(ren)、新(xin)基礎建設支撐集(ji)(ji)團164人(ren)、其他(ta)組織33人(ren)，這(zhe)是目前中(zhong)梁控股總(zong)(zong)部(bu)(bu)還(huan)在通(tong)訊錄(lu)內的人(ren)數。因為控股公司這(zhe)層總(zong)(zong)部(bu)(bu)架(jia)構要解(jie)散，因此(ci)這(zhe)些員工幾乎全(quan)部(bu)(bu)會被一刀切(qie)地裁掉。

自今年元旦后，中梁控(kong)股(gu)公司(si)基本就處于放(fang)假狀態。本次(ci)調整后，上述中梁員工(gong)告訴記者，“估計最后會(hui)剩幾(ji)十人(ren)的樣子(zi)。”

“順應大勢(shi)，也(ye)和(he)行業其(qi)他企業一(yi)(yi)樣(yang)，公司這(zhe)次(ci)主(zhu)(zhu)動(dong)(dong)精簡冗余人(ren)員，是下半年系列主(zhu)(zhu)動(dong)(dong)調整(zheng)中的(de)一(yi)(yi)環，這(zhe)個動(dong)(dong)作完成后，這(zhe)一(yi)(yi)輪調整(zheng)也(ye)告一(yi)(yi)段落。” 對(dui)(dui)于此次(ci)裁撤合(he)并，中梁(liang)地產(chan)品(pin)牌負責人(ren)向《每日經(jing)濟(ji)新聞(wen)》記(ji)者表示，一(yi)(yi)直以(yi)來(lai)，中梁(liang)的(de)主(zhu)(zhu)體從(cong)來(lai)都是中梁(liang)地產(chan)集團，這(zhe)次(ci)合(he)并對(dui)(dui)中梁(liang)的(de)日常(chang)業務沒有(you)影響。

該(gai)品(pin)牌負責人(ren)表示，控(kong)股集團平時(shi)主(zhu)要從(cong)事一(yi)些地(di)產之外的創新開發業務(wu)(wu)，目前管理(li)層已經開始把(ba)重心放到地(di)產主(zhu)業，把(ba)一(yi)些非地(di)產開發業務(wu)(wu)去除。此外，“公司近(jin)期會(hui)處理(li)一(yi)些涉及股權合作(zuo)的項(xiang)目，因(yin)為涉及虧損，所以會(hui)賣給合作(zuo)方，這也屬(shu)于業務(wu)(wu)層面的操作(zuo)邏輯(ji)”。

“回歸地(di)產開發(fa)主(zhu)業(ye)是(shi)大(da)勢所(suo)趨，由于政策變(bian)化和市場下(xia)行，房(fang)企原有的部(bu)分崗(gang)位工(gong)作量銳減，疊(die)加融資渠道(dao)堵塞的影響，集(ji)中精力進(jin)行銷售和回款(kuan)成為(wei)房(fang)企換取現金流的主(zhu)要方式(shi)。”在58安居客房(fang)產研究(jiu)院(yuan)分院(yuan)院(yuan)長張波看來，當房(fang)企面臨困境時(shi)，精兵簡政就成了一種(zhong)常用的處置方式(shi)。

1月(yue)(yue)4日，中(zhong)梁控股發布的2021年12月(yue)(yue)未(wei)經(jing)審核營運數據(ju)顯示，全(quan)年實現合(he)約銷(xiao)售(連(lian)合(he)營企業及聯(lian)營公司的合(he)約銷(xiao)售)金(jin)額(e)約1718億元，同比增(zeng)(zeng)長(chang)1.78%；累計合(he)約銷(xiao)售面積約1427.7萬平方米，同比增(zeng)(zeng)長(chang)5.71%。

截至今日午(wu)間收(shou)盤，中梁控(kong)股股價報3.73港(gang)元(yuan)/股，下跌(die)1.32%，最新市值為133.60億港(gang)元(yuan)。

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