每經(jing)編輯｜李澤東    

據新華社3月16日消息，近日，新華社記者就房地產稅改革試點問題采訪了財政部有關負責人。

有關負責人表示，房地產稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行，一些城市開展了調查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。

據中國(guo)(guo)人(ren)(ren)大網(wang)2021年12月13日消息，2021年10月19日，財政部(bu)部(bu)長劉昆(kun)在第十(shi)三屆全國(guo)(guo)人(ren)(ren)民代表大會常務(wu)委(wei)員會第三十(shi)一次會議上(shang)，對《關于授(shou)權國(guo)(guo)務(wu)院在部(bu)分地區開展房地產稅改革(ge)試點工作的(de)決定（草案）》進(jin)行(xing)說明。

劉昆表示，2011年，經(jing)國務院同意(yi)，上海市、重(zhong)慶市開展了個人住房房產稅改革(ge)試點。

2013年(nian)以(yi)來，根據黨(dang)的(de)十(shi)八(ba)屆三中(zhong)全會關于“加(jia)快房地(di)產(chan)稅(shui)立法并適時(shi)推(tui)進改革(ge)”的(de)要求，全國人(ren)大常(chang)委會預(yu)算工(gong)委、財政部會同(tong)有(you)關方(fang)面積(ji)極推(tui)進房地(di)產(chan)稅(shui)立法工(gong)作，取得階段性(xing)成果。由(you)于房地(di)產(chan)市場全國差(cha)異很大，實際情況十(shi)分復(fu)雜，房地(di)產(chan)稅(shui)立法工(gong)作需要循序漸進、穩妥推(tui)進。

在(zai)總結上(shang)海市、重慶市個(ge)人住房(fang)房(fang)產稅改革(ge)試點經驗的基礎上(shang)，結合新(xin)形勢新(xin)情(qing)況(kuang)，進一(yi)步深化房(fang)地(di)產稅改革(ge)試點，可以發揮(hui)試點對(dui)整體改革(ge)的示范、突破、帶動作用，強化房(fang)地(di)產調控需求側管(guan)理，穩定市場預期，也為(wei)今后全國(guo)統一(yi)立法積累經驗、創造(zao)條件(jian)。

圖(tu)片(pian)來源：視覺中(zhong)國(guo) VCG111341511053

為(wei)此，建議“先深化地(di)方試(shi)點(dian)、再(zai)國(guo)家統(tong)一立(li)法(fa)”，由全國(guo)人大常委會(hui)依法(fa)授權國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)在(zai)部(bu)(bu)分地(di)區開(kai)展房(fang)地(di)產稅(shui)改(gai)革(ge)試(shi)點(dian)工作(zuo)，為(wei)穩妥推(tui)進改(gai)革(ge)試(shi)點(dian)提供法(fa)律保障。按照以上工作(zuo)考慮，財政(zheng)部(bu)(bu)、司法(fa)部(bu)(bu)會(hui)同全國(guo)人大常委會(hui)預算工委、住(zhu)房(fang)城鄉建設(she)部(bu)(bu)、稅(shui)務(wu)總(zong)局等方面研究起草了《關于授權國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)在(zai)部(bu)(bu)分地(di)區開(kai)展房(fang)地(di)產稅(shui)改(gai)革(ge)試(shi)點(dian)工作(zuo)的(de)決(jue)定（草案）》。

其中，草案主(zhu)要內容包括(kuo)，在征(zheng)稅(shui)(shui)對象和納稅(shui)(shui)人方面，對依法(fa)擁有的農村(cun)宅基地及其上(shang)住(zhu)宅不納入試點(dian)征(zheng)稅(shui)(shui)范(fan)圍。試點(dian)征(zheng)稅(shui)(shui)范(fan)圍、計稅(shui)(shui)依據、稅(shui)(shui)率(lv)、稅(shui)(shui)收(shou)優(you)惠和征(zheng)收(shou)管理等維持現行制(zhi)度(du)不變，確保試點(dian)期間(jian)稅(shui)(shui)負平移。

試點地(di)(di)區的確(que)定方面，國(guo)務院按照積極穩妥的原(yuan)則，統籌考(kao)慮深化試點與(yu)統一(yi)立法、促(cu)進房地(di)(di)產市場(chang)平穩健(jian)康發展等(deng)情(qing)況確(que)定試點地(di)(di)區，報全國(guo)人(ren)大常委會備案。

試(shi)(shi)點期限(xian)和(he)啟動時(shi)間方(fang)面，試(shi)(shi)點期限(xian)為五(wu)年(nian)。試(shi)(shi)點過程(cheng)中，國(guo)(guo)務院將(jiang)及時(shi)總結試(shi)(shi)點經驗，在(zai)授(shou)權(quan)期限(xian)屆滿的六個月以前，向(xiang)全國(guo)(guo)人大(da)常(chang)委(wei)會(hui)報告試(shi)(shi)點情(qing)況，需要繼續授(shou)權(quan)的，可以提出相關意見，由全國(guo)(guo)人大(da)常(chang)委(wei)會(hui)決定(ding)(ding)。條件成(cheng)熟時(shi)，及時(shi)制(zhi)定(ding)(ding)法律。

試點實施啟(qi)動時間由(you)國務(wu)院確定。

每日經濟新聞(wen)綜合新華社、中(zhong)國人大網報道(dao)

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