每經編輯｜李澤東(dong)    

近期，多個城市都出現業主意欲“停貸”現象。多地爛尾樓業主發布聲明，要強制停止償還貸款，直至相關項目完全復工為止。

7月14日，郵(you)儲銀行(xing)、交通銀行(xing)、農業銀行(xing)、建設銀行(xing)等發布相關公告作出回應。今日收盤，銀行(xing)板塊(kuai)集體下跌。

交行：規模和占比較小，風險可控

交行公(gong)告稱(cheng)，本公(gong)司嚴格執行國家(jia)各項信貸政策，堅持“房住不炒”的定位，積極支持居民(min)合理(li)自住購房需求。

今年以來，本公司按揭貸款運行良好，截至6月末，境內行住房按揭貸款余額近1.5萬億元，資產質量穩定。近期個別房地產企業風險暴露，導致部分城市的項目出現停工、延期交付的情況。經初步(bu)排查，媒體報道(dao)中存在風(feng)險(xian)的樓盤所涉及的本公司(si)逾期住房(fang)按揭貸款(kuan)余(yu)額(e)0.998億元，占(zhan)本公司(si)境內住房(fang)按揭貸款(kuan)余(yu)額(e)0.0067%，規模和(he)占(zhan)比較小(xiao)，風(feng)險(xian)可控(kong)。

下一步(bu)，本公(gong)司將密切(qie)關注合(he)作企業和樓盤(pan)狀(zhuang)況，嚴(yan)格(ge)落實監管(guan)機(ji)構要求，積(ji)極配合(he)地方政府做好“保交樓、保民生、保穩定(ding)”金(jin)融服務，維護房地產市(shi)場平(ping)穩健康發展，維護消費(fei)者合(he)法(fa)權益。

郵儲銀行：初步認定的停工項目涉及住房貸款逾期金額1.27億元，規模和占比小

郵儲(chu)銀(yin)行稱，本行始終堅持審(shen)慎的風險偏好，支持客戶剛性(xing)和改(gai)善性(xing)購房需求。

目前，住房貸款(kuan)余額超過(guo)2萬億元，筆均(jun)金額約44萬元，房地產(chan)類不良貸款(kuan)率(lv)處于行業較低水平。

本(ben)行密切(qie)關注(zhu)部分地區出現(xian)的停工緩建和(he)未(wei)按時交(jiao)付樓盤(pan)情況，開展深入排查，初步(bu)認定的停工項(xiang)目涉及住房貸款逾期(qi)金額1.27億元，規模和(he)占(zhan)比(bi)小，風險可控。

下一步，本行將(jiang)堅決貫徹落實黨中央、國務(wu)院(yuan)決策部署，堅持“房住不炒”定位，嚴格落實金融監管要(yao)求，積極做好客(ke)(ke)戶服務(wu)。對(dui)于受疫情影響的客(ke)(ke)戶，提(ti)供延(yan)期還款、征信保護等支持，為客(ke)(ke)戶紓困(kun)解難。

建設銀行：當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況涉及本行規模較小

建設銀行公告稱，當前部分地區停工緩建和未按時交付樓盤情況，涉及本(ben)(ben)行規模較小，總體風(feng)險可控。本(ben)(ben)行將密切關注合(he)作企業和樓盤情況，積極配合(he)地方政府做(zuo)好客(ke)(ke)戶(hu)服務工(gong)作，與客(ke)(ke)戶(hu)做(zuo)好溝通，促進房地產市場平穩健(jian)康發展。

農業銀行：相關樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元

7月14日，農業銀行公告，針對近(jin)期個別房地產企業風險暴露、住(zhu)房開發項目延期交付情況(kuang)，農業銀行高度重視，迅(xun)速(su)行動，已在總行層(ceng)面建(jian)立(li)統(tong)籌協(xie)調機制，在全系統(tong)組(zu)織開展住(zhu)房項目“保交樓(lou)”情況(kuang)排(pai)查。

截至2022年6月末，全行個人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個，一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風險的業務規模較小，總體風險可控。

下一步，農業銀行(xing)將始終堅持(chi)“房(fang)子是(shi)用(yong)來住的(de)，不是(shi)用(yong)來炒的(de)”定(ding)位，嚴格落(luo)實金(jin)融(rong)監管要求，積極(ji)配合地方(fang)政(zheng)府做好(hao)“保(bao)交(jiao)樓、保(bao)民生、保(bao)穩定(ding)”金(jin)融(rong)服務，維護房(fang)地產市(shi)場平穩健(jian)康發展，維護住房(fang)消費者合法權益。

興業銀行：已出現停止還款的按揭金額3.84億元

7月(yue)14日(ri)，興(xing)業銀行發(fa)布對(dui)(dui)網(wang)(wang)傳(chuan)(chuan)“停(ting)(ting)貸(dai)(dai)(dai)(dai)事(shi)件”涉及樓盤(pan)(pan)按(an)(an)揭貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)情況(kuang)排(pai)查(cha)的(de)(de)(de)公告：公司(si)(si)(si)近日(ri)對(dui)(dui)網(wang)(wang)傳(chuan)(chuan)“停(ting)(ting)貸(dai)(dai)(dai)(dai)事(shi)件”消息中(zhong)涉及的(de)(de)(de)樓盤(pan)(pan)迅速開(kai)展了排(pai)查(cha)。經(jing)(jing)排(pai)查(cha)，截(jie)至目前本(ben)公司(si)(si)(si)涉及“停(ting)(ting)貸(dai)(dai)(dai)(dai)事(shi)件”樓盤(pan)(pan)相關按(an)(an)揭貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)余額16億(yi)元(yuan)（其(qi)中(zhong)不良貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)余額0.75億(yi)元(yuan)），已出現停(ting)(ting)止還款(kuan)的(de)(de)(de)按(an)(an)揭金額3.84億(yi)元(yuan)，主要集(ji)中(zhong)在(zai)河南(nan)地(di)區。得益于前期本(ben)公司(si)(si)(si)對(dui)(dui)按(an)(an)揭貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)的(de)(de)(de)差異化(hua)準入和管(guan)理要求，本(ben)公司(si)(si)(si)已介(jie)入的(de)(de)(de)且存在(zai)爛(lan)尾風(feng)險的(de)(de)(de)按(an)(an)揭貸(dai)(dai)(dai)(dai)款(kuan)總體(ti)規模較(jiao)小，不會對(dui)(dui)本(ben)公司(si)(si)(si)經(jing)(jing)營構成重大影(ying)響(xiang)。

據第一財經報道，記者電話咨詢興業銀行投資者熱線電話，工作人員表示前期網絡上曝出多個斷供樓盤不在該行對公業務范圍，未涉及開發貸業務，但各地營業機構有零星按揭業務，規模“大概有幾個億”。

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