8月30日下午，中南建(jian)(jian)設（000961.SZ）召開2022年(nian)半年(nian)度業績交(jiao)流(liu)會(hui)。中南建(jian)(jian)設董事(shi)長陳錦(jin)石(shi)、董事(shi)兼(jian)總(zong)(zong)經(jing)理(li)陳昱含、副(fu)總(zong)(zong)經(jing)理(li)兼(jian)財務總(zong)(zong)監(jian)辛琦以(yi)及(ji)董事(shi)會(hui)秘書梁潔出席。

業績會上(shang)，提(ti)及上(shang)半(ban)(ban)年(nian)發(fa)展情況(kuang)，陳昱含表示，上(shang)半(ban)(ban)年(nian)公司經營規模(mo)顯(xian)著收縮。盡管面(mian)臨(lin)挑戰，但中南建(jian)設迎(ying)難而上(shang)，仍完成(cheng)了3.3萬(wan)套(tao)房屋的交付(fu)，預計(ji)下(xia)半(ban)(ban)年(nian)還將交付(fu)8.3萬(wan)套(tao)。

在(zai)降(jiang)負(fu)債(zhai)方面，陳昱(yu)含稱，公司有(you)(you)息(xi)負(fu)債(zhai)總額從年(nian)初(chu)的(de)(de)621億大幅下降(jiang)至六月末的(de)(de)512億，真(zhen)實負(fu)債(zhai)占(zhan)總負(fu)債(zhai)的(de)(de)比重仍(reng)位(wei)于行業低位(wei)。對(dui)于境(jing)內債(zhai)公司無(wu)一違約(yue)，美元債(zhai)公司持續(xu)推(tui)進(jin)交換要約(yue)，認(ren)真(zhen)兌現(xian)承諾(nuo)。對(dui)于與AMC機構的(de)(de)合作進(jin)展，她表(biao)示具體項(xiang)目審核仍(reng)在(zai)進(jin)行，對(dui)最終落地(di)有(you)(you)信(xin)心。

陳昱含(han)還特(te)別(bie)對家鄉政(zheng)(zheng)府表(biao)示了(le)感謝。她表(biao)示，上半年來，中南(nan)得到了(le)來自江蘇省、南(nan)通(tong)市、海(hai)門區各(ge)級政(zheng)(zheng)府的巨大支持，讓各(ge)項支持舉措(cuo)有人抓、專(zhuan)人抓，特(te)別(bie)是在資產(chan)處置、股(gu)轉出清、債(zhai)務展期、欠款清收等(deng)多個方面的雪(xue)中送炭(tan)，共渡(du)難關。

對于下半年的(de)經營(ying)展望，陳昱含表示，短期(qi)很(hen)煎熬，長期(qi)有(you)(you)信心(xin)(xin)。她認(ren)為，當前(qian)行(xing)業(ye)存在三大突出難(nan)點：第(di)一，風險從供(gong)給傳導至需(xu)求，消費能(neng)力(li)、意愿(yuan)和(he)信心(xin)(xin)嚴重(zhong)受挫，各(ge)類政策市場(chang)響應還有(you)(you)限；第(di)二，壓力(li)從融資擴展到(dao)經營(ying)，企業(ye)生存狀況還沒有(you)(you)根本改(gai)變；第(di)三，“救(jiu)(jiu)行(xing)業(ye)、不救(jiu)(jiu)企業(ye)，救(jiu)(jiu)項目、不救(jiu)(jiu)企業(ye)”的(de)導向下，企業(ye)獲得的(de)有(you)(you)效(xiao)支持還不夠。

面對下半(ban)年的行(xing)業形勢(shi)，陳昱(yu)含相信政府(fu)一(yi)定會采(cai)取(qu)積極行(xing)動來(lai)應對風險，中南建(jian)(jian)設必(bi)須臥(wo)薪(xin)嘗膽，向(xiang)黎明錚行(xing)。臥(wo)薪(xin)嘗膽即(ji)是挖掘存(cun)量盤(pan)，面向(xiang)存(cun)量做動作(zuo)、要業績，把(ba)現(xian)金(jin)拿回來(lai)，把(ba)房子交(jiao)好(hao)。向(xiang)黎明錚行(xing)即(ji)是打贏防御戰，只專注地產和建(jian)(jian)筑主業，瘦身出清。她特別強調，公司在(zai)現(xian)金(jin)流(liu)危機緩解(jie)前(qian)，不會旁顧其他。

（本文不構成(cheng)任何投資建議，投資者(zhe)據此操(cao)作(zuo)，風險自擔。）