每經(jing)記者｜王佳飛    每經(jing)編輯｜陳夢(meng)妤    

8月30日(ri)，融創(chuang)服務（01516.HK，股價2.52港元，市值(zhi)77.03億(yi)港元）發布2022年(nian)半(ban)年(nian)報。

報(bao)告(gao)期內，融(rong)創服(fu)務(wu)收入(ru)約39.89億元，較(jiao)(jiao)去(qu)(qu)年同(tong)期增(zeng)(zeng)長(chang)約18.5%；其中，非(fei)業(ye)主增(zeng)(zeng)值服(fu)務(wu)業(ye)務(wu)收入(ru)較(jiao)(jiao)去(qu)(qu)年同(tong)期下(xia)降(jiang)約18.8%；其他(ta)業(ye)務(wu)（指物業(ye)管(guan)(guan)理服(fu)務(wu)、社區(qu)生(sheng)活服(fu)務(wu)及商業(ye)運營管(guan)(guan)理服(fu)務(wu)）收入(ru)較(jiao)(jiao)去(qu)(qu)年同(tong)期增(zeng)(zeng)長(chang)約36.2%。

報(bao)告期內(nei)，融創服務(wu)毛利(li)提升(sheng)約(yue)0.6億(yi)(yi)元至(zhi)約(yue)11.27億(yi)(yi)元；毛利(li)結構中，非(fei)業主增值服務(wu)業務(wu)的毛利(li)占(zhan)(zhan)(zhan)比下降(jiang)約(yue)18.4個百分點至(zhi)約(yue)20.5%，其他業務(wu)的毛利(li)占(zhan)(zhan)(zhan)比提升(sheng)至(zhi)約(yue)79.5%；公司擁(yong)有(you)人(ren)應(ying)占(zhan)(zhan)(zhan)虧損約(yue)7.51億(yi)(yi)元，若(ruo)剔除關(guan)聯方應(ying)收款(kuan)項計(ji)提的減值影響(xiang)，期內(nei)擁(yong)有(you)人(ren)應(ying)占(zhan)(zhan)(zhan)溢利(li)約(yue)5.61億(yi)(yi)元。

截至2022年(nian)(nian)6月30日(ri)，集團合約(yue)(yue)建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)為3.76億平方(fang)米；在管建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)2.34億平方(fang)米，其中來自第(di)三(san)方(fang)的(de)(de)面(mian)積(ji)(ji)占比(bi)約(yue)(yue)40%；融(rong)創服(fu)務(wu)通過(guo)市場拓展獲取的(de)(de)合約(yue)(yue)建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)(yue)2,101萬平方(fang)米，相較(jiao)去(qu)年(nian)(nian)同期增長約(yue)(yue)62%。

融創服務(wu)表示(shi)，堅定看好(hao)物業(ye)管理行(xing)業(ye)的(de)(de)長期發(fa)(fa)展(zhan)，疫(yi)情防控常態化(hua)之下，讓(rang)更多(duo)人意識到物業(ye)管理的(de)(de)不(bu)可(ke)替代性。隨著物業(ye)對生活服務(wu)領域(yu)的(de)(de)不(bu)斷滲透，物業(ye)管理行(xing)業(ye)在整個(ge)社會(hui)服務(wu)職能中的(de)(de)重(zhong)要性將進一步增加(jia)。行(xing)業(ye)的(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)也從規(gui)模快(kuai)速發(fa)(fa)展(zhan)階段轉(zhuan)向高質量(liang)發(fa)(fa)展(zhan)階段。

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