每經記者｜劉頌輝    每經編輯｜程鵬 魏文藝 易啟江    

“新政實施(shi)一天下(xia)來，共有50人報名，接下來我們還將在13個社區推廣。”

今日（9月1日），浙江省溫州市龍港市正式(shi)施行集體經(jing)濟組(zu)織成員建繳住房公(gong)積金制度，該市農業(ye)農村(cun)局黨組(zu)成員蔡啟堯下午通過電話告訴《每(mei)日經(jing)濟新聞》記(ji)者。

據龍港(gang)市(shi)(shi)委宣(xuan)傳統戰(zhan)部官方平(ping)臺的消息，龍港(gang)市(shi)(shi)試點將(jiang)農民群體納入公積(ji)金(jin)保障體系，由公積(ji)金(jin)管理部門(men)開立個人公積(ji)金(jin)賬戶(hu)。集體經濟組織成員連續繳存6個月后，可享受15萬~50萬元的公積金貸款額度，可基本覆蓋農民購建房的資金缺口。

龍港(gang)(gang)發布(bu)集(ji)體經濟組織成員建(jian)繳住房公積金(jin)制度? 來源：龍港(gang)(gang)發布(bu)官(guan)微(wei)

進展：首日50人報名，將進一步推廣

眾所(suo)周知(zhi)，住房公(gong)積金(jin)是指國家機關、國有(you)企(qi)業(ye)(ye)、城鎮集(ji)體企(qi)業(ye)(ye)、外(wai)商投資企(qi)業(ye)(ye)、城鎮私(si)營(ying)企(qi)業(ye)(ye)及(ji)其他(ta)城鎮企(qi)業(ye)(ye)、事業(ye)(ye)單位、民辦非(fei)企(qi)業(ye)(ye)單位、社會團體及(ji)其在職(zhi)職(zhi)工繳存的(de)長期住房儲金(jin)。

而且，住房公(gong)積金只在城鎮建立(li)，農(nong)村不建立(li)住房公(gong)積金制度。此次龍港市(shi)創新施行農(nong)民繳存公(gong)積金的舉措(cuo)，一(yi)經推出就受(shou)到了廣(guang)泛關注(zhu)。

蔡啟(qi)堯向《每日(ri)經濟新聞》記者介紹，這項(xiang)試點(dian)工(gong)作從今年3月份(fen)就開始謀(mou)劃(hua)和討(tao)論，7月份(fen)得到了該(gai)市農村宅基地改革工(gong)作領導小(xiao)組的(de)認(ren)可。又(you)經過1個多月的(de)準備工(gong)作，才正式宣布施行(xing)，試圖(tu)在(zai)農村宅基地制度改革方面取得一(yi)定突破。“新政實施一(yi)天下(xia)來(lai)，共有50人報名(ming)，接下(xia)來(lai)我(wo)們還將在(zai)13個社區(qu)推廣。”

據龍港發布(bu)官微，首批報名的50名農民經審核后，將由龍港市公積(ji)金管(guan)理部門開立(li)個人公積(ji)金賬戶。

與城鎮居民(min)的住房(fang)公(gong)積金不同，龍(long)港市集體經濟組織(zhi)成員住房(fang)公(gong)積金的繳存基數，最(zui)(zui)低不低于(yu)龍(long)港市上(shang)年(nian)度(du)最(zui)(zui)低月(yue)工(gong)資(zi)標準(zhun)1840元，以10%的繳存比(bi)例按月(yue)全(quan)額(e)(e)繳存。“無房戶”還(huan)受到地方(fang)財(cai)政按月(yue)配繳補助(zhu)，標準(zhun)為個人(ren)月(yue)繳存額(e)(e)的25%，最(zui)(zui)高不超(chao)過(guo)每人(ren)每月(yue)75元。

首(shou)批(pi)13個試點社區，年滿16周(zhou)歲且未達到法定(ding)退(tui)休(xiu)年齡的靈活就業(ye)集體經濟組織成員(yuan)，均可納入公(gong)積金建繳對象(xiang)，涵(han)蓋(gai)在(zai)村務(wu)農人(ren)員(yuan)、進城務(wu)工人(ren)員(yuan)、個體工商戶等，覆蓋(gai)人(ren)群達23868人(ren)。

值得注意的(de)是，按相(xiang)關(guan)規定，集體經(jing)濟組織成員連續繳(jiao)存6個月后，可享受15萬(wan)~50萬(wan)元的(de)公積金貸款額度，可基本覆蓋(gai)農民(min)購建(jian)房的(de)資金缺口。

“而且貸(dai)款利率(lv)只有2.7%~3.2%，相(xiang)對于商業銀行(xing)來(lai)說(shuo)非常低，”蔡(cai)啟堯告訴記者。

專家：有利于推進城鄉制度進一步接軌

龍港市位于浙江省最南端，由溫州市代(dai)管。2019年(nian)8月16日(ri)，經國(guo)務院批準，龍(long)港撤鎮(zhen)設市，是目前全國(guo)唯(wei)一(yi)實行“大部制(zhi)、扁平化”行政管理體制(zhi)改(gai)革的縣級市。區(qu)域內常住人口近50萬，約一半是集體經濟組織成(cheng)員。

據龍港市(shi)(shi)政府官(guan)網披(pi)露(lu)，今年7月份，龍港市(shi)(shi)召開農村宅(zhai)基地改(gai)革工作領(ling)導小組會議，通過(guo)了《龍港市(shi)(shi)集體經濟組織成員(yuan)建繳住房公積金(jin)實(shi)施(shi)細則》。該市(shi)(shi)市(shi)(shi)委書(shu)記(ji)何宗(zong)靜指出，農村宅(zhai)基地制度(du)改(gai)革是鄉村振興戰略的(de)重(zhong)要(yao)環節，要(yao)立足龍港實(shi)際，大膽探索嘗試(shi)，狠抓(zhua)農村宅(zhai)基地改(gai)革核心問題。

安居客數據(ju)顯(xian)示，龍港(gang)市近一(yi)年的新房價格一(yi)直維持在15000元(yuan)/平(ping)方(fang)米上下，與(yu)溫州的房價有約5000元(yuan)/平(ping)方(fang)米的差(cha)距。

龍港市近一年新房價(jia)格(ge)走勢 來(lai)源(yuan)：安(an)居(ju)客(ke)

對于龍(long)港市的創新舉措，中(zhong)國社科院農村發展研(yan)究所(suo)(suo)所(suo)(suo)長、中(zhong)國農村發展學(xue)會(hui)會(hui)長魏后凱今日(ri)下(xia)午(wu)在(zai)接受《每日(ri)經濟新聞》記者電話(hua)采(cai)訪時表示，一直以來，農村居民由于收入水平相對較低，自有資金不足，樓房的建筑質量不高，使用壽命不長。

“龍港(gang)市施(shi)行(xing)更加優惠的(de)(de)(de)公積金貸款制(zhi)度，將有望(wang)改善(shan)農(nong)村(cun)居民(min)的(de)(de)(de)住房質量和條(tiao)件，而且有利于推進(jin)城鄉制(zhi)度進(jin)一步接(jie)軌，實現(xian)居民(min)權(quan)利平等和基本公共服(fu)務均等化，推進(jin)以人為核(he)心的(de)(de)(de)新(xin)型城鎮化進(jin)程。”魏后凱(kai)表(biao)示。

記者|劉頌輝

編輯|程鵬(peng)?魏文藝 杜恒峰 易啟江

校對|段煉?

封面(mian)圖片來(lai)源：龍港發(fa)布官微

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