每經記者｜陳夢妤    每經編輯｜魏文藝(yi)    

18周年，第12屆。

9月(yue)29日(ri)，由(you)每日(ri)經濟新聞主辦的第十二屆(jie)中國價值(zhi)地產年會將以線上方式(shi)揭幕。本屆(jie)年會的主題是“前瞻信心，價值(zhi)共生(sheng)”。

今(jin)年(nian)是每日經(jing)濟新(xin)聞(wen)創刊(kan)的第(di)18年(nian)。18年(nian)來，我們以挖(wa)掘真相、守望市場(chang)為(wei)己(ji)任，持(chi)續為(wei)投資(zi)者和公眾利益發聲(sheng)。

作為每日經濟新聞18周年系(xi)列活動的(de)(de)重(zhong)頭戲(xi)之一，今(jin)年的(de)(de)中國價(jia)值(zhi)地(di)產(chan)年會顯(xian)得(de)格外有分量。也因為有了過(guo)去11年的(de)(de)積累，本屆年會尤(you)其值(zhi)得(de)期待。不(bu)過(guo)與以往(wang)不(bu)同的(de)(de)是，今(jin)年我們(men)將通過(guo)線上方式，全(quan)方位(wei)展現行(xing)業(ye)專家、學者，以及(ji)企業(ye)高管(guan)的(de)(de)深(shen)度觀點，在(zai)特殊的(de)(de)行(xing)業(ye)背景下，為行(xing)業(ye)尋找(zhao)信心和價(jia)值(zhi)。

我(wo)們(men)從未(wei)像今(jin)天這樣，迫切地想要看清未(wei)來的方向(xiang)。不(bu)同于以(yi)往，房(fang)(fang)地產行(xing)業(ye)已進入(ru)新的發展階段，我(wo)們(men)需要重新認(ren)識(shi)房(fang)(fang)地產產業(ye)鏈各環節(jie)的價值與(yu)空間(jian)，探(tan)索(suo)新的發展模式。

高強度預熱近2個月

從(cong)8月開始，我(wo)們已先后舉辦了(le)多(duo)場重磅(bang)線(xian)上線(xian)下(xia)預熱活動，“跨界與共贏”物業新(xin)生(sheng)態線(xian)上沙龍(long)，“圖存求(qiu)新(xin)”房地產新(xin)營(ying)銷沙龍(long)（線(xian)下(xia)），以及一(yi)系(xi)列(lie)行業高(gao)端(duan)訪談，多(duo)位(wei)業內專家、學者(zhe)和企業高(gao)管已經提(ti)前(qian)加(jia)入這場思想盛宴。

“跨界與(yu)共贏”物業(ye)新生(sheng)態線上沙龍，保利(li)物業(ye)副總經(jing)理、保利(li)商業(ye)物業(ye)董事長鄒福順，碧桂園服務首席市(shi)場官(guan)兼城市(shi)服務集團總裁汪英武，萬物云旗下(xia)萬睿科技常務副總經(jing)理夏明超分別做主旨演講(jiang)。

旭輝永升服(fu)(fu)務(wu)(wu)首席(xi)運營(ying)官李(li)濤、獵戶(hu)星空機(ji)器(qi)人(ren)物(wu)(wu)業(ye)場景解決方(fang)案負責人(ren)邵劍(jian)飛、華潤萬(wan)象(xiang)生活物(wu)(wu)業(ye)投拓部副總(zong)(zong)經(jing)理(li)(li)萬(wan)梓晗、新大(da)正(zheng)創(chuang)新孵化中(zhong)心總(zong)(zong)經(jing)理(li)(li)李(li)可、萬(wan)物(wu)(wu)梁(liang)行(xing)產品(pin)服(fu)(fu)務(wu)(wu)中(zhong)心總(zong)(zong)經(jing)理(li)(li)周哲、中(zhong)指研究院物(wu)(wu)業(ye)事業(ye)部總(zong)(zong)經(jing)理(li)(li)牛曉娟（排名(ming)不分先后）等多位重磅嘉(jia)賓，分別結合(he)自身企(qi)業(ye)實際(ji)，針對如(ru)何在IFM項目(mu)里形成(cheng)規(gui)模效應、Z世(shi)代群(qun)體的IFM服(fu)(fu)務(wu)(wu)特點、物(wu)(wu)業(ye)企(qi)業(ye)如(ru)何做(zuo)好增值服(fu)(fu)務(wu)(wu)，以及如(ru)何實現物(wu)(wu)業(ye)管理(li)(li)的跨界與(yu)共贏，并(bing)賦能品(pin)牌影(ying)響力(li)發表精彩觀點。

“圖存求新(xin)”房(fang)地產(chan)新(xin)營銷(xiao)沙龍則是一次十分難(nan)(nan)得的線下(xia)預熱(re)(re)活動，我們邀請了14家頭部房(fang)企營銷(xiao)線和(he)部分中介機(ji)構相關負責人(ren)，對(dui)于現階段的房(fang)地產(chan)營銷(xiao)難(nan)(nan)題和(he)發展方(fang)向展開(kai)了熱(re)(re)烈討論。

京(jing)投發展(zhan)總(zong)策劃師戴嘉(jia)寧認(ren)為(wei)，產(chan)(chan)(chan)品(pin)成立是(shi)營(ying)銷(xiao)的前提；遠洋集(ji)團健康(kang)建筑(zhu)研究中心負責(ze)人(ren)楊毅表示(shi)，產(chan)(chan)(chan)品(pin)力特征(zheng)是(shi)支(zhi)撐(cheng)項(xiang)目銷(xiao)售的核心；合生(sheng)創展(zhan)集(ji)團華北(bei)大(da)區(qu)(qu)(qu)營(ying)銷(xiao)與資產(chan)(chan)(chan)經營(ying)中心總(zong)經理(li)孟祥熙認(ren)為(wei)，地產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)品(pin)系也需要品(pin)牌；金茂集(ji)團華北(bei)區(qu)(qu)(qu)域營(ying)銷(xiao)中心銷(xiao)售負責(ze)人(ren)王家(jia)梁表示(shi)，新營(ying)銷(xiao)就是(shi)把各個環節做到極致；珠江投資華北(bei)地區(qu)(qu)(qu)營(ying)銷(xiao)中心總(zong)經理(li)陳(chen)浩宇(yu)認(ren)為(wei)，未來營(ying)銷(xiao)人(ren)追求(qiu)“全才”；龍湖集(ji)團北(bei)京(jing)公司營(ying)銷(xiao)總(zong)監崔志明表示(shi)，品(pin)牌效應的背(bei)后支(zhi)撐(cheng)還是(shi)產(chan)(chan)(chan)品(pin)和服(fu)務。

8月下旬起(qi)，我(wo)們連續推出(chu)了多(duo)位行(xing)業(ye)重磅嘉賓高(gao)端訪(fang)談，繼續為本屆中(zhong)國價值地產年會(hui)暖場。

海南雅誠房地(di)(di)產開(kai)發(fa)有(you)(you)限(xian)公司(si)董事(shi)長朱榮(rong)斌、中(zhong)城(cheng)新產業控(kong)股集(ji)(ji)團有(you)(you)限(xian)公司(si)董事(shi)長劉愛明(ming)、保(bao)利發(fa)展控(kong)股集(ji)(ji)團戰略研究院院長吳定(ding)金、越秀(xiu)地(di)(di)產數智發(fa)展中(zhong)心總經理陳磊、金地(di)(di)集(ji)(ji)團科(ke)技(ji)(ji)公司(si)CEO孫(sun)屹、光大嘉寶總裁兼光大安石董事(shi)長陳宏飛、世(shi)聯行集(ji)(ji)團首席(xi)技(ji)(ji)術官黎振偉、恒太商業管(guan)理集(ji)(ji)團副總裁傅前山等（排名(ming)不分先后）行業高管(guan)，以(yi)視(shi)頻和(he)圖文等多種形(xing)式，分享了他們對于這一年行業發(fa)展和(he)未來(lai)企(qi)業戰略的(de)獨到觀點。

特殊的行業年份，越來越多(duo)房地(di)產(chan)產(chan)業鏈上的聲(sheng)音希望被聽見(jian)，我們(men)樂(le)于傳遞并(bing)理應(ying)承擔這一責任。

值得期待的一線聲音

本屆價值地產(chan)年會，我們將以前所未有的線上方式，向行業呈現(xian)一場(chang)規模盛大的視聽盛宴。

我們特別(bie)邀請到全國(guo)工(gong)商(shang)聯(lian)房(fang)(fang)地(di)產(chan)商(shang)會(hui)(hui)創(chuang)會(hui)(hui)會(hui)(hui)長(chang)聶梅(mei)生，中(zhong)房(fang)(fang)集(ji)團理事長(chang)、匯力基金董事長(chang)孟曉蘇，中(zhong)國(guo)房(fang)(fang)地(di)產(chan)業(ye)協會(hui)(hui)名(ming)譽副(fu)會(hui)(hui)長(chang)苗(miao)樂如，廣(guang)東省房(fang)(fang)地(di)產(chan)業(ye)協會(hui)(hui)會(hui)(hui)長(chang)王韶(shao)，中(zhong)指研究院(yuan)常務(wu)副(fu)院(yuan)長(chang)兼(jian)中(zhong)指控股CEO黃瑜等數位在房(fang)(fang)地(di)產(chan)行業(ye)有重(zhong)大影(ying)響力的(de)嘉賓，聽一聽他們關于當前房(fang)(fang)地(di)產(chan)形勢、政(zheng)策、走勢，房(fang)(fang)地(di)產(chan)債務(wu)重(zhong)壓的(de)化解策略(lve)和行業(ye)REITs的(de)創(chuang)新機會(hui)(hui)，以及對房(fang)(fang)地(di)產(chan)行業(ye)“政(zheng)策底(di)”“市場底(di)”“價格底(di)”的(de)量化分析等。

新(xin)城(cheng)控股集團（上海）黨(dang)委(wei)書(shu)記張(zhang)麗萍(ping)、旭輝建管總裁劉冰洋、合景悠活(huo)副總裁王中琦則將分(fen)別聚焦房企熱議的(de)ESG實踐、代建產業發展路(lu)徑，以及智慧服務(wu)的(de)萬億級(ji)機(ji)會分(fen)享來自(zi)企業的(de)成功經驗。

在(zai)(zai)如今房地產(chan)從(cong)增(zeng)量(liang)逐漸向存量(liang)市(shi)場(chang)轉變的(de)(de)(de)過程(cheng)中，龐大(da)的(de)(de)(de)市(shi)場(chang)機(ji)會正在(zai)(zai)增(zeng)加。一(yi)些區域(yu)的(de)(de)(de)開發能力(li)與開發資(zi)源(yuan)(yuan)存在(zai)(zai)一(yi)定錯(cuo)配(pei)，市(shi)場(chang)呼喚更為專業(ye)高效(xiao)的(de)(de)(de)代(dai)建服務(wu)品牌；后疫情時(shi)(shi)代(dai)，物(wu)業(ye)行業(ye)進入大(da)魚吃小魚、快魚吃慢魚，比(bi)速度、比(bi)服務(wu)、比(bi)整(zheng)合(he)、比(bi)科技的(de)(de)(de)新服務(wu)時(shi)(shi)代(dai)，物(wu)業(ye)領域(yu)依(yi)舊能夠(gou)提供向上的(de)(de)(de)機(ji)遇。過去這(zhe)一(yi)年(nian)里，跨界融合(he)悄然成風，突破固有的(de)(de)(de)“發展極限點”，通過強強聯合(he)，充分發揮不同資(zi)源(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)優勢，達到(dao)資(zi)源(yuan)(yuan)整(zheng)合(he)的(de)(de)(de)效(xiao)果，也(ye)成為越(yue)來越(yue)多(duo)產(chan)業(ye)鏈企業(ye)價值共生(sheng)的(de)(de)(de)內在(zai)(zai)邏(luo)輯。

基于此，也就有了(le)本屆年會一場值得期(qi)待(dai)的跨界(jie)對(dui)話，當科技、地(di)產、互聯網深度碰撞(zhuang)，到(dao)底會擦出怎樣(yang)的火花？

橙實置業創(chuang)始(shi)人(ren)、董(dong)事長侯波(bo)，原圈(quan)科技創(chuang)始(shi)人(ren)、CEO韓劍，金地(di)集團開(kai)發管(guan)理公(gong)司副總經(jing)理王英臣，廣聯達副總裁郭(guo)建鋒，貝殼(ke)高級副總裁李文(wen)杰，綠(lv)城管(guan)理董(dong)秘張盼盼，遠洋集團經(jing)營發展(zhan)中心(xin)常務(wu)副總經(jing)理兼集團營銷總經(jing)理孫霞（排名(ming)不(bu)分先后），不(bu)妨期(qi)待一下這場對(dui)話可能出現(xian)的議(yi)題吧！

全新報告將重磅發布

本屆價(jia)值地產年會，多份(fen)重磅報(bao)告將(jiang)正式發布(bu)。

第(di)一(yi)份是(shi)每日(ri)經濟(ji)新聞(wen)將聯合中(zhong)指研究(jiu)院發(fa)布(bu)的(de)《2022中(zhong)國房地(di)產行業價值(zhi)和(he)發(fa)展趨勢(shi)白皮書》，揭(jie)秘如何在短(duan)期(qi)震蕩調整中(zhong)尋找(zhao)結構(gou)性機會。

從中(zhong)長期來看，房地(di)產是永續行業。一(yi)方面，新(xin)房銷售仍是10萬億級的(de)(de)(de)大市場(chang)；另一(yi)方面，在房地(di)產從增量逐漸(jian)向存(cun)量市場(chang)轉變的(de)(de)(de)過(guo)程中(zhong)，龐大的(de)(de)(de)存(cun)量市場(chang)運營服(fu)務機會正在增加，堅持房地(di)產開發主(zhu)業的(de)(de)(de)同時，房企應(ying)圍(wei)繞代建服(fu)務，物業、商業運營管(guan)理(li)服(fu)務，住(zhu)房租賃服(fu)務等領域積極轉型升(sheng)級，把握市場(chang)趨(qu)勢與機會，實現高(gao)質量發展。

2021年(nian)下半年(nian)以(yi)來(lai)，房地(di)產(chan)市場(chang)進(jin)入(ru)深度調整階段，中央支持(chi)各(ge)地(di)從當地(di)實際(ji)出發完善房地(di)產(chan)政策，穩定市場(chang)預期，提(ti)振市場(chang)信(xin)心，各(ge)地(di)持(chi)續優(you)化樓市政策，但“房住不炒(chao)”仍(reng)是(shi)政策底線。

第二份來自每日經濟(ji)新聞、清華大學經濟(ji)管理學院(yuan)中(zhong)國(guo)(guo)企業研究(jiu)中(zhong)心(xin)的(de)(de)深度合作(zuo)(zuo)，將聯合發布《2022中(zhong)國(guo)(guo)地產上市公司品(pin)牌(pai)(pai)價(jia)值(zhi)TOP100》。2021年我(wo)國(guo)(guo)房地產行業和企業遭(zao)遇(yu)較(jiao)大震蕩，新形勢(shi)下(xia)，粗放式增長(chang)漸行漸遠，房企之間的(de)(de)競爭(zheng)日益激(ji)烈，品(pin)牌(pai)(pai)開始在(zai)競爭(zheng)中(zhong)發揮出(chu)越來越重(zhong)要的(de)(de)作(zuo)(zuo)用(yong)，房企自身的(de)(de)品(pin)牌(pai)(pai)意識也(ye)不斷增強。

2022年(nian)TOP100上榜企業的營業收(shou)入合計為53722.55億元，對比上年(nian)增加5973.67億元，增長率為12.5%。最具品牌(pai)(pai)價(jia)值(zhi)的100家房企分(fen)別是(shi)誰？相較去年(nian)的座次發生了什么變化？品牌(pai)(pai)價(jia)值(zhi)突破(po)1000億元的公司分(fen)別是(shi)哪(na)3家？清華大學經管學院中(zhong)國(guo)企業評價(jia)中(zhong)心主(zhu)任(ren)助理劉開宇將一(yi)一(yi)揭曉(xiao)。

第三份來自(zi)每(mei)日經濟(ji)新聞(wen)、每(mei)經智庫的(de)(de)《2022中國物(wu)(wu)業上市(shi)公司價值榜(bang)TOP30》，為(wei)首次發(fa)布。在前幾(ji)年的(de)(de)物(wu)(wu)業上市(shi)潮中，房地產母公司對(dui)物(wu)(wu)業公司的(de)(de)支持(chi)程度是資本市(shi)場估(gu)值的(de)(de)一個重要指(zhi)標(biao)之(zhi)一，但如今物(wu)(wu)業公司的(de)(de)獨(du)立(li)性愈發(fa)被各方(fang)重視(shi)。

此外，本屆價值地(di)產(chan)年會，我(wo)們還(huan)將公布2022中(zhong)國房(fang)地(di)產(chan)行業上市公司(si)(si)ESG標桿企(qi)業，讓投(tou)資(zi)者從經營理(li)念和企(qi)業文(wen)化等方面進(jin)一步了解公司(si)(si)的投(tou)資(zi)價值以及發展的可持續性，成為(wei)投(tou)資(zi)決策過(guo)程中(zhong)的重要參考指標。

2022中國價值地產(chan)總評榜(bang)也(ye)將同步發布(bu)和完成線上頒獎(jiang)。哪(na)些上市公司、哪(na)些房企項目將成為(wei)眼下充滿挑戰的(de)市場中的(de)亮(liang)點甚至(zhi)“王者”，獲(huo)得屬(shu)于他們的(de)榮(rong)譽？敬(jing)請期待。

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