每(mei)經(jing)(jing)記者｜黃婉銀    每(mei)經(jing)(jing)編(bian)輯｜陳夢妤  ;  

11月14日(ri)晚，佳兆(zhao)業集團發布《關于調(diao)整錦恒財富產品兌付方案(an)(an)的公告》（以下簡稱《兌付方案(an)(an)》）稱，為保(bao)障全(quan)體投資人權益、盡快完成兌付，除原有現(xian)金兌付形(xing)式外，佳兆(zhao)業即(ji)日(ri)起推動可落地(di)的實物抵債等多(duo)元化兌付方式。

自2021年11月經營(ying)受困以來，佳兆業已連(lian)續完成12期錦(jin)恒財(cai)(cai)(cai)富產(chan)品本(ben)息(xi)(xi)兌付。截至方(fang)案公告之日，合同約(yue)定(ding)仍未兌付的錦(jin)恒財(cai)(cai)(cai)富產(chan)品本(ben)金(jin)及(ji)相應已產(chan)生(sheng)利(li)息(xi)(xi)。所有(you)錦(jin)恒財(cai)(cai)(cai)富產(chan)品合同約(yue)定(ding)的利(li)息(xi)(xi)在(zai)本(ben)方(fang)案公告即(ji)日起停(ting)止(zhi)計算(suan)，已產(chan)生(sheng)的利(li)息(xi)(xi)待全部投資人本(ben)金(jin)兌付完成后(hou)，另(ling)行制定(ding)方(fang)案。

根據(ju)《兌(dui)(dui)付(fu)方(fang)(fang)案(an)》，兌(dui)(dui)付(fu)方(fang)(fang)式上(shang)原(yuan)有重大疾(ji)病方(fang)(fang)案(an)、每(mei)月(yue)20日(ri)集中(zhong)兌(dui)(dui)付(fu)時間保持不變。針(zhen)對兌(dui)(dui)付(fu)范(fan)圍(wei)內所有財富(fu)產品（含已到(dao)期、未到(dao)期），均按照每(mei)人每(mei)月(yue)人民幣(bi)1萬元本金兌(dui)(dui)付(fu)。

值得注(zhu)意是，為(wei)提供更多選擇、加(jia)快兌付(fu)節(jie)奏，同(tong)步推出(chu)非現金方式兌付(fu)方案，抵債(zhai)資(zi)產(chan)(chan)以(yi)國內住宅、別墅、商鋪為(wei)主，以(yi)相關(guan)(guan)債(zhai)權資(zi)產(chan)(chan)包和相關(guan)(guan)城市(shi)更新項目收(shou)益權為(wei)補(bu)充。以(yi)上資(zi)產(chan)(chan)價(jia)值能夠足(zu)額覆蓋未兌付(fu)本息。另外，適時(shi)引進資(zi)產(chan)(chan)管理公司盤活資(zi)產(chan)(chan)，收(shou)購投資(zi)人債(zhai)權。

佳兆業表示，有(you)關非現金(jin)方式兌付(fu)工作，自方案公告次日(ri)起啟動，11月30日(ri)前(qian)完成意愿征集，推出實施方案。

去年(nian)11月，佳(jia)兆(zhao)(zhao)業集(ji)(ji)團發(fa)布了一則《關于錦恒(heng)財富產品逾(yu)期(qi)兌付(fu)(fu)的說明》，宣布由錦恒(heng)財富發(fa)行(xing)、佳(jia)兆(zhao)(zhao)業集(ji)(ji)團擔保的產品出現兌付(fu)(fu)逾(yu)期(qi)。佳(jia)兆(zhao)(zhao)業集(ji)(ji)團已第一時間(jian)與(yu)錦恒(heng)財富溝通，共(gong)同商(shang)討兌付(fu)(fu)方案，堅(jian)決(jue)履(lv)行(xing)好(hao)社會(hui)責任。

彼時，對于(yu)錦(jin)恒財富產(chan)品逾期兌付的(de)(de)情況，佳(jia)兆(zhao)業回(hui)應稱(cheng)，受嚴峻的(de)(de)房地產(chan)市場環境和國際評級機構(gou)下調評級等(deng)多重不(bu)利因素影響，佳(jia)兆(zhao)業集(ji)團的(de)(de)流動性遇(yu)到前所未(wei)有的(de)(de)壓力。集(ji)團一直(zhi)積極籌(chou)措資金，加快沉(chen)淀(dian)資產(chan)去化等(deng)措施，全力解決當前遇(yu)到的(de)(de)問題。佳(jia)兆(zhao)業集(ji)團將與(yu)錦(jin)恒財富盡快確定兌付方案，并(bing)向投資人公(gong)布。

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