每(mei)經記者(zhe)｜包晶(jing)晶(jing)    每(mei)經編輯｜魏文藝    

1月4日晚間(jian)，綠地控股（SH600606，股價3.15元(yuan)，市值442.7億(yi)元(yuan)）公(gong)告稱(cheng)，與明宇(yu)商旅(lv)股份有(you)限(xian)公(gong)司（以下簡(jian)稱(cheng)明宇(yu)商旅(lv)）開展戰略合作，并(bing)擬以6.24億(yi)元(yuan)對價轉讓上(shang)海綠地酒(jiu)店管(guan)理有(you)限(xian)公(gong)司（以下簡(jian)稱(cheng)綠地酒(jiu)管(guan)）52%股權。

公(gong)告顯示，綠(lv)地酒管成立于2019年(nian)1月30日，法人代表(biao)為李(li)瑞忠，經營(ying)范(fan)圍包(bao)括酒店管理、旅游咨(zi)詢等(deng)，由綠(lv)地控(kong)股下(xia)屬(shu)子公(gong)司綠(lv)地數科和綠(lv)地金創科技(ji)集團有限公(gong)司分別持有70%和30%的股權(quan)。

截至2021年12月31日，綠地酒管總資產(chan)約5.83億(yi)元(yuan)(yuan)，總負債(zhai)約5.56億(yi)元(yuan)(yuan)，凈(jing)資產(chan)約2676.93萬元(yuan)(yuan)，營業收入2.6億(yi)元(yuan)(yuan)，實(shi)現(xian)凈(jing)利潤(run)-3793.52萬元(yuan)(yuan)。截至2022年10月31日，綠地酒管總資產(chan)約2.17億(yi)元(yuan)(yuan)，總負債(zhai)為(wei)1.89億(yi)元(yuan)(yuan)，凈(jing)資產(chan)為(wei)2819.47萬元(yuan)(yuan)，營業收入1.47億(yi)元(yuan)(yuan)，實(shi)現(xian)凈(jing)利潤(run)142.54萬元(yuan)(yuan)。

綠(lv)地(di)控股與明宇商旅(lv)協商確定綠(lv)地(di)酒管整體估值為12億元(yuan)，根據雙方合(he)作意向(xiang)，未來綠(lv)地(di)酒管將獲注入綠(lv)地(di)酒旅(lv)集(ji)團旗下4家直營酒店(dian)(dian)管理(li)公(gong)司的(de)股權(quan)、酒店(dian)(dian)管理(li)業務（包括已開(kai)業的(de)和待開(kai)業的(de)酒店(dian)(dian)管理(li)合(he)同）及與酒店(dian)(dian)管理(li)相關的(de)品牌商標等(deng)其(qi)他(ta)知識產權(quan)。

對于此(ci)次股(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)交(jiao)易，綠(lv)地(di)控股(gu)(gu)(gu)(gu)方面表示，綠(lv)地(di)酒(jiu)管(guan)52%股(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)轉(zhuan)讓完成后，預計(ji)可為(wei)公司(si)(si)(si)帶來(lai)(lai)約(yue)6.1億(yi)元(yuan)投資(zi)收(shou)益。同時(shi)，本次股(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)轉(zhuan)讓完成后，綠(lv)地(di)酒(jiu)管(guan)將(jiang)由公司(si)(si)(si)子公司(si)(si)(si)變更為(wei)公司(si)(si)(si)參股(gu)(gu)(gu)(gu)企(qi)業，不再(zai)納(na)入公司(si)(si)(si)合并報表范(fan)圍(wei)，因此(ci)公司(si)(si)(si)仍持有的綠(lv)地(di)酒(jiu)管(guan)48%股(gu)(gu)(gu)(gu)權(quan)需按公允價值重新計(ji)量，上(shang)述會計(ji)核算變更預計(ji)將(jiang)為(wei)公司(si)(si)(si)帶來(lai)(lai)投資(zi)收(shou)益約(yue)5.6億(yi)元(yuan)。因此(ci)，經初步核算，本次交(jiao)易預計(ji)將(jiang)為(wei)公司(si)(si)(si)帶來(lai)(lai)投資(zi)收(shou)益共(gong)計(ji)約(yue)11.7億(yi)元(yuan)。

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封面圖(tu)片來源：每經記者 張(zhang)韻 攝